Perdana Menteri telah mengeluarkan arahan segera untuk menangani penyelewengan dalam kelulusan dan pembelian perumahan sosial.

Banyak projek perumahan sosial di Hanoi, Da Nang dan Bandar Raya Ho Chi Minh menyaksikan contoh broker mendapatkan kuota dan "penerimaan terjamin" melalui prosedur penipuan. Sesetengah pembeli juga mengemukakan permohonan kepada pelbagai projek, menggunakan saudara-mara sebagai calon.

Perdana Menteri Pham Minh Chinh menandatangani Arahan No. 34/CT-TTg, yang mewajibkan pembetulan, peningkatan ketelusan dan pencegahan rasuah dalam semakan, pembelian, penjualan dan penyewaan perumahan sosial.

Realiti semakan, pembelian dan penyewaan perumahan sosial di Hanoi , Da Nang, Bandar Raya Ho Chi Minh, dan sebagainya, mendedahkan kekurangan dan risiko akibat negatif. Orang ramai terpaksa beratur dari tengah malam, dan kekurangan peraturan dalam proses permohonan menyebabkan kekecewaan dan mewujudkan keadaan untuk kemunculan perkhidmatan negatif.

Khususnya, terdapat contoh-contoh pembrokeran dan perantara haram, "mendapatkan tempat," menjanjikan "memenangi loteri," mengiklankan "slot diplomatik ," dan "pemprosesan permohonan yang terjamin."

Orang ramai beratur semalaman di kaunter penerimaan permohonan untuk projek perumahan sosial Kim Chung (Hanoi).

FOTO: D.T.

Sesetengah individu mengeksploitasi dasar ini dengan mengemukakan permohonan kepada pelbagai projek dan meminta saudara-mara mendaftar di bawah nama mereka. Sementara itu, pendedahan awam maklumat projek, bilangan pangsapuri, keputusan kelulusan dan senarai pembeli dalam sesetengah projek tidak tepat pada masanya atau konsisten, menyukarkan pengawasan sosial.

Beberapa projek perumahan sosial telah mengumumkan harga jualan 30-40% lebih tinggi daripada purata, menyebabkan kekeliruan dan kebimbangan dalam kalangan orang ramai mengenai ketepatannya. Pengesahan pasca kontrak dan pemantauan pemindahan tidak benar-benar berkesan, menimbulkan risiko spekulasi.

Menurut Perdana Menteri, jika kekurangan ini tidak segera diperbetulkan dan ditangani dengan tegas, ia akan menghakis kepercayaan orang ramai, memesongkan dasar, mewujudkan persekitaran yang kondusif untuk rasuah dan kepentingan peribadi, serta menjana "pasaran bawah tanah" dalam mengakses perumahan sosial.

Untuk segera membetulkan keadaan, Perdana Menteri meminta agar Pengerusi Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar bertanggungjawab sepenuhnya terhadap semua perkara yang berkaitan dengan kelulusan, pembelian dan pajakan-pembelian perumahan sosial... Khususnya, c Beliau mengemukakan butiran projek selepas pembinaan bermula, yang merangkumi maklumat berikut: nama projek, pelabur, lokasi pembinaan projek; alamat untuk dihubungi, alamat penyerahan permohonan; jadual pelaksanaan; skala projek; bilangan pangsapuri; anggaran harga jualan, dsb.

Pengumuman awam mesti dibuat di laman web Jabatan Pembinaan, Jawatankuasa Rakyat komune tempat projek itu terletak; dan diterbitkan sekurang-kurangnya sekali dalam akhbar yang merupakan lidah rasmi kerajaan tempatan.

Organisasi ini akan menjalankan pemeriksaan menyeluruh bagi memastikan hanya individu yang layak dipilih, sekali gus mengehadkan contoh seorang pemohon yang mengemukakan permohonan kepada berbilang projek.

Pemaju tidak dibenarkan mengutip deposit di luar peraturan.

Jawatankuasa Rakyat wilayah dan bandar mesti menganjurkan pemeriksaan dan audit bagi memastikan harga jualan perumahan sosial dikira dengan betul dan sepenuhnya mengikut undang-undang, bagi mengelakkan perniagaan daripada mengambil kesempatan ke atas dasar-dasar negeri yang longgar untuk keuntungan peribadi...

Bagi pelabur dalam projek perumahan sosial, Perdana Menteri mewajibkan mereka... Mematuhi prosedur pembelian dan penjualan perumahan sosial dengan ketat seperti yang ditetapkan oleh undang-undang dan mendedahkan semua maklumat kepada umum.

Apabila berhadapan dengan beban permohonan yang berlebihan, laksanakan pelbagai penyelesaian secara serentak, seperti: menambah lebih banyak pusat penerimaan, menambah kakitangan sokongan; mengatur masa penyerahan permohonan secara berperingkat untuk mengelakkan tumpuan pada satu ketika; menganjurkan pasukan sokongan untuk warga emas dan kumpulan terdedah, dsb.

Loteri awam harus diadakan sekiranya bilangan permohonan untuk membeli atau memajak untuk memiliki pangsapuri melebihi bilangan unit yang tersedia, dengan wakil daripada Jabatan Pembinaan tempatan mengambil bahagian sebagai penyelia; menjemput saluran media tambahan digalakkan untuk meningkatkan ketelusan.

Deposit tidak dibenarkan, dan juga tidak dibenarkan untuk membenarkan individu atau agensi hartanah mengutip deposit di luar peraturan. Semua kos mesti dikira dengan tepat dan penuh untuk menentukan harga jualan dan harga sewa/beli perumahan sosial mengikut undang-undang.

Perdana Menteri menyatakan bahawa orang ramai yang perlu membeli perumahan sosial mesti... Biasakan diri anda dengan peraturan perundangan secara aktif untuk mengelakkan diri daripada dieksploitasi atau diperdaya. Hantar permohonan dan lengkapkan prosedur pembelian atau pajakan-beli secara langsung dengan pemaju, bukan melalui organisasi perunding, broker atau platform perdagangan.

Warganegara mesti mengemukakan permohonan kepada hanya satu projek dan tidak meminta orang lain mendaftar bagi pihak mereka; mereka mesti mengurus dan menggunakan perumahan sosial mengikut peraturan dan hanya boleh menjual semula perumahan sosial yang dibeli kepada individu lain yang layak mengikut undang-undang.

Kementerian Keselamatan Awam Mengarahkan polis peringkat komun untuk mengesahkan kelayakan pendapatan bagi penduduk bandar berpendapatan rendah tanpa kontrak buruh berdasarkan maklumat pangkalan data penduduk; mengarah siasatan dan pengendalian kes yang melibatkan pembrokeran haram, penipuan dan manipulasi permohonan pembelian perumahan sosial...

Sumber: https://thanhnien.vn/thu-tuong-chi-thi-nong-ve-xu-ly-tieu-cuc-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-185251212113949779.htm