Beratus-ratus perniagaan masih belum mencapai dasar pengurangan sewa tanah.
Pada 13 Disember, pada sesi perbincangan sesi ke-15 bagi penggal ke-10 Majlis Rakyat Bandar Da Nang , penggal 2021-2026, Encik Vu Quang Hung, Ketua Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi dan Taman Perindustrian Da Nang, berkata bahawa untuk menyumbang kepada menghapuskan kesulitan dan mewujudkan kestabilan dalam operasi pada 2 Oktober 2020, Encik Vu Quang Hung berkata mengurangkan sewa tanah sebanyak 30% untuk 2023.
Tetapi sehingga kini, perusahaan di Taman Perindustrian Hoa Khanh dan Perkhidmatan Akuatik Da Nang tidak mempunyai akses kepada dasar ini. Ini adalah kelemahan besar bagi perusahaan di Taman Perindustrian.
En. Vu Quang Hung, Ketua Lembaga Pengurusan Taman Berteknologi Tinggi dan Taman Perindustrian Da Nang.
Syarikat Pembangunan Infrastruktur dan Eksploitasi Taman Perindustrian Danang (Dazico) ialah unit perwakilan negeri.
Syarikat ini mengumpul wang dan membayar semuanya kepada belanjawan negeri, jadi perniagaan di Taman Perindustrian Hoa Khanh menyewa tanah daripada Dazico. Pada dasarnya, ia sama sekali dengan perniagaan yang menyewa tanah terus dari Negara.
Jika perusahaan di atas layak menerima dasar ini, Encik Hung meminta Jawatankuasa Rakyat Kota untuk mengarahkan agensi yang berkaitan untuk membimbing prosedur agar perusahaan mendapat manfaat secepat mungkin.
Menurut angka sementara, 133 perusahaan di Taman Perindustrian Hoa Khanh akan dikurangkan sebanyak 16.7 bilion VND setahun dan 26 perusahaan di Zon Perkhidmatan Akuatik Da Nang akan dikurangkan sebanyak 1.6 bilion VND setahun. Menurut anggaran Encik Hung, jumlah pengurangan perusahaan adalah lebih kurang 18 bilion VND.
Bukan gaya pengurusan atau pengurusan yang menyebabkan perniagaan mengalami kerugian.
Encik Nguyen Van Phung, Pengarah Jabatan Kewangan Bandar Da Nang, berkata mengenai Keputusan 25, perusahaan di taman perindustrian layak mendapat pengurangan sewa tanah sebanyak 30% pada 2023, berkuat kuasa dari 20 November 2023.
Encik Nguyen Van Phung, Pengarah Jabatan Kewangan bandar Da Nang.
Oleh itu, semua hasil yang timbul daripada sewa tanah pada tahun 2023, tidak termasuk jumlah hutang yang dibawa dari tahun sebelumnya, termasuk denda untuk pembayaran lewat, perusahaan itu akan dikecualikan daripada 30% daripada sewa tanah.
Perusahaan di zon perindustrian adalah unit sekunder. Syarikat Dazico di bawah Lembaga Pengurusan Zon Perindustrian dan Zon Berteknologi Tinggi Bandar Da Nang ialah unit pengumpulan yang dibenarkan oleh kerajaan.
Dazico ialah unit utama, dan unit sekunder ialah perusahaan yang memajak tanah daripada Dazico, jadi pihak berkuasa cukai akan mengeluarkan notis berdasarkan permintaan Dazico.
Pihak berkuasa cukai akan memberitahu Dazico tentang pengecualian itu. Dazico bertanggungjawab untuk mengecualikan yuran penggunaan tanah apabila mengutip yuran daripada perusahaan menengah.
Menurut Encik Phung, Keputusan 25 berkuat kuasa mulai 20 November, tetapi jika perniagaan mengemukakan permohonan selepas 31 Mac 2024, mereka tidak akan diproses.
Mulai sekarang hingga 31 Mac 2024, perniagaan perlu membuat cadangan dan permohonan supaya pihak berkuasa cukai mengecualikan atau mengurangkan sewa tanah.
Bagaimanapun, ketua Jabatan Cukai Bandar Da Nang berkata, sebelum ini Jabatan Cukai telah menghantar dokumen bertanyakan kepada Jabatan Percukaian Am berhubung kes ini. Di Bandar Da Nang, terdapat bukan sahaja Dazico tetapi juga Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon Da Nang.
Pemimpin Jabatan Cukai Bandar Da Nang berkata bahawa perusahaan yang memajak tanah daripada Dazico dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon Da Nang tidak berhak mendapat pengurangan 30% dalam sewa tanah.
Sama ada perusahaan pajakan tanah boleh mendapat pengurangan sewa bergantung kepada polisi Dazico dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon Danang.
Mengikut keputusan Kerajaan dari 2021-2023, subjek yang layak mendapat pengurangan sewa tanah adalah organisasi, unit, individu dan isi rumah yang dipajak secara langsung oleh Negara dalam bentuk bayaran tahunan.
Sementara itu, Dazico dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon Danang adalah unit yang memajak terus tanah daripada Negeri untuk melabur dalam infrastruktur taman perindustrian dan kemudian memajakkannya kepada perusahaan lain. Oleh itu, unit yang berhak mendapat pengurangan sewa tanah dalam kes ini ialah Dazico dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon Danang.
Perusahaan yang menyewakan tanah daripada Dazico dan Syarikat Saham Bersama Pelaburan Saigon Danang, yang dikenali sebagai perusahaan sekunder, tidak berhak mendapat dasar pengurangan sewa tanah sebanyak 30%.
Encik Nguyen Van Phung tidak bersetuju dengan pandangan ini. Encik Phung percaya bahawa Dazico mesti mengurangkan sewa tanah untuk perniagaan selepas Negeri mengurangkan sewa.
Mengenai isu ini, Encik Luong Nguyen Minh Triet, Pengerusi Majlis Rakyat Bandaraya Da Nang, berkata bahawa isu ini masih menjadi kontroversi. Oleh itu, beliau mencadangkan agar Jawatankuasa Rakyat Kota mengadakan sesi kerja dengan unit berkaitan untuk menjelaskan isu itu dan menyelesaikan petisyen perusahaan. Selepas itu, Jawatankuasa Rakyat Bandar akan membuat laporan dan menghantarnya kepada Majlis Rakyat Bandar.
Encik Luong Nguyen Minh Triet menekankan bahawa secara amnya, perniagaan menikmati pengurangan 30% dalam sewa tanah.
"Perusahaan tidak tahu sama ada mereka penyewa menengah atau utama, tetapi setakat ini mereka tidak menikmati dasar pengurangan sewa tanah. Semangat umum ialah perniagaan menikmati faedah, tetapi adalah tidak adil bahawa perniagaan mengalami kerugian akibat kaedah pengurusan atau pengurusan kami," tegas Encik Triet.
Sumber
Komen (0)