Timbalan Pengarah Bank Negara, Cawangan Wilayah 2, Nguyen Duc Lenh, berkongsi dengan wartawan Akhbar Dong Nai , Radio dan Televisyen mengenai dekri baharu Kerajaan ini.
 |
| Timbalan Pengarah Bank Negara Vietnam, Cawangan Wilayah 2 Nguyen Duc Lenh. Foto: Hai Quan |
Wujudkan banyak keadaan yang menggalakkan dari segi dasar dan mekanisme untuk membangunkan perumahan sosial.
* Tuan, bagaimanakah Dekri No. 261, yang baru dikeluarkan oleh Kerajaan, akan mewujudkan keadaan yang menggalakkan dari segi dasar dan mekanisme untuk pembangunan perumahan sosial?
Ini adalah dasar utama Parti dan Negara mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial. Dekri No. 261 Kerajaan meminda dan menambah beberapa perkara dalam Dekri 100/2024/ND-CP yang memperincikan beberapa pasal Undang-undang Perumahan mengenai pembangunan dan pengurusan perumahan sosial Kerajaan untuk terus mewujudkan keadaan yang menggalakkan dari segi mekanisme dan dasar pembangunan perumahan sosial, memenuhi keperluan dan matlamat program pembangunan perumahan sosial 2030 berikutnya.
 |
| Sudut kawasan perumahan sosial A6, A7 (wad Tran Bien, wilayah Dong Nai). Foto ihsan |
Dekri ini bertujuan untuk menyumbang kepada memastikan pertumbuhan dan pembangunan sosio -ekonomi yang berkesan dan mampan, memastikan keselamatan sosial dan meningkatkan kualiti hidup rakyat. Pada masa yang sama, ini adalah sistem mekanisme dasar berperikemanusiaan mengenai penggunaan dasar undang-undang, kewangan kredit... sebagai sumber penting untuk mempromosikan dan membangunkan perumahan sosial. Khususnya, pindaan dan tambahan kepada syarat pendapatan akan mewujudkan syarat untuk orang (yang tergolong dalam subjek yang dikawal oleh Undang-undang Perumahan untuk membeli atau menyewa-beli perumahan sosial) untuk mengakses polisi dengan mudah dan mewujudkan perumahan untuk menetap.
* Apakah kepentingan perkara baharu dekri ini, tuan?
Pertama, Dekri No. 261 meluaskan skop dan konsisten dengan realiti objektif, menyumbang kepada penyelesaian kesukaran dan masalah yang berkaitan dengan harga perumahan dan pendapatan. Khususnya, melaraskan, meminda dan menambah peraturan khusus mengenai pendapatan (purata pendapatan sebenar tidak melebihi 20 juta VND/bulan untuk orang bujang dan 40 juta VND/bulan untuk pasangan) akan mengembangkan dan mewujudkan keadaan untuk pekerja, pegawai dan pekerja yang tidak mempunyai perumahan untuk mengakses dasar perumahan sosial dengan mudah, mempunyai syarat untuk mewujudkan perumahan dan menetap. Peraturan ini amat konsisten dengan realiti objektif di bandar besar seperti Ho Chi Minh City, Hanoi dan Dong Nai.
Kedua, pelarasan dan penambahan keadaan pendapatan mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pembeli perumahan sosial dengan mudah mengakses dasar kredit negeri dan pakej kredit keutamaan bank perdagangan. Khususnya, pakej kredit keutamaan bank perdagangan seperti: Pakej kredit 120 trilion VND untuk pinjaman perumahan sosial (kini berkembang kepada 145 trilion VND) dan program kredit pinjaman perumahan untuk golongan muda di bawah umur 35 tahun.
Pada masa ini, institusi kredit di wilayah Dong Nai melaksanakan dasar kredit perumahan sosial melalui dua program: pinjaman perumahan sosial yang dilaksanakan oleh Bank Vietnam untuk Dasar Sosial dan pinjaman perumahan sosial yang dilaksanakan oleh bank perdagangan melalui pakej kredit keutamaan sebanyak 145 trilion VND...
 |
| Perwakilan melaksanakan majlis pelancaran Projek Perumahan Sosial di Dusun 5, Wad Tan Trieu, Wilayah Dong Nai pada September 2025. Foto: Hai Quan |
Ketiga, Dekri No. 261 akan memberi impak positif dan menggalakkan pembangunan perumahan sosial. Pelarasan dan tambahan dekri ini memberi tumpuan kepada peraturan khusus dan jelas mengenai yuran dan cukai yang perlu dibayar oleh pelabur, serta arahan untuk menyerahkan dan memproses dokumen (untuk Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar). Oleh itu, menyumbang kepada mewujudkan keadaan yang menggalakkan dan menggalakkan perniagaan dan pelabur untuk melabur dalam membangunkan projek perumahan sosial, memenuhi keperluan perumahan sosial (kualiti, kemudahan dan harga yang sesuai).
Pada masa yang sama, dekri baharu ini juga mewujudkan syarat yang menggalakkan untuk orang ramai (yang layak membeli perumahan sosial) untuk mengakses polisi komprehensif (daripada prosedur pentadbiran, pengesahan pembelian dan sewa beli tertakluk kepada sokongan dan akses kepada polisi kredit, dsb.) dengan prinsip memastikan kedua-dua pembelian rumah untuk kediaman dan pampasan untuk kos peminjaman dan perbelanjaan hidup harian.
Pelaksanaan aktiviti kredit yang berkesan ke atas perumahan sosial
Menjelang awal September 2025, jumlah baki pinjaman terkumpul program perumahan sosial di wilayah Dong Nai mencecah 527.6 bilion VND dengan lebih 1,200 peminjam. Keputusan ini telah dipromosikan dan bersama-sama dengan penyelesaian untuk pembangunan perumahan sosial, bekalan perumahan sosial dilaksanakan mengikut perancangan, yang akan menjadi faktor penting dalam memenuhi tugas memenuhi keperluan perumahan rakyat dan matlamat untuk memastikan keselamatan sosial dan pertumbuhan mampan di wilayah Dong Nai pada masa akan datang.
Timbalan Pengarah Bank Negara, Cawangan Wilayah 2 NGUYEN DUC LENH
* Pada masa akan datang, bagaimanakah industri perbankan di Dong Nai akan mengarahkan dirinya untuk melaksanakan Dekri No. 261 Kerajaan dengan berkesan?
Pada masa akan datang, sektor perbankan di Dong Nai, terutamanya sistem bank dasar sosial dan institusi kredit di wilayah itu, akan terus memberi perhatian untuk melaksanakan dan menyelaraskan dengan baik aktiviti-aktiviti menyediakan maklumat dan perundingan mengenai dasar kredit, maklumat mengenai pakej kredit keutamaan dan terutamanya menyokong dan memberikan arahan khusus kepada orang dalam prosedur dan prosedur pinjaman untuk membeli perumahan sosial melalui aktiviti penyelarasan mengenai maklumat projek perumahan sosial dengan segera; pada pelabur projek, dsb.
 |
| Pelanggan datang untuk melengkapkan prosedur untuk mengeluarkan pinjaman untuk membeli perumahan sosial di ibu pejabat Bank Vietnam untuk Polisi Sosial, cawangan Dong Nai. Foto: Hai Quan |
Dari situ, pertimbangkan penilaian pinjaman, ambil maklumat peminjam; melakukan kerja komunikasi dan maklumat yang baik... untuk mengembangkan dan mengembangkan kredit dengan berkesan, serta melaksanakan program pembangunan perumahan sosial dengan berkesan di kawasan itu.
Terima kasih banyak-banyak!
Tentera Laut (dipersembahkan)
Sumber: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/nghi-dinh-so-261-cua-chinh-phu-mo-rong-co-hoi-vay-von-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-dan-8004d70/
![[Foto] Perasmian Kongres Parti Kerajaan Pertama](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
![[Foto] Setiausaha Agung Kepada Lam menghadiri perasmian Kongres Parti Kerajaan Pertama](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760321055249_ndo_br_cover-9284-jpg.webp)
Komen (0)