Vier projecten in de economische zone van Nhon Hoi worden binnenkort geveild om investeerders te vinden

Vier projecten organiseerden veilingen van landgebruiksrechten voor geselecteerde investeerders: het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly; het ecotoeristische gebied Eo Gio; de parkeerplaats in het berggebied Phuong Mai en punt nr. 2 (2-2).

Binh Dinh: 4 projecten in de economische zone van Nhon Hoi worden binnenkort geveild aan geselecteerde investeerders

Vier projecten organiseerden veilingen van landgebruiksrechten voor geselecteerde investeerders: het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly; het ecotoerismegebied Eo Gio; de parkeerplaats in het berggebied Phuong Mai en punt nr. 2 (2-2).

In het kustgebied van de economische zone Nhon Hoi worden veel toerisme- en stadsprojecten uitgevoerd.

Het bestuur van de economische zone Binh Dinh meldde dat de eenheid bezig is met het voorbereiden van documenten en procedures voor de uitvoering van projecten om investeerders te selecteren nadat de Grondwet van 2024 van kracht wordt. Zo worden in 2024 veilingen van grondgebruiksrechten georganiseerd om investeerders te selecteren voor 4 projecten in de economische zone Nhon Hoi.

Tot deze projecten behoren het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly (21,3 hectare); het ecotoerismegebied Eo Gio (10,4 hectare); de parkeerplaats op de berghelling van Phuong Mai (1,2 hectare) en punt 2 (2-2), het toeristisch gebied Nhon Ly - Cat Tien Beach (40,21 hectare).

Al deze projecten hebben een looptijd van 50 jaar en zijn opgenomen in het Land Use Rights Auction and Land Lease Plan 2024, dat op 25 januari 2024 door het Volkscomité van de provincie Binh Dinh is goedgekeurd.

Met name in het zuidwestelijke stedelijke gebied van de gemeente Nhon Ly wijst de staat grond toe met grondgebruiksvergoedingen voor residentieel gebruik; voor commercieel en dienstverlenend gebruik huurt de staat grond met een eenmalige betaling voor de volledige huurperiode; voor groen gebied, terreinen met technische infrastructuurknooppunten - parkeerterreinen, verkeersterreinen, terreinen voor openbare werken, geeft de staat geen certificaten voor grondgebruiksrechten af.

Voor de overige 3 projecten leaset de Staat grond en int hij in één keer grondhuur gedurende de gehele leaseperiode.

Met betrekking tot Projectpunt nr. 2 (2-2), toeristisch gebied Nhon Ly - Cat Tien Beach, heeft het bestuur van de provinciale economische zone Binh Dinh op 22 oktober 2024 een besluit genomen waarin de aanpassing van het projectinvesteringsbeleid is goedgekeurd.

Het project heeft een geschat totaal investeringskapitaal van meer dan VND 2.215,57 miljard en wordt uitgevoerd in de gemeente Cat Chanh, district Phu Cat, economische zone Nhon Hoi. De projectuitvoering zal maximaal 60 maanden duren vanaf de datum van het besluit tot grondlease door de bevoegde overheidsinstantie.

Volgens de vertegenwoordiger van de Raad van Bestuur van de Economische Zone Binh Dinh is de reden voor de projectaanpassing gebaseerd op de bepalingen van de Grondwet van 2024. Eerder werd het project op 20 oktober 2023 goedgekeurd voor investeringen met een verwacht totaal investeringskapitaal van meer dan VND 4,563 miljard (de oppervlakte bedraagt ​​nog steeds 40,21 hectare).

Nadat het investeringsbeleid was aangepast, maakte het bestuur van de economische zone Binh Dinh op 26 oktober 2024 bekend dat er een organisatie was geselecteerd om de landgebruiksrechten voor dit project te veilen (ontvangsttijd tot 00:00 uur op 30 oktober 2024).

Het is bekend dat het Volkscomité van de provincie Binh Dinh op 10 oktober 2024 een document heeft uitgegeven waarin de uitvoering van projecten wordt gelast om investeerders te selecteren nadat de Grondwet van 2024 van kracht wordt.

Met name voor projecten die zijn goedgekeurd door het Provinciaal Volkscomité in de vorm van veilingen van grondgebruiksrechten, maar waarvan de veilingresultaten nog niet zijn georganiseerd of goedgekeurd, heeft de voorzitter van de provincie Binh Dinh de instanties en eenheden die de taak hebben om veilingen van grondgebruiksrechten voor projecten in de provincie te organiseren, aangewezen om de conformiteit te beoordelen van de inhoud van het besluit tot goedkeuring van het investeringsbeleid van het Provinciaal Volkscomité vergeleken met de bepalingen van de Grondwet 2024 en Besluit nr. 102/2024/ND-CP van 30 juli 2024 van de regering en gerelateerde wettelijke bepalingen.

Na evaluatie zullen de agentschappen en eenheden verslag uitbrengen aan het Provinciaal Volkscomité (via het Departement van Planning en Investeringen) om het investeringsbeleid (indien van toepassing) te beoordelen en aan te passen aan de huidige relevante wettelijke voorschriften. De evaluatie zal in oktober 2024 worden afgerond.

Volgens het besluit tot goedkeuring van de startprijs voor het organiseren van de veiling van landgebruiksrechten, goedgekeurd op 18 oktober 2024, heeft het Phuong Mai Mountainside Parking Lot Project een startwaarde van meer dan 1,9 miljard VND (166.587 VND/m2, oppervlakte 12.000 m2); het Southwest Urban Area Project van de gemeente Nhon Ly heeft een startwaarde van 537.436 miljard VND (woongrond is meer dan 456 miljard VND, startprijs 9.673.501 VND/m2; commerciële dienstverlenende grond is meer dan 80,7 miljard VND, startprijs 4.577.577 VND/m2).

Bron: https://baodautu.vn/binh-dinh-4-du-an-tai-khu-kinh-te-nhon-hoi-sap-dau-gia-lua-chon-nha-dau-tu-d228599.html