Menaikkan siling pendapatan untuk dipertimbangkan untuk membeli atau menyewa perumahan sosial

Pada 10 Oktober, Kerajaan telah mengeluarkan Dekri No. 261/2025/ND-CP yang meminda dan menambah beberapa pasal Dekri No. 100/2024/ND-CP yang memperincikan beberapa pasal Undang-Undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial serta Dekri No. 192/2025/2025/2025 yang memperincikan angka No. 201/2025/QH15 tahun 2025 mengenai perintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk pembangunan perumahan sosial.

Kawasan perumahan sosial Ecohome (wad Dong Ngac).

Dekri No. 261/2025/ND-CP meminda dan menambah Fasal 1 dan Fasal 2, Perkara 30 Dekri No. 100/2024/ND-CP. Sehubungan itu, mengenai jaminan syarat pendapatan, sekiranya pemohon belum berkahwin atau disahkan bujang, purata pendapatan bulanan yang diterima mestilah tidak melebihi 20 juta VND yang dikira mengikut Jadual Upah dan Gaji yang disahkan oleh agensi, unit, atau perusahaan tempat pemohon bekerja.

Sekiranya pemohon belum berkahwin atau disahkan bujang dan membesarkan anak di bawah umur majoriti, purata pendapatan bulanan yang diterima tidak boleh melebihi 30 juta VND yang dikira mengikut Jadual Upah dan Gaji yang disahkan oleh agensi, unit atau perusahaan tempat pemohon bekerja.

Sekiranya pemohon berkahwin mengikut peruntukan undang-undang, pemohon dan pasangannya mesti mempunyai jumlah purata pendapatan bulanan tidak lebih daripada 40 juta VND yang dikira mengikut Jadual Upah dan Gaji yang disahkan oleh agensi, unit atau perusahaan tempat pemohon bekerja.

Masa untuk menentukan keadaan pendapatan adalah dalam tempoh 12 bulan berturut-turut, dikira dari masa pihak berkuasa berwibawa membuat pengesahan.

Berdasarkan syarat dan tahap pendapatan setiap kawasan dalam lokaliti, dasar perumahan keutamaan untuk kader, penjawat awam, kakitangan awam, dan jumlah tanggungan mengikut peruntukan undang-undang, Jawatankuasa Rakyat Wilayah dibenarkan memutuskan pekali pelarasan pendapatan tetapi tidak melebihi nisbah antara purata pendapatan per kapita di lokaliti dan purata pendapatan per kapita seluruh negara; memutuskan dasar untuk menggalakkan akses kepada perumahan sosial untuk benefisiari dasar sokongan perumahan sosial dengan 3 atau lebih tanggungan dalam isi rumah yang sama.

Sekiranya subjek tidak mempunyai Kontrak Buruh, dia mesti memastikan keadaan pendapatan dan disahkan oleh agensi polis di peringkat komune di mana dia menetap secara tetap atau sementara atau di mana dia tinggal sekarang.

Dalam tempoh 7 hari dari tarikh penerimaan permintaan untuk pengesahan, agensi polis peringkat komune kediaman tetap atau sementara atau tempat kediaman pada masa permintaan pengesahan hendaklah, berdasarkan maklumat daripada pangkalan data penduduk, mengesahkan keadaan pendapatan.

Dekri No. 261/2025/ND-CP berkuat kuasa dari tarikh ditandatangani.

Sumber: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html