Mengapakah Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Daerah Me Linh... telah dikuatkuasakan penghakimannya?

Agensi penguatkuasaan sedang... dikuatkuasakan adalah situasi yang jarang berlaku, tetapi ia sebenarnya berlaku di Hanoi . Secara khusus, Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Sivil (CJEO) daerah Me Linh (Hanoi) adalah entiti yang mesti menguatkuasakan penghakiman mengikut keputusan penguatkuasaan Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Sivil daerah Hai Ba Trung (Hanoi).

Mengikut kandungan kes, pada Oktober 2010, Syarikat Saham Bersama Lelong Hong Ha (unit yang diberi kuasa oleh Jabatan Pentadbiran Tanah Daerah Me Linh untuk melelong aset) telah menganjurkan lelongan aset termasuk: 1 rumah berbumbung rata, 1 rumah tingkat 4 berbumbung besi beralun, kerja-kerja sampingan dan pokok-pokok yang dilekatkan pada kawasan taman seluas 295 meter persegi ham Ha Lo Loieng, Kampung Lin Loeng. komune, daerah Me Linh (Hanoi).

Hasilnya, Encik Tran Manh Ha (menetap di wad Kim Ma, daerah Ba Dinh, Hanoi) memenangi lelongan hartanah di atas dengan harga 586 juta VND. Sejurus selepas itu, Encik Ha menandatangani kontrak untuk membeli dan menjual hartanah yang dilelong (No. 70/HDMBTSBĐG bertarikh 27 Oktober 2010) dengan Syarikat Saham Bersama Lelong Hong Ha dan memindahkan jumlah penuh kemenangan lelongan kepada Syarikat Hong Ha. Mengikut komitmen kontrak untuk membeli dan menjual hartanah yang dilelong, dalam tempoh 30 hari, pembeli mesti membayar jumlah penuh kepada penjual hartanah, dan Jabatan Pentadbiran Tanah Daerah Me Linh bertanggungjawab untuk menyerahkan harta yang dilelong kepada pembeli. Kontrak untuk membeli dan menjual hartanah yang dilelong komited untuk itu, tetapi kemudian penganjur lelongan dan Jabatan Pentadbiran Tanah Daerah Me Linh tidak menyerahkan harta yang dilelong kepada pemenang lelongan seperti yang dilakukan.

Selepas bertahun-tahun membuat petisyen dan gagal menerima hartanah yang dilelong daripada Syarikat Saham Bersama Lelong Hong Ha dan Sub-Jabatan THADS Daerah Me Linh, Encik Ha memfailkan tuntutan mahkamah kepada mahkamah meminta untuk menamatkan kontrak penjualan hartanah antara Encik Ha dan Syarikat Saham Bersama Lelong Hong Ha.

Pada 12 September 2019, Mahkamah Rakyat Daerah Hai Ba Trung mengeluarkan Penghakiman No. 40/2019/DS-ST, memutuskan untuk menerima permintaan tuntutan mahkamah Encik Ha untuk penamatan unilateral kontrak penjualan hartanah lelongan No. 70/HDMBTSBĐG bertarikh 27 Oktober 2010 dengan Hong. Joint Company Haction. Pada masa yang sama, mahkamah memutuskan untuk memaksa Pejabat Transaksi Hartanah Daerah Me Linh membayar En. Ha amaun 1 bilion 049 juta VND (dikira sementara pada tarikh percubaan contoh pertama 12 September 2019), termasuk 586 juta VND dalam prinsip dan 463 juta VND dalam faedah.

Selepas penghakiman itu berkuat kuasa, pada 28 Oktober 2019, Pejabat Penguatkuasaan Kehakiman Daerah Hai Ba Trung mengeluarkan keputusan untuk menguatkuasakan penghakiman, memaksa Pejabat Penguatkuasaan Kehakiman Daerah Me Linh membayar Encik Ha amaun 1 bilion 049 juta VND (dikira sementara sehingga tarikh perbicaraan contoh pertama 19 September 20). Keputusan penguatkuasaan penghakiman dengan jelas menyatakan bahawa orang yang tertakluk kepada penghakiman bertanggungjawab untuk menguatkuasakan penghakiman secara sukarela dalam tempoh 10 hari dari tarikh menerima atau dimaklumkan dengan betul tentang keputusan penguatkuasaan penghakiman. Menjelang 2020, Pejabat Penguatkuasaan Kehakiman Daerah Hai Ba Trung memperoleh lebih daripada 148 juta VND daripada Pejabat Penguatkuasaan Kehakiman Daerah Me Linh dan kemudian memindahkannya kepada orang yang tertakluk kepada penghakiman, Encik Ha. Sejak itu, Encik Ha tidak menerima sebarang wang tambahan daripada Pejabat Penguatkuasaan Kehakiman Daerah Hai Ba Trung atau Pejabat Penguatkuasaan Kehakiman Daerah Me Linh.

Bagi menjelaskan perkara itu, wartawan menghubungi Jabatan THADS Daerah Me Linh dan Jabatan THADS Daerah Hai Ba Trung. Kedua-dua unit memaklumkan bahawa kejadian di atas telah dilaporkan kepada Jabatan THADS Hanoi dan Jabatan THADS Hanoi mempunyai kuasa untuk bertindak balas. Wartawan tersebut telah mendaftar untuk bekerja dengan Jabatan THADS Hanoi mengenai kandungan di atas, tetapi 3 bulan telah berlalu dan beliau masih belum menerima maklum balas atau jadual kerja daripada Jabatan THADS Hanoi.

Dari perspektif undang-undang, peguam Hoang Tung - Ketua Pejabat Undang-undang Trung Hoa (Hanoi Bar Association) berkata mengikut peruntukan Undang-undang Penguatkuasaan Penghakiman Sivil 2008 (dipinda dan ditambah pada 2014), apabila Mahkamah mengeluarkan penghakiman yang mempunyai kesan undang-undang, agensi dan organisasi yang bertanggungjawab untuk menguatkuasakan penghakiman itu hendaklah melaksanakan peruntukan lain mengikut kewajipan mereka. undang-undang. Secara khusus, Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Sivil daerah Me Linh bertanggungjawab untuk menguatkuasakan penghakiman, termasuk memulangkan wang kepada rakyat dan membayar sebarang faedah yang timbul. Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Sivil daerah Hai Ba Trung telah diberi tugas untuk menguatkuasakan penghakiman, tetapi setakat ini ia hanya melaksanakan sebahagiannya (lebih daripada 148 juta VND). Sehubungan itu, Pejabat Penguatkuasaan Penghakiman Sivil daerah Hai Ba Trung bertanggungjawab untuk melaksanakan semua kewajipan penguatkuasaannya, dan jika ia gagal melakukannya tepat pada masanya, langkah paksaan atau tindakan tatatertib boleh dikenakan.

Sumber: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html