Banyak perubahan yang berkaitan dengan penubuhan dan kelulusan perancangan bandar dan luar bandar

Pelan bandar dan luar bandar yang separuh siap di peringkat daerah akan dipindahkan ke peringkat wilayah atau komunal. Pelan pengezonan boleh terus digunakan sehingga dua tahun selepas undang-undang baharu berkuat kuasa (dijangka 1 Januari 2026).

Imej ilustrasi

Draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa perkara dalam Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar (draf) kini sedang dikaji semula oleh Kementerian Kehakiman , dengan memberi tumpuan kepada organisasi kerajaan tempatan dua peringkat; desentralisasi yang kukuh, memperkemas prosedur, membantu orang ramai dan perniagaan mengakses prosedur perancangan dengan lebih pantas, dengan langkah yang lebih sedikit dan kos yang lebih rendah...

Secara khususnya, semua peraturan dalam Undang-Undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar telah disemak semula mengikut model peringkat wilayah dan komun. Tugas dan kuasa yang sebelum ini di bawah Jawatankuasa Rakyat peringkat daerah telah dipindahkan ke peringkat wilayah untuk kandungan penting (perancangan bandar umum, zon ekonomi , zon pelancongan negara, dsb.) dan ke peringkat komun untuk kandungan yang berkaitan secara langsung dengan komuniti (perancangan komun, perancangan terperinci, pengezonan dalam sempadan komun).

Menghapuskan pelan induk peringkat bandar dan daerah (disebabkan kekurangan organisasi peringkat daerah). Bagi komun yang berhasrat untuk menjadi kawasan bandar, pelan bandar yang komprehensif harus dibangunkan secara langsung dan bukannya mewujudkan pelan peringkat komun.

Banyak kuasa Perdana Menteri dan Kementerian Pembinaan telah dipindahkan, termasuk kuasa untuk meluluskan pelan bandar umum dan pelan zon pelancongan negara (sebelum ini di bawah Perdana Menteri), yang telah dipindahkan kepada Jawatankuasa Rakyat wilayah.

Tanggungjawab untuk menilai pelan induk bagi kawasan pelancongan negara (dahulunya di bawah Kementerian Pembinaan) telah dipindahkan kepada jabatan khusus peringkat wilayah.

Kuasa untuk meluluskan pelan terperinci bagi projek pertahanan dan keselamatan telah dipindahkan daripada Perdana Menteri kepada Kementerian Pertahanan dan Kementerian Keselamatan Awam.

Draf tersebut menghapuskan prosedur untuk meluluskan pelarasan keseluruhan pelan pengezonan, prosedur untuk melaporkan kepada Majlis Rakyat, dan prosedur untuk mendapatkan pendapat daripada masyarakat setempat dalam beberapa peringkat.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah boleh secara proaktif mengeluarkan peraturan untuk pengurusan mengikut perancangan, tanpa perlu menunggu pendapat Kementerian Pembinaan.

Di samping itu, tempoh masa untuk menyediakan, menyemak dan meluluskan dokumen perancangan telah dipendekkan dan ditakrifkan dengan jelas.

ANH PHUONG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/nhieu-thay-doi-lien-quan-lap-phe-duyet-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-post811842.html