Dewan Negara meluluskan mekanisme dan dasar khas untuk melaksanakan projek berskala besar di Hanoi.

Pada pagi 11 Disember, Perhimpunan Negara mengundi untuk meluluskan Resolusi untuk merintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk melaksanakan projek besar dan penting di ibu kota, dengan 431 daripada 435 perwakilan yang mengambil bahagian mengundi menyokong. Resolusi itu akan berkuat kuasa mulai 12 Disember 2025 dan akan dilaksanakan selama 5 tahun.

Jawatankuasa Rakyat Ho Chi Minh City memutuskan langkah-langkah untuk pengubahsuaian, naik taraf dan pembinaan semula kawasan bandar.

Resolusi itu menetapkan bahawa Jawatankuasa Rakyat Bandaraya Ho Chi Minh hendaklah memutuskan langkah-langkah untuk pengubahsuaian bandar, naik taraf, dan pembinaan semula mengikut rancangan seperti berikut: Perobohan bangunan pangsapuri dan kondominium yang perlu dirobohkan mengikut undang-undang mengenai perumahan; pengubahsuaian, naik taraf dan pembinaan semula satu atau lebih blok bandar; Menugaskan pelabur untuk menyediakan pelan terperinci untuk projek pengubahsuaian, naik taraf dan pembinaan semula bandar untuk diserahkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa untuk kelulusan.

Pihak berkuasa berwibawa yang meluluskan perancangan dibenarkan membuat keputusan mengenai perancangan, penunjuk seni bina dan penduduk bagi projek di kawasan dalam bandar bersejarah yang melebihi peraturan dalam perancangan am dan perancangan zon bandar berdasarkan keseimbangan keseluruhan penduduk mengikut perancangan tetapi mesti memastikan penunjuk mengenai infrastruktur sosial, infrastruktur teknikal dan sambungan infrastruktur kawasan itu.

Perhimpunan Kebangsaan mengundi untuk meluluskan Resolusi untuk merintis beberapa mekanisme dan dasar khusus untuk melaksanakan projek besar dan penting di ibu kota, dengan 431 daripada 435 perwakilan yang mengambil bahagian mengundi menyokong. (Foto: Dewan Negara)

Berdasarkan keputusan Majlis Rakyat Bandaraya mengenai senarai projek pengubahsuaian, naik taraf dan pembinaan semula bandar, Jawatankuasa Rakyat Bandar Raya memutuskan rancangan untuk mengubah suai dan membina semula kompleks pangsapuri selepas menjalankan pemeriksaan dan penilaian wakil bangunan pangsapuri dan menentukan bahawa ia tertakluk kepada perobohan; dalam kes sedemikian, pemeriksaan penuh dan penilaian keseluruhan kompleks pangsapuri tidak diperlukan.

Majlis Rakyat Bandaraya bertanggungjawab sepenuhnya untuk memutuskan senarai projek pengubahsuaian, naik taraf, dan pembinaan semula bandar di ibu kota, memastikan keseimbangan kepentingan antara rakyat, negeri dan perniagaan, mencegah kerugian, pembaziran dan kepentingan peribadi, dan mengelakkan insiden yang kompleks, aduan besar-besaran, dan gangguan kepada ketenteraman awam dan keselamatan sosial.

Keputusan untuk melaksanakan langkah paksaan akan dibuat dalam kes di mana pelabur telah mendapat persetujuan lebih 75% pemilik rumah dan pengguna tanah, bersamaan sekurang-kurangnya 75% daripada kawasan yang ditetapkan untuk pengubahsuaian, naik taraf, dan pembinaan semula bandar seperti yang ditetapkan dalam perkara d, klausa 2, Perkara 1 Resolusi ini, mengenai rancangan penyelesaian semula, sokongan, dan pampasan.

Majlis Rakyat memutuskan tahap pampasan, sokongan, dan penempatan semula apabila tanah ditebus.

Berkenaan pengambilan tanah, peruntukan tanah dan pajakan tanah, selepas menerima bimbingan daripada pihak berkuasa yang berwibawa yang membenarkan projek itu diteruskan mengikut peraturan, bandar akan menggunakan dana bajet peringkat bandar dan sumber modal undang-undang lain untuk melaksanakan projek pampasan, sokongan dan penempatan semula secara bebas sebelum meluluskan dasar pelaburan.

Sebagai tambahan kepada kes-kes pengambilan tanah yang ditetapkan dalam Perkara 79 Undang-undang Tanah, Majlis Rakyat Bandaraya hendaklah memutuskan setiap kes pengambilan tanah khusus untuk melaksanakan projek pembangunan sosio -ekonomi untuk kepentingan negara dan awam seperti yang ditetapkan dalam resolusi ini.

Majlis Rakyat Bandaraya bertanggungjawab sepenuhnya untuk pengambilan tanah untuk projek pembangunan sosio-ekonomi yang berkhidmat untuk kepentingan negara dan awam, memastikan keseimbangan kepentingan yang harmoni di kalangan rakyat, negeri, dan perniagaan, mencegah kerugian, pembaziran, dan kepentingan peribadi, dan mengelakkan insiden kompleks, aduan besar-besaran, dan gangguan kepada ketenteraman dan keselamatan awam.

Pada pagi 11 Disember 2025, Dewan Negara mengundi untuk meluluskan beberapa undang-undang dan resolusi. (Foto: Dewan Negara)

Bagi projek-projek yang dinyatakan dalam poin a, fasal 2, Perkara 1 Resolusi ini, bandar boleh memperuntukkan sementara sebahagian tanah dalam kawasan projek untuk memulakan pembinaan.

Pelabur dan pemilik projek mesti memenuhi syarat untuk memulakan pembinaan dan tarikh akhir yang ditetapkan dalam Klausa 2, Perkara 5 Resolusi ini, dan hendaklah bertanggungjawab sekiranya gagal mematuhi peraturan ini.

Majlis Rakyat Bandar Raya memutuskan kriteria, tahap pampasan, sokongan, dan penempatan semula apabila Negara menuntut semula tanah untuk melaksanakan projek di Bandar Raya, khususnya: Bagi projek yang dinyatakan dalam poin a, fasal 2, Perkara 1 Resolusi ini: dua kali tahap yang ditetapkan; Bagi projek yang tidak termasuk dalam kes-kes yang dinyatakan dalam poin a, fasal 2, Perkara 1 Resolusi ini: tidak melebihi dua kali tahap yang ditetapkan.

Tambahan pula, resolusi itu memberikan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Kota Hanoi kuasa untuk meluluskan Pelan Induk untuk Ibu Kota, dan untuk melaraskan Pelan Induk untuk Ibu Kota selepas berunding dengan kementerian dan agensi yang berkaitan dan mendapat kelulusan daripada Majlis Rakyat Bandaraya.

Pengerusi Jawatankuasa Rakyat bandar meluluskan pelarasan kepada Perancangan Ibu Kota dan Perancangan Am Ibu Kota sebelum meluluskan keseluruhan Perancangan Ibu Kota dan pelarasan kepada keseluruhan Perancangan Ibu Kota....

Sebelum Perhimpunan Kebangsaan mengundi, bagi pihak Kerajaan dan diberi kuasa oleh Perdana Menteri, Menteri Kewangan Nguyen Van Thang menyatakan bahawa, untuk mempercepatkan pelaksanaan projek-projek besar dan penting yang perlu dilaksanakan segera seperti yang diarahkan oleh Politburo, Sekretariat Parti Pusat, Jawatankuasa Parti Kerajaan, dan Jawatankuasa Parti Bandaraya Hanoi, Kerajaan telah bersetuju untuk mengemukakan dan membenarkan mekanisme kompensasi, kompensasi, pelaksanaan tanah kepada Dewan Negara. kerja penempatan semula sebagai projek bebas, yang akan dijalankan sebelum keputusan dan kelulusan dasar pelaburan.

Sebagai tindak balas kepada pendapat Jawatankuasa Tetap Dewan Negara, dan untuk memastikan ketelitian dalam pelaksanaan, Fasal 1 dan 2 Perkara 7 draf Resolusi telah dipinda untuk memasukkan peruntukan yang menugaskan "Majlis Rakyat Bandar untuk menetapkan kriteria, dokumen, syarat, prosedur, dan proses untuk pelaksanaan..." dan "...untuk memikul tanggungjawab penuh bagi pengambilalihan tanah yang harmoni... perniagaan, mencegah kerugian, pembaziran dan kepentingan kumpulan, mewujudkan konsensus awam, dan mengelakkan insiden yang kompleks, aduan besar-besaran, dan gangguan kepada ketenteraman dan keselamatan awam."

Menurut vov.vn

Sumber: https://baovinhlong.com.vn/thoi-su/202512/quoc-hoi-thong-qua-co-che-chinh-sach-dac-thu-de-thuc-hien-du-an-lon-o-ha-noi-a2407fb/