Banyak perubahan yang berkaitan dengan penubuhan dan kelulusan perancangan bandar dan luar bandar

Pelan bandar dan luar bandar yang separuh siap di peringkat daerah akan dipindahkan ke peringkat wilayah atau komunal. Pelan pengezonan boleh terus digunakan sehingga dua tahun selepas undang-undang baharu berkuat kuasa (dijangka 1 Januari 2026).

Foto ilustrasi

Draf Undang-undang yang meminda dan menambah beberapa artikel Undang-undang Perancangan Bandar dan Luar Bandar (draf) sedang dinilai oleh Kementerian Kehakiman , memfokuskan kepada organisasi kerajaan tempatan dua peringkat; desentralisasi yang kuat, mengurangkan prosedur, membantu orang ramai dan perniagaan mengakses prosedur perancangan dengan lebih cepat, dengan tahap yang lebih sedikit dan kos yang lebih rendah...

Secara khusus, semua peraturan dalam Undang-undang Perancangan Bandar dan Desa diselaraskan mengikut model peringkat wilayah dan komunal. Tugas dan kuasa yang sebelum ini dimiliki oleh Jawatankuasa Rakyat peringkat daerah dipindahkan ke peringkat wilayah untuk kandungan penting (perancangan bandar am, zon ekonomi , kawasan pelancongan negara...) dan ke peringkat komunal untuk kandungan yang berkaitan secara langsung dengan komuniti (perancangan komun, perancangan terperinci, pengezonan dalam sempadan komune).

Mansuhkan perancangan am bandar dan daerah (kerana tiada organisasi peringkat daerah). Komune yang berorientasikan menjadi kawasan bandar tidak mempunyai perancangan komun tetapi mempunyai perancangan bandar.

Banyak pihak berkuasa Perdana Menteri dan Kementerian Pembinaan telah dipindahkan, di mana kuasa untuk meluluskan perancangan bandar am dan kawasan pelancongan negara (sebelum ini di bawah Perdana Menteri) telah dipindahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah.

Penilaian perancangan am kawasan pelancongan negara (dahulunya di bawah Kementerian Pembinaan) dipindahkan ke jabatan khusus wilayah.

Kuasa meluluskan perancangan terperinci bagi projek pertahanan dan keselamatan daripada Perdana Menteri dipindahkan kepada Kementerian Pertahanan Negara dan Kementerian Keselamatan Awam.

Draf itu menghapuskan prosedur untuk meluluskan pelarasan keseluruhan pelan pengezonan, prosedur untuk melaporkan kepada Majlis Rakyat, dan prosedur untuk mengumpul pendapat masyarakat pada beberapa peringkat.

Jawatankuasa Rakyat Wilayah proaktif dalam mengisytiharkan peraturan pengurusan mengikut perancangan, tanpa perlu menunggu pendapat Kementerian Pembinaan.

Seiring dengan itu, had masa untuk perancangan penubuhan, penilaian dan kelulusan juga dipendekkan dan ditakrifkan dengan jelas.

ENCIK PHUONG

Sumber: https://www.sggp.org.vn/nhieu-thay-doi-lien-quan-lap-phe-duyet-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-post811842.html