Mengapakah "membersihkan data tanah" memerlukan orang ramai memfotostat buku merah?

Seluruh negara sedang melaksanakan pembinaan pangkalan data tanah yang bersatu, telus dan digital. Namun apa yang menyebabkan orang ramai marah, masih banyak tempat masih memerlukan salinan fotostat buku merah untuk diserahkan kepada komune atau wad sedangkan semua maklumat ini sudah disimpan oleh agensi Negeri dalam sistem pengurusan tanah.

Membersihkan data tanah, langkah yang betul dan perlu

Hari ini, di seluruh negara, lokaliti secara serentak melaksanakan pembinaan pangkalan data tanah, tugas utama dalam proses pembaharuan pentadbiran dan transformasi digital negara. Matlamatnya adalah untuk membentuk sistem maklumat tanah berpusat, bersatu, segerak dan pelbagai guna, yang mampu menghubungkan dan berkongsi data yang saling berkaitan di seluruh negara. Ini dianggap sebagai langkah penting untuk meningkatkan keberkesanan pengurusan Negeri, menjadikan pasaran hartanah telus dan memudahkan orang ramai dalam semua transaksi dan prosedur berkaitan tanah.

Sistem data tanah yang tepat, bersatu dan dikemas kini bukan sahaja membantu Negeri mengurus dengan berkesan tetapi juga berfungsi sebagai asas bagi pembentukan e- Kerajaan , yang melayani jutaan transaksi dan prosedur setiap tahun. Apabila data tanah didigitalkan sepenuhnya, orang ramai boleh melakukan semua prosedur berkaitan daripada pemindahan, pendaftaran perubahan, pembayaran cukai, kepada pengeluaran dan pertukaran buku merah sepenuhnya dalam talian tanpa perlu menyerahkan dokumen manual. Ini bukan sahaja menjimatkan masa dan kos tetapi juga meminimumkan hubungan, menghalang negatif dan gangguan.

Semua buku merah kini dikeluarkan dan diuruskan oleh agensi negeri, jadi mengapa orang ramai perlu menyerahkan salinan fotostat?

Bagi Negeri, data yang tepat membantu mengurus perancangan, memberikan permit pembinaan, mengutip cukai, menyelesaikan pertikaian dan mengawal pasaran hartanah dengan lebih berkesan. Penyeragaman maklumat tanah juga merupakan alat penting untuk mengelakkan ralat keluasan atau perubahan yang tidak dikemas kini.

Oleh itu, dasar "membersihkan rekod tanah" adalah betul sepenuhnya. Ini bukan sahaja aktiviti teknikal tetapi juga langkah untuk mengubah pemikiran pengurusan, membawa pentadbiran tanah daripada manual kepada bentuk moden, daripada kertas kepada data elektronik ke arah pangkalan data negara bersatu, menjadikan pasaran telus.

Untuk melaksanakan dasar ini, sejak pertengahan 2025, banyak wad dan komune di seluruh negara telah melancarkan "kempen 90 hari untuk membersihkan data tanah" dengan syarat orang ramai memfotokopi buku merah mereka, mengisytiharkan maklumat dan menyerahkannya kepada kumpulan kediaman. Sesetengah tempat juga mengumumkan bahawa jika mereka tidak menyerahkan tepat pada masanya, "semua hak tidak akan diselesaikan", atau "pengguna tanah akan bertanggungjawab untuk sebarang kesan pada masa hadapan".

Pembersihan rekod tanah adalah perlu tetapi tidak boleh dilakukan dengan cara lama.

Bagaimanapun, menurut pakar, cara kempen penyegerakan data dilaksanakan di banyak tempat menuju ke arah yang salah, matlamatnya betul, tetapi kaedahnya salah. Daripada mengambil kesempatan daripada teknologi, banyak wad dan komune memerlukan orang ramai memfotokopi buku merah mereka dan menyerahkannya kepada kumpulan kediaman atau Jawatankuasa Rakyat untuk "membersihkan data".

Sementara itu, semua buku merah pada masa ini dikeluarkan dan diuruskan oleh agensi Negeri sendiri, bermakna semua data telah disimpan sepenuhnya dalam sistem pengurusan tanah. Setiap lokaliti mempunyai salinan asal dan elektronik buku merah, bersama-sama dengan maklumat terperinci tentang pengguna tanah, kawasan, tujuan dan perubahan. Mewajibkan orang ramai memfotostat buku merah itu sendiri untuk mengembalikannya ke tempat yang mengeluarkannya adalah tidak munasabah dan tidak saintifik .

Foto ilustrasi.

Dalam konteks transformasi digital dan pangkalan data tanah negara yang sedang digunakan, agensi boleh mendapatkan sepenuhnya, membandingkan dan mengemas kini data terus daripada sistem sedia ada, dan bukannya mengumpulnya secara manual. "Memaksa orang untuk membuat salinan" bukan sahaja menyebabkan kesulitan dan membuang masa, tetapi juga menunjukkan pemikiran pentadbiran lama dan kekurangan aplikasi teknologi. Jika sumber data yang ada tidak diambil kesempatan, kempen "pembersihan rekod" berisiko menjadi formaliti, membazirkan usaha tanpa membawa hasil sebenar.

Peguam Nguyen Duc Hung, Pengarah Thien Duyen Law Company Limited, berkata: "Kerajaan sudah mempunyai data, jadi mengapa bertanya kepada rakyat? Jika rekod arkib tidak didigitalkan atau hilang, itu adalah tanggungjawab agensi pengurusan, dan bebannya tidak boleh dialihkan kepada rakyat." Beliau menegaskan bahawa keperluan semasa untuk menyerahkan salinan fotokopi buku merah bukan sahaja bertentangan dengan undang-undang tetapi juga bertentangan dengan semangat transformasi digital.

"Dekri 118/2025 Kerajaan dengan jelas menetapkan bahawa pegawai tidak dibenarkan meminta pengisytiharan semula atau penyerahan semula dokumen dan kertas yang sudah ada dalam sistem pangkalan data negara. Tambahan pula, mengumpul salinan fotokopi buku merah juga menimbulkan risiko besar kepada keselamatan maklumat peribadi. Buku merah mengandungi nama penuh, alamat, kawasan, nombor plot yang sangat sensitif dan data yang disimpan secara manual, dan apabila disimpan secara manual. kumpulan atau jawatankuasa kediaman, risiko kerugian, eksploitasi untuk penipuan atau transaksi palsu adalah sangat tinggi,” kata peguam Hung.

Bersetuju dengan pandangan ini, peguam Bui Kim Lien dari Firma Undang-undang Sinh Hung mengulas: "Kerajaan telah melabur beribu-ribu bilion VND untuk membina pangkalan data tanah negara dan portal perkhidmatan awam elektronik. Semua maklumat tentang buku merah, plot tanah, perubahan dalam hak guna tanah, dll. telah didigitalkan dan boleh disampaikan antara kementerian, cawangan, dan kawasan. Mewajibkan orang ramai untuk menyerahkan proses pendigitalan merah, adalah membazirkan proses pendigitalan. dan mengurangkan prestij agensi pentadbiran.”

Membersihkan data tanah adalah dasar yang betul, menunjukkan usaha Negara dalam ketelusan dan pemodenan pengurusan. Tetapi reformasi sebenar mesti bermula daripada mengubah minda pelaksana, bukan memaksa orang ramai "berlari ke fotokopi" untuk melengkapkan kempen atas nama pendigitalan.

Sumber: https://baolaocai.vn/vi-sao-lam-sach-du-lieu-dat-dai-lai-bat-dan-di-photo-so-do-post884787.html