Hoe kun je het rode boekje na een scheiding op je eigen naam overzetten?

Een scheiding is een moeilijke periode in het leven, niet alleen vanwege de emotionele problemen, maar ook vanwege de juridische aspecten, zoals de verdeling van bezittingen. Een van de meest voorkomende problemen is de overdracht van het eigendomsrecht van het rode boek (landgebruiksrechtcertificaat) aan één persoon na een scheiding. Hier is een gedetailleerde handleiding over hoe u dit kunt doen.

Het rode boek is een certificaat van landgebruiksrechten, een belangrijk juridisch document dat landeigendom in Vietnam bevestigt. Volgens de wet worden gemeenschappelijke eigendommen bij echtscheiding verdeeld volgens de overeenkomst van beide partijen of volgens de beslissing van de rechtbank als er geen overeenstemming is.

Om het rode boekje na een scheiding op uw eigen naam over te zetten, moet u de volgende documenten voorbereiden: Echtscheidingsakte, dit is een document waaruit uw wettelijke echtscheidingsstatus blijkt.

Het is noodzakelijk om verschillende soorten documenten voor te bereiden voordat u de procedure uitvoert om het rode boek na een scheiding aan uzelf over te dragen. (Illustratiefoto)

Overeenkomst over de verdeling van gemeenschappelijke eigendommen, indien beide partijen het eens zijn over de verdeling van de eigendommen. Indien er geen consensus is, vormt de beslissing van de rechtbank de basis voor de tenuitvoerlegging. Het originele certificaat van het landgebruiksrecht uit het Rode Boek moet worden omgezet. Gerelateerde belasting- en legesdocumenten, inclusief registratierechten en inkomstenbelasting (indien van toepassing). Wanneer alle documenten zijn opgesteld, voert u de omzettingsprocedure uit:

Bereid documenten voor voor de omzetting van landgebruiksrechten: Ga naar het Kadaster van het Ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu waar het land zich bevindt om de benodigde formulieren te verkrijgen en alle informatie in te vullen.

Aanvraag indienen en leges betalen: Dien de aanvraag samen met de voorbereide documenten in bij het Kadaster. Tegelijkertijd moet u de bijbehorende kosten betalen, zoals registratiekosten en andere kosten.

Documentcontrole: De bevoegde autoriteit beoordeelt de documenten. Indien de documenten geldig zijn, worden de gegevens van de nieuwe eigenaar in het systeem bijgewerkt.

Ontvang een nieuw rood boek: Zodra de taxatieprocedure is afgerond, ontvangt u een nieuw rood boek op uw naam. De verwerkingstijd van deze procedure kan ongeveer 15 werkdagen in beslag nemen.

Houd er rekening mee dat beide partijen vóór de procedure de verdeling van de bezittingen moeten bespreken en hierover duidelijke afspraken moeten maken om toekomstige geschillen te voorkomen. Bij ingewikkelde procedures is het raadzaam om ondersteuning te zoeken bij advocaten of juridische experts om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt.

BAO HUNG

Bron: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html