Pertimbangkan untuk meluluskan projek Undang-undang Tanah yang disemak minggu depan

Pengerusi Perhimpunan Negara Vuong Dinh Hue berkata projek Undang-undang Tanah yang disemak telah pada asasnya disiapkan dan akan diserahkan kepada Dewan Negara untuk ulasan dan kelulusan pada sesi luar biasa minggu depan.

Bercakap pada sesi pembukaan Jawatankuasa Tetap Perhimpunan Kebangsaan pada petang 8 Januari, Pengerusi Perhimpunan Kebangsaan Vuong Dinh Hue meminta perwakilan menumpukan perhatian kepada tiga isu utama dalam draf untuk terus melengkapkan dossier, menyerahkannya kepada Dewan Negara untuk ulasan dan kelulusan pada pembukaan sesi luar biasa pada 15 Januari.

Satu ialah pengambilan tanah untuk projek perumahan komersial, perumahan komersial bercampur dan projek perkhidmatan. Dua ialah kaedah penilaian tanah, kuasa, dan tanggungjawab untuk memilih kaedah penilaian tanah. Ketiga ialah projek penciptaan dana tanah, dana pembangunan tanah, dan penukaran guna tanah.

Menurut En. Vuong Dinh Hue, ini adalah rang undang-undang yang sangat penting, dengan kesan yang mendalam terhadap semua aspek ekonomi , masyarakat, orang ramai dan komuniti perniagaan dalam jangka pendek dan panjang. Agensi penggubalan dan penyemakan telah menyediakan dengan sangat teliti dan terperinci, berunding dengan pakar dan saintis berkali-kali, dan menganjurkan perundingan awam dengan 12 juta ulasan.

Jawatankuasa Tetap Dewan Negara juga memberi ulasan rasmi sebanyak lima kali. Pengerusi dan Naib Pengerusi Majlis Mesyuarat Negara, bersama Perdana Menteri dan Timbalan Perdana Menteri, juga mengadakan banyak sesi kerja dengan agensi mengenai pelbagai kandungan draf tersebut. "Sehingga kini, draf undang-undang itu pada dasarnya telah disiapkan, diinstitusikan, dan meliputi semangat Resolusi 18 Jawatankuasa Pusat, Perlembagaan, dan Platform Parti," kata Encik Hue.

Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue bercakap pada mesyuarat pada petang 8 Januari. Foto: Media Dewan Negara — Pengerusi Dewan Negara Vuong Dinh Hue bercakap pada mesyuarat pada petang 8 Januari. Foto: *Media Dewan Negara*

Sebelum ini, pada pagi 22 November 2023, Dewan Negara bersetuju menyesuaikan masa meluluskan projek Undang-undang Tanah yang disemak daripada sesi ke-6 kepada sidang terdekat. Pada masa itu, rang undang-undang itu masih mempunyai 14 isu dengan dua pilihan untuk meminta pendapat Dewan Negara. Di antaranya, isu yang paling banyak mendapat komen daripada pakar dan timbalan Dewan Negara dan perlu disemak secara berterusan melalui draf ialah pemulihan tanah Negeri (Perkara 79, 126 dan 128).

Draf yang dikemukakan kepada Dewan Negara pada sesi ke-6 merangka dua pilihan untuk projek perumahan komersial dan projek perumahan bercampur, komersial dan perkhidmatan. Salah satunya adalah dengan menetapkan bahawa projek-projek ini tertakluk kepada pengambilan tanah Negeri untuk lelongan hak guna tanah dan bidaan kepada pelabur terpilih. Yang kedua ialah projek-projek tersebut mesti disertakan dengan kriteria dan syarat khusus dalam kes-kes di mana Negeri memperoleh tanah untuk pembangunan sosio-ekonomi untuk kepentingan negara dan awam.

Dalam resolusi sesi perundangan pada 5 Januari 2024, Kerajaan meminta Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar merangka peraturan mengenai pemindahan tanah untuk pembinaan perumahan komersial ke arah rundingan sendiri antara orang ramai dan perniagaan, memastikan pematuhan dengan Resolusi 18 Jawatankuasa Pusat dan realiti.

Kerajaan juga meminta Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar menetapkan dengan jelas dalam draf Undang-undang Tanah yang disemak semula kaedah penentuan harga tanah; kes dan syarat untuk menggunakan kaedah penetapan harga. Kerajaan akan menentukan butiran harga tanah, memastikan kejelasan, publisiti, ketelusan, dan keharmonian kepentingan Negeri, pengguna tanah dan pelabur.

Sidang luar biasa Dewan Negara ke-15 dijadualkan berlangsung selama tiga hari, dibuka pada 15 Januari dan dibahagikan kepada dua fasa. Agensi mereka bentuk fasa pertama (dari 15 Januari hingga pagi 17 Januari) di mana perwakilan mendengar pembentangan, laporan, dan membincangkan draf undang-undang mengenai Institusi Kredit (dipinda), Tanah (dipinda); Resolusi mengenai mekanisme dan dasar khusus untuk menghapuskan halangan dan mempercepatkan pelaksanaan Program Sasaran Nasional; Perancangan Ruang Marin Negara. Fasa kedua pada 19 Januari 2024 untuk meluluskan undang-undang, resolusi dan menutup sesi.

Anak Ha

Pautan sumber