Het Ministerie van Financiën doet onderzoek naar de belastingheffing voor mensen die veel grond bezitten.

(CLO) Het Ministerie van Financiën doet onderzoek naar en verzamelt internationale ervaringen. Daarbij worden de moeilijkheden en tekortkomingen in de uitvoering van het belastingbeleid met betrekking tot onroerend goed van de laatste tijd in kaart gebracht.

Op 6 december bracht het Ministerie van Financiën verslag uit over een aantal kwesties die in november de publieke opinie hebben beïnvloed. Een van de kwesties die de meeste publieke bezorgdheid wekt, is de heffing van onroerendgoedbelasting op het bezit en gebruik van meerdere panden. Veel mensen zijn van mening dat deze regeling op dit moment niet passend is en dat het noodzakelijk is om de timing en de wijze van heffing van de belasting zorgvuldig te bestuderen om te voorkomen dat er schokken ontstaan ​​die leiden tot massale uitverkoop op de markt.

Het Ministerie van Financiën heeft ten aanzien van deze kwestie het volgende verklaard: Volgens de huidige wetgeving omvat onroerend goed: Grond; Huizen en constructies die bij de grond horen; Andere activa die bij de grond horen, huizen en constructies en andere activa zoals voorgeschreven door de wet.

Om de functie van staatsbeheer van het eigendom en gebruik van onroerend goed uit te voeren, heeft de staat inkomsten uitgegeven die verband houden met onroerend goed in alle drie de fasen: het vestigen van eigendoms- en gebruiksrechten op onroerend goed, waaronder: grondgebruiksvergoedingen, grondhuur en registratiekosten.

Het ministerie van Financiën doet onderzoek naar en verzamelt internationale ervaringen, waarbij de problemen en tekortkomingen in de uitvoering van het belastingbeleid met betrekking tot onroerend goed in kaart worden gebracht. (Foto: ST)

Er zijn ook inkomsten uit het gebruik van onroerend goed, zoals belasting op niet -agrarische grond en belasting op landbouwgrond. Momenteel worden er echter geen inkomsten geheven voor woningen in gebruik en overdracht van onroerend goed, zoals vennootschapsbelasting, inkomstenbelasting en btw.

Om het beleid en de richtlijnen te institutionaliseren die zijn vastgelegd in Resolutie nr. 18-NQ/TW van 16 juni 2022 van het 13e Centraal Comité van de Partij, om instellingen en beleid te blijven vernieuwen en perfectioneren, de effectiviteit en efficiëntie van landbeheer en -gebruik te verbeteren en momentum te creëren om ons land te transformeren tot een ontwikkeld land met een hoog inkomen, is het noodzakelijk om passende oplossingen te hebben die aansluiten bij de omstandigheden en context van ons land. Hiertoe behoort ook het onderzoeken van oplossingen voor het innen van belastingen op huizen in het algemeen of belastingen op het bezit van meerdere huizen en land in het bijzonder.

Tegelijkertijd het beleid inzake inkomstenbelasting voor inkomsten uit onroerendgoedoverdracht onderzoeken en aanpassen aan de nieuwe eisen, context en praktijken in sommige landen. Zo dragen we bij aan het bevorderen van een zuinig en effectief gebruik van huizen en grond, het beperken van speculatie met huizen en grond en het bevorderen van een transparante, stabiele en duurzame ontwikkeling van de vastgoedmarkt.

Het ministerie van Financiën voert momenteel de implementatie uit van Plan nr. 81/KH-UBTVQH15 van 5 november 2021 van het Permanent Comité van de Nationale Vergadering en Besluit nr. 2114/QD-TTg van 16 december 2021 van de premier tot afkondiging van het Plan ter implementatie van Conclusie nr. 19-KL/TW van 14 oktober 2021 van het Politbureau en het project ter oriëntatie van het wetgevingsprogramma voor de 15e zittingsperiode van de Nationale Vergadering. Het ministerie van Financiën onderzoekt en synthetiseert internationale ervaringen en identificeert moeilijkheden en tekortkomingen in het proces van de implementatie van belastingbeleid met betrekking tot onroerend goed in het verleden.

Er zijn met name gevallen bekend van het gebruik van grote stukken land, veel huizen, verlaten land, land dat is toegewezen of verhuurd maar langzaam in gebruik wordt genomen, het tijdig melden aan de bevoegde autoriteiten, het waarborgen van de naleving van de sociaal-economische omstandigheden in Vietnam, internationale praktijken en de consistentie van het belastingbeleid met betrekking tot onroerend goed.

"De implementatie van de hervorming van het belastingbeleid met betrekking tot onroerend goed zal worden geplaatst binnen de algehele implementatie van de strategie voor de hervorming van het Vietnamese belastingstelsel tot 2030, die door de premier is goedgekeurd", benadrukte het ministerie van Financiën.

Met betrekking tot het beleid inzake de inkomstenbelasting (PIT) heeft het Ministerie van Financiën op 22 november 2024 de officiële mededeling nr. 12738/BTC-CST uitgegeven, waarin op grote schaal de mening van relevante organisaties en personen wordt gevraagd over het voorstel om een ​​nieuw PIT-wetproject te ontwikkelen ter vervanging van de huidige PIT-wet. Hierbij hoort ook het onderzoeken en wijzigen van het PIT-beleid inzake inkomsten uit onroerendgoedoverdrachten.

Het Ministerie van Financiën zal de komende tijd de commentaren samenvatten en bestuderen en de wet op de inkomstenbelasting herzien en evalueren. Vervolgens zal het Ministerie verslag uitbrengen aan de regering, het Permanent Comité van de Nationale Vergadering en de Nationale Vergadering ter overweging en wijziging in overeenstemming met het wetgevingsprogramma van de Nationale Vergadering. Hierbij wordt gewaarborgd dat deze voldoet aan de sociaaleconomische omstandigheden in Vietnam en aan internationale praktijken.

Bron: https://www.congluan.vn/bo-tai-chinh-dang-nghien-cuu-viec-danh-thue-nguoi-so-huu-nhieu-dat-dai-post324454.html