Pada sidang media sosio -ekonomi Bandaraya Ho Chi Minh pada petang 19 Oktober, Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh mengeluarkan dokumen menjawab wartawan Dan Tri tentang sebab mengapa banyak projek terbengkalai di bandar itu, dan mencadangkan rancangan untuk mengendalikan projek-projek ini.
Menurut laporan, Bandaraya Ho Chi Minh kini mempunyai banyak projek terbengkalai, termasuk rumah yang belum siap atau tanah kosong, berkeluasan antara beberapa ribu meter persegi hingga berpuluh hektar. Projek terbengkalai ini pernah dianggap sebagai pembaziran sumber dan "muka" buruk bandar.
Di Daerah 1 sahaja, statistik Jawatankuasa Rakyat daerah ini menunjukkan sehingga penghujung Ogos 2022, terdapat 26 projek dan pembinaan besar yang telah menghentikan pembinaan dan terpaksa dikelilingi oleh besi beralun.
Antara 26 projek itu, terdapat kawasan "tanah emas" bernilai berbilion VND/m2 yang terletak di jalan-jalan sibuk seperti Nguyen Hue, Dong Khoi, Hai Ba Trung, Ben Nghe, Ton Duc Thang... Daripada jumlah itu, 15 kawasan adalah tanah kosong, 9 projek dalam pembinaan, 1 projek digantung, 1 projek hanya mempunyai rumah terbiar.
Menjelaskan sebabnya, Jawatankuasa Rakyat HCMC berkata bahawa banyak projek di kawasan itu kini tertakluk kepada pemeriksaan, penyiasatan, pendakwaan, dan perbicaraan dan sedang dalam proses diproses, jadi mereka tidak boleh terus menjalankan prosedur pentadbiran berkaitan.
Sehubungan itu, bandar raya akan mengesyorkan agar agensi pusat, kementerian dan cawangan segera mengendalikan kes tersebut dan memuktamadkan penyiasatan untuk segera memasukkan dana tanah ini ke dalam pelaksanaan projek.
Kawasan tanah seluas lebih 4,000 m2 dengan 4 muka hadapan di jalan Le Loi - Nam Ky Khoi Nghia - Le Thanh Ton - Nguyen Trung Truc di Daerah 1, Bandar Ho Chi Minh telah dikelilingi oleh besi beralun selama bertahun-tahun (Foto diambil pada penghujung Ogos 2022: Nhat Quang).
Sebab kedua ialah beberapa projek telah diluluskan bertahun-tahun yang lalu tetapi belum menyelesaikan pampasan dan pembersihan tapak, jadi ia tidak dapat disiapkan. Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh berkata ia telah bekerjasama dengan pelabur dan menyelaras untuk meminta pelabur menyelesaikan pampasan dan pembersihan tapak.
Jawatankuasa Rakyat Bandaraya juga berkata bahawa banyak projek tersekat kerana peraturan undang-undang. Lazimnya, Pasukan Petugas Penyelesaian Masalah Bandar Raya telah menyemak dan menentukan bahawa 41 projek tersekat tidak boleh diteruskan kerana tiada tanah kediaman dalam sempadan projek, dan ia tidak memenuhi peraturan mengenai syarat untuk perumahan komersial seperti yang ditetapkan dalam Perkara 53 Undang-undang Perumahan.
Untuk menyelesaikan masalah ini, bandar raya akan terus mengesyorkan kementerian, cawangan dan agensi untuk mengkaji dan meminda peraturan perundangan. Pada masa ini, Resolusi No. 98 Dewan Negara telah dikeluarkan untuk membantu menyelesaikan beberapa masalah undang-undang untuk projek perumahan sosial, projek dijangka akan dibida tetapi mempunyai tanah awam dalam sempadan projek...
Alasannya juga datang daripada fakta bahawa untuk meningkatkan kecekapan komersil projek, pelabur mencadangkan untuk melaksanakan projek dengan penunjuk perancangan yang lebih tinggi daripada yang terdapat dalam skim perancangan yang diluluskan. Oleh itu, projek-projek ini mesti menunggu pelarasan perancangan. Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya telah menyemak dan memberi arahan untuk melaksanakan pelarasan perancangan sebagai asas untuk mempertimbangkan cadangan pelabur.
Sesetengah projek di mana pelabur tidak mempunyai kapasiti yang mencukupi atau tidak memenuhi syarat untuk memohon peralihan juga menjadi sebab mengapa banyak projek dipagar.
Bandar itu berkata ia dengan tegas melaporkan kepada pihak berkuasa berwibawa untuk menamatkan dasar lama untuk menetapkan penyelidikan dan mencadangkan pelaksanaan projek mengikut peraturan baharu, contohnya, projek Binh Quoi Thanh Da di daerah Binh Thanh, projek segi empat Ma Lang di daerah 1. Jawatankuasa Rakyat Bandar Ho Chi Minh berkata ia akan terus menyemak dan menamatkan projek yang tidak memenuhi syarat yang ditetapkan.
Selain itu, puncanya juga datang daripada beberapa projek menggunakan aset dan hak guna tanah yang merupakan aset awam, yang perlu disemak, diatur dan diproses semula mengikut undang-undang pengurusan dan penggunaan aset awam sebelum melaksanakan projek tersebut (contohnya Pusat Dagangan Cukai). Bandar ini akan terus menyemak dan mempercepatkan proses menyemak, mengatur dan memproses aset awam.
Sumber
Komen (0)