Door de stijgende zandprijzen ondervindt de bouw van de middelbare school in de gemeente Hau Loc moeilijkheden voor de betrokken bedrijven.
Bedrijven ondervinden moeilijkheden.
Het bedrijf Tiep Nam Giang Construction and Trading Investment Joint Stock Company is momenteel bezig met het "Nieuwbouw- en renovatie-/moderniseringsproject van de middelbare school van de gemeente Hau Loc". De heer Trieu Van Canh, directeur van het bedrijf, verklaarde: "Het bedrijf ondervindt talrijke moeilijkheden bij het uitvoeren van bouwprojecten, aangezien de prijzen van bouwmaterialen zoals steen, bakstenen en zand sinds begin 2025 aanzienlijk zijn gestegen. Momenteel kost bouwzand 450.000 VND/m³ en pleisterzand 500.000 VND/m³, een stijging van 200% ten opzichte van 2024. Zelfs met zulke hoge prijzen zijn materialen niet gemakkelijk verkrijgbaar; bestellingen moeten ruim van tevoren worden geplaatst. Door de prijsstijging van bouwmaterialen zijn de projectkosten met 15-20% gestegen ten opzichte van het getekende contract. Omdat het echter een contract met een vaste prijs betreft, accepteert het bedrijf de verliezen en zoekt het tegelijkertijd naar oplossingen om de voortgang en kwaliteit van de bouw te waarborgen. De bouw vordert momenteel volgens schema, zoals vereist door de investeerder." De aannemer streeft ernaar het project uiterlijk in oktober 2025 af te ronden en aan de investeerder op te dragen, zoals overeengekomen in het getekende contract.
Volgens de heer Canh is zijn bedrijf, naast het schoolbouw- en renovatieproject, ook bezig met twee andere transportprojecten. Door de schaarste en de hoge kosten van materialen voor deze projecten, zoals grond voor wegbermen, steenslag en zand, zijn de werkzaamheden echter tijdelijk stilgelegd. De heer Canh hoopt daarom dat de autoriteiten zullen ingrijpen en tijdig maatregelen zullen nemen om een stabiele en redelijke aanvoer van bouwmaterialen tegen redelijke prijzen te garanderen. Alleen dan zullen niet alleen zijn bedrijf, maar ook andere bouwbedrijven hun projecten volgens planning kunnen uitvoeren.
Ook de heer Dao Huy Dien, directeur van de Vietnamees-Japanse joint venture betonfabriek in de gemeente Trieu Son (thuộc Ha Thanh Investment Corporation), kampt met dezelfde problemen als gevolg van de sterk gestegen prijzen van bouwmaterialen. Hij verklaarde: "Mijn bedrijf is gespecialiseerd in de productie van diverse bouwmaterialen zoals kant-en-klaar beton, asfaltbeton, drainagebuizen, Vietnamees-Japanse ongebakken bakstenen en Vietnamees-Japanse terrazzotegels... De belangrijkste grondstoffen voor deze producten zijn zand, steen en cement... Sinds het begin van het jaar zijn de prijzen van deze grondstoffen echter met ongeveer 30-40% gestegen, waardoor de productiekosten zijn opgedreven, de verkoop van producten moeilijk is geworden en de banen en het inkomen van de werknemers in gevaar komen."
Mensen die huizen bouwen, zitten in de problemen.
De heer Le Van Dung uit de gemeente Hoang Giang vertelde: “In februari 2025 begon mijn familie met de bouw van ons huis. Dat was ook de periode waarin de prijzen van bouwmaterialen zoals bakstenen, zand en steen sterk stegen, met name zand, dat erg schaars en moeilijk verkrijgbaar was. Om een vrachtwagenlading zand van 15 m³ te kopen, moest ik die meer dan een halve maand van tevoren ‘reserveren’. Hoewel de prijs van het zand dat ik moest kopen 450.000 VND/m³ (bouwzand) en 500.000 VND/m³ (pleisterzand) was, wat 100.000 VND/m³ hoger is dan eind 2024, was het niet altijd direct beschikbaar. Om onderbrekingen in de bouw door zandtekorten te voorkomen en ervoor te zorgen dat we in juni van de maankalender in ons nieuwe huis konden trekken, ben ik overgestapt op het betrekken van zand uit Nghe An , waar het slechts 400.000 VND kostte.” VND/m³. Maar zelfs nu is de prijs van zand uit Nghe An nog steeds hoog.” “Dezelfde prijs als zand in Thanh Hoa.”
Door de stijgende zandprijs zijn de bouwkosten voor het huis van de heer Le Van Dung in de gemeente Hoang Giang gestegen.
Volgens de heer Dung heeft de hoge prijs van zand en andere bouwmaterialen de kosten voor de bouw van zijn nieuwe huis met ongeveer 200 miljoen VND verhoogd. Dit bedrag was onverwacht, dus hij is van plan om op verschillende manieren geld in te zamelen om de kosten te dekken, onder andere door een lening bij de bank af te sluiten.
In tegenstelling tot de familie van meneer Dung, vertelde meneer Hoang Van Viet, woonachtig in de wijk Nguyet Vien: "Hoewel de prijs van zand aanzienlijk is gestegen en het erg moeilijk verkrijgbaar is, is de zandlevering dankzij een familielid dat als distributeur van bouwmaterialen werkt, niet onderbroken tijdens de bouw van het nieuwe huis. Door de prijsstijging van materialen zijn de oorspronkelijke geschatte kosten van het huis, die 1,5 miljard VND bedroegen, echter gestegen tot bijna 1,7 miljard VND."
De hoge en schijnbaar aanhoudende zandprijs wordt toegeschreven aan het feit dat veel zandmijnen in de provincie om diverse redenen tijdelijk hun activiteiten hebben gestaakt, wat heeft geleid tot een scherpe daling van het aanbod. Dit heeft hamsteren en prijsmanipulatie tot gevolg gehad. Om de hoofdoorzaak van het probleem aan te pakken, heeft het Ministerie van Bouw de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité geadviseerd de relevante departementen, instanties en lokale overheden die verantwoordelijk zijn voor de beoordeling van projecten, milieueffectrapportages voor projecten ter uitbreiding van de mijncapaciteit en de beoordeling van aanvragen voor mijnbouwvergunningen, op te dragen de beoordelingstijd met meer dan 50% te verkorten.
Tekst en foto's: Minh Ly
Bron: https://baothanhhoa.vn/cat-nguyen-lieu-khan-hiem-doanh-nghiep-nbsp-xay-dung-va-nguoi-dan-gap-kho-255978.htm
Reactie (0)