Banyak perniagaan hartanah sedang mengalihkan tumpuan pelaburan mereka kepada taman perindustrian untuk pembangunan mampan.

Dengan pasaran perumahan dan pelancongan tidak menunjukkan tanda-tanda pemulihan yang jelas, banyak perniagaan hartanah telah memilih hala tuju baharu dengan melabur dalam taman perindustrian.

Jun lalu, Lembaga Pengarah Syarikat Saham Bersama Pembangunan Perumahan Ba Ria - Vung Tau (Hodeco) meluluskan pelaksanaan kluster perindustrian Chau Duc, Tan Hoi 3 dan 4. Ini merupakan kesinambungan strategi yang diumumkan oleh kepimpinan syarikat pada mesyuarat pemegang saham tahunan pada bulan Mei, yang mengesahkan komitmen syarikat untuk mengutamakan pelaburan dalam taman perindustrian dan bukannya terlalu bergantung pada hartanah pelancongan, yang mengambil masa yang lama untuk menjana keuntungan.

Pengarah Besar Hodeco, Le Viet Lien, pernah menyatakan bahawa beliau telah memupuk rancangan ini sejak memperoleh saham dalam Syarikat Saham Bersama Thua Thien Hue Construction and Installation (unit yang membangunkan Taman Perindustrian Phu Bai 1&2 di Bandar Hue). Syarikat itu juga merancang untuk membelanjakan 400-500 bilion VND untuk bekerjasama dengan rakan kongsi dalam beberapa projek di Tay Ninh dan Bandar Ho Chi Minh, di samping merancang untuk mengembangkan bank tanah bersihnya dan bekerjasama dengan syarikat berpengalaman seperti Kinh Bac Urban Development Corporation.

Bukan sahaja Hodeco, malah Syarikat Saham Bersama CEO Group juga baru-baru ini telah menubuhkan sebuah anak syarikat yang dipanggil Syarikat Saham Bersama Pembangunan Taman Perindustrian CEO (CEO IP), dengan modal piagam sebanyak 450 bilion VND, yang mengkhusus dalam hartanah perindustrian. Terutamanya, syarikat itu telah menerima kelulusan untuk pelaburan dalam projek Taman Perindustrian Lapangan Terbang Tien Lang - Zon B di Hai Phong. CEO Group menjelaskan bahawa keputusan untuk mengalihkan ratusan bilion VND kepada sektor ini adalah untuk mengimbangi penurunan hasil daripada hartanah kediaman, yang hanya beberapa ratus bilion VND dalam tempoh dua tahun yang lalu.

Satu lagi pemain terkemuka ialah Khang Dien Investment and Business Corporation, nama yang tidak asing lagi dalam sektor perumahan di Bandar Raya Ho Chi Minh, yang baru-baru ini menceburi sektor taman perindustrian dengan projek Taman Perindustrian Berkembang Le Minh Xuan (komune Binh Loi), meliputi hampir 110 hektar dengan jumlah pelaburan lebih 1,100 bilion VND, dijangka siap pada tahun 2027. Ini dianggap sebagai projek utama, yang mampu mewujudkan pekerjaan untuk kira-kira 10,000 pekerja apabila beroperasi.

Di samping itu, Syarikat Saham Bersama Licogi 13 juga menyertai "permainan" dengan diluluskan untuk melabur dalam Taman Perindustrian Quan Ngang Fasa 3 di Quang Tri, meliputi kawasan seluas lebih 116 hektar dengan modal 710 bilion VND. Syarikat itu telah menubuhkan entiti undang-undang yang berasingan untuk melaksanakan projek tersebut, dengan kepentingan kawalan.

Sumber: https://nld.com.vn/nhieu-doanh-nghiep-bat-dong-san-chuyen-huong-196250901202300249.htm