Vastgoed heeft de moeilijkste periode achter de rug, sociale huisvesting zal uitbreken

Het Ministerie van Bouw heeft vastgesteld dat de vastgoedmarkt positieve veranderingen doormaakt, de moeilijkste periode te boven is gekomen en dat de ontwikkeling van sociale huisvesting in het land in de komende tijd een doorbraak zal betekenen... dit zijn de hoogtepunten van de sector.

De groei van sociale woningbouw in de vastgoedsector zal in 2025 versnellen. Op de foto: Sociale woningbouwgebieden op de percelen CT3 en CT4 - het nieuwe stedelijke gebied Kim Chung, district Dong Anh, Hanoi . (Bron: Investeerder)

Heldere deur om sociale huurwoningen te kopen

Het Ministerie van Bouw heeft zojuist 10 hoogtepunten van de bouwsector in 2024 aangekondigd. 2024 markeert met name een mijlpaal qua groei, met een groei van 7,8-8,2%, het hoogste percentage sinds 2020. Daarmee overtreft het de doelstelling die de regering in Resolutie nr. 01 had vastgelegd (6,4-7,3%).

Dit is tevens de hoogste groei die de bouwsector sinds 2020 heeft bereikt, de drijvende kracht achter de algehele bbp-groei van de economie. De verstedelijking bereikte 44,3%, waarmee de doelstelling van de Nationale Assemblee van 43,7% werd overtroffen. De bouwsector behaalde ook twee andere doelstellingen van de overheid, waaronder: een inzamelings- en zuiveringspercentage van 18% voor afvalwater en een gemiddelde woonoppervlakte van 26,5 m² vloeroppervlak per persoon in het hele land.

Het ministerie van Bouw en Woningbouw heeft de vastgoedmarkt vorig jaar geëvalueerd en gaf aan dat er veel synchrone oplossingen zijn geïmplementeerd om de problemen op de markt weg te nemen. De werkgroep van de premier die zich bezighoudt met het wegnemen van problemen en obstakels bij de implementatie van vastgoedprojecten, werkte samen met gemeenten en vastgoedbedrijven om informatie en situaties te verzamelen en elk specifiek project te beoordelen. Dit om problemen en obstakels bij de implementatie te bespreken, te begeleiden en op te lossen.

"De vastgoedmarkt heeft positieve veranderingen doorgemaakt en heeft de moeilijkste periode doorstaan ​​om momentum voor herstel en ontwikkeling te creëren", benadrukte het Ministerie van Bouw.

Een ander hoogtepunt van het afgelopen jaar was de bijzondere aandacht voor de ontwikkeling van sociale huisvesting. Op 24 mei vaardigde het Secretariaat Richtlijn nr. 34 uit ter versterking van het leiderschap van de partij bij de ontwikkeling van sociale huisvesting in de nieuwe situatie.

Het Ministerie van Bouwzaken dient bij de regering een ontwerpresolutie in over preferentiële kapitaalbronnen voor de ontwikkeling van sociale woningbouw. ​​Het stelt voor om een ​​preferentieel pakket van VND 100.000 miljard te implementeren voor leningen voor sociale woningbouw uit obligaties, geldig voor een periode van vijf jaar. Bovenstaande inspanningen zullen de basis vormen voor een versnelling van de ontwikkeling van sociale woningbouw in het hele land in de komende tijd.

Stroomlijning van het apparaat

De drastische implementatie van de samenvatting van Resolutie 18 en het project voor stroomlijning van het apparaat werd door dit ministerie ook gekozen als een van de 10 hoogtepunten van de bouwsector in het afgelopen jaar.

Het ministerie van Bouw en Woningbouw heeft daarom met spoed en actief samengewerkt met het ministerie van Transport om het samenvattend rapport van Resolutie 18 en het conceptproject voor de fusie van het ministerie van Bouw en het ministerie van Transport op te stellen en tijdig aan de premier te rapporteren. Naar verwachting zullen er na de fusie en consolidatie 24-27 eenheden zijn, een vermindering van 35-41% van het totale aantal eenheden.

De bouwsector heeft het afgelopen jaar ook een sterke verandering doorgemaakt in het onderzoek, de productie, de levering en het gebruik van groene materialen, nieuwe materialen en alternatieve materialen in de bouw. ​​De overheid heeft veel beleid en mechanismen uitgevaardigd om de ontwikkeling van groene materialen te bevorderen.

Met passende beleidsmechanismen worden vele soorten groene materialen en nieuwe materialen voor huishoudelijk gebruik steeds verder onderzocht en ontwikkeld, wat bijdraagt ​​aan het toenemende aantal groene gebouwen in Vietnam. In 2022 waren er ongeveer 200 groene gebouwen. In 2023 waren er ongeveer 300 groene gebouwen en in 2024 waren er meer dan 500 groene gebouwen.

Bovendien heeft de Nationale Vergadering de Wet op de Stads- en Plattelandsplanning aangenomen en institutionele verbetering bleef een lichtpuntje van de sector.

Daarnaast worden het bevorderen van decentralisatie in het staatsbestuur, het actief wegnemen van moeilijkheden en obstakels voor belangrijke nationale projecten en werken en de voortdurende focus op de implementatie van Resolutie nr. 06 door het Ministerie van Bouw ook beschouwd als de hoogtepunten van de sector in het afgelopen jaar.

Bron: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html