De vastgoedmarkt van Bac Giang bloeit op dankzij de planning van de noordoostelijke regio van Hanoi.

Bac Giang is een belangrijk onderdeel van het economische landschap van Noordoost-Hawaï, met een verbindingsrol tussen Hanoi en Hai Phong via de grens met Lang Son, en fungeert als een belangrijk knooppunt in de Rode Rivierdelta, dat verbindingen biedt met de noordoostelijke provincies. Met name de stad Bac Giang, die naar verwachting in 2030 een stedelijk gebied van klasse I zal worden, zal talrijke sociaaleconomische synergieën creëren voor de regio, onder meer in de vastgoedsector.

De vastgoedmarkt van Bac Giang "komt tot bloei" dankzij de planning van de noordoostelijke regio van Hanoi.

Bac Giang is een belangrijk onderdeel van het economische landschap van Noordoost-Hawaï, met een verbindingsrol tussen Hanoi en Hai Phong via de grens met Lang Son, en fungeert als een belangrijk knooppunt in de Rode Rivierdelta, dat verbindingen biedt met de noordoostelijke provincies. Met name de stad Bac Giang, die naar verwachting in 2030 een stedelijk gebied van klasse I zal worden, zal talrijke sociaaleconomische synergieën creëren voor de regio, onder meer in de vastgoedsector.

De drijfveer achter Bac Giang komt voort uit de planning ervan.

Het partijcomité van de provincie Bac Giang heeft onlangs een plan gepubliceerd voor de uitvoering van stadsplanning, -bouw, -beheer en duurzame ontwikkeling in Vietnam tot 2030, met een visie tot 2045. Bac Giang wordt hierin aangewezen als het centrale stedelijke gebied in het noordoosten van de regio Hanoi, een toegangspoort voor import en export, en een doorvoerpunt voor goederen tussen Hanoi en de provincies in de Rode Rivierdelta via de internationale grensovergang Huu Nghi (Lang Son); en een belangrijk zakelijk en handelscentrum voor de regio met de noordelijke provincies in het binnenland en de bergen.

Volgens het conceptplan zal de stad Bac Giang een stedelijk gebied van type I worden (een stad die direct onder het provinciale bestuur valt), het administratieve, politieke, economische, culturele, sociale en wetenschappelijke en technologische centrum van de provincie Bac Giang.

Bac Giang heeft veel gunstige voorwaarden voor toekomstige stedelijke ontwikkeling, waaronder de ligging aan de 110 km lange snelweg Hanoi-Lang Son. Deze snelweg is een vitale route voor het transport van goederen vanuit de industriële zones in Bac Giang naar andere provincies in de Rode Rivierdelta, en ook voor de import en export van landbouwproducten naar China via de grensovergang Huu Nghi.

In de nabije toekomst zal het gedeelte van de snelweg tussen Huu Nghi en de grensovergang Chi Lang (Lang Son), met een totale investering van 11.024 miljard VND, worden aangelegd en naar verwachting in 2026 worden voltooid. Na voltooiing zal de gehele snelweg Hanoi - Huu Nghi met elkaar verbonden zijn, wat de handel een impuls zal geven. Ook Bac Giang zal van deze route profiteren.

Daarnaast zijn er in Bac Giang diverse wegen voltooid en in gebruik genomen, zoals het gedeelte dat de Cau-rivierbrug (Xuan Cam-brug, district Hiep Hoa, provincie Bac Giang) verbindt met het knooppunt Bac Phu van de nieuwe nationale snelweg Hanoi-Thai Nguyen 3, en de voltooiing van ringweg 4 door de provincie. Ook het gedeelte van ringweg 5 dat aansluit op de snelweg Hanoi-Thai Nguyen wordt momenteel voltooid.

De strategische ligging van Bac Giang is een belangrijke factor bij het aantrekken van binnenlandse en buitenlandse investeringen.

Dankzij de strategische ligging in het noordoosten is Bac Giang uitgegroeid tot de belangrijkste regio in het noorden van het Midden- en Berggebied voor het aantrekken van buitenlandse directe investeringen (FDI) en staat het landelijk op de 11e plaats. Per 31 december 2024 had de provincie Bac Giang meer dan 2,23 miljard dollar aan investeringskapitaal aangetrokken. De kwaliteit van de nieuw aangetrokken projecten verbetert voortdurend, met veel projecten van aanzienlijke omvang. Deze cijfers weerspiegelen het vertrouwen van binnenlandse en buitenlandse investeerders in het veelbelovende investeringsklimaat van de provincie, waardoor Bac Giang landelijk op de 4e plaats staat in de provinciale concurrentie-index, na Quang Ninh, Long An en Hai Phong.

Potentieel voor vastgoedontwikkeling in Bac Giang

De ontwikkeling van industrieterreinen in Bac Giang zal leiden tot een aanzienlijke vraag naar huisvesting voor experts en hooggekwalificeerd personeel. Momenteel werken er ongeveer 10.000 buitenlandse experts in de provincie. Dit schept gunstige voorwaarden voor vastgoedinvesteerders om hoogwaardige projecten te ontwikkelen en stedelijke gebieden te voltooien. Deze vastgoedprojecten zorgen niet alleen voor nieuw aanbod om te voldoen aan de ontwikkelingsbehoeften van de provincie, maar dragen ook bij aan de verandering van het lokale landschap.

Een ander sterk punt van de provincie is het aanzienlijke potentieel voor vastgoedontwikkeling. De vastgoedprijzen in Bac Giang liggen lager dan in het naburige Hanoi en Bac Ninh. Dit vormt een solide basis om grote bedrijven aan te trekken die in de ontwikkeling willen investeren.

Een van de toonaangevende projectontwikkelaars in Bac Giang is BV Land – een professionele projectontwikkelaar met ruime ervaring in de realisatie van projecten in de regio. Dit bedrijf staat achter een reeks hoogwaardige projecten zoals Rivera Park Hanoi; het stedelijke gebied Bach Viet Lake Garden; het luxe appartementencomplex BV Diamond Hill in Bac Giang; het stedelijke gebied Bavella Lac Ngan in Phu Tho…

BV Land ontwikkelt een modern stedelijk gebied in Bac Giang, dat zich uitstrekt over 12,5 hectare en een enorme collectie van 68 hoogwaardige voorzieningen zal omvatten. Het project is gelegen in de wijk Dinh Ke van Bac Giang en geniet een toplocatie aan de noordoostelijke toegangspoort van de stad – een gebied dat bestemd is om te worden ontwikkeld tot een multifunctioneel nieuw stedelijk complex en centrum.

Het project, ontwikkeld door BV Land aan de noordoostelijke toegangspoort tot Bac Giang, is een veelbelovend investeringsgebied in de eerste helft van 2025.

Het project belooft een baanbrekende positie te creëren, investeringsmogelijkheden te bieden en vooruit te lopen op de stadsontwikkeling. Er zal een trendy, hoogwaardige stedelijke wijk ontstaan ​​die een unieke waarde toevoegt aan de stad Bac Giang in het bijzonder en de provincie Bac Giang in het algemeen.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html