Schaars ruw zand - bouwbedrijven en mensen komen in de problemen

Door de hoge zandprijzen is het voor bedrijven lastig om het Hau Loc Secondary School-project te realiseren.

Bedrijven in moeilijkheden

Tiep Nam Giang Investment and Construction Trading Joint Stock Company is momenteel bezig met de uitvoering van het "Project voor de bouw, renovatie en modernisering van de Hau Loc middelbare school". De heer Trieu Van Canh, directeur van het bedrijf, zei: "De bouw wordt uitgevoerd in een situatie waarin bouwmaterialen (VLXD) zoals steen, baksteen, zand... sinds begin 2025 sterk zijn gestegen, wat tot veel problemen voor bedrijven heeft geleid. Momenteel kost bouwzand VND 450.000/m³, pleisterzand VND 500.000/m³, een stijging van 200% ten opzichte van 2024. De prijs van dergelijke hoogwaardige materialen is niet eenvoudig te verkrijgen, maar u moet een afspraak maken om ze te kopen." Door de prijsstijging van bouwmaterialen zijn de projectkosten met 15-20% gestegen ten opzichte van het getekende contract. Omdat het hier echter om een eenmalige overeenkomst gaat, accepteert het bedrijf het verlies en vindt het tegelijkertijd manieren om dit te compenseren, waardoor de voortgang van de bouw en de kwaliteit van het project worden gewaarborgd. Op dit moment is de voortgang van de bouw gegarandeerd volgens de eisen van de investeerder. De eenheid streeft ernaar het project uiterlijk in oktober 2025 op te leveren en het volgens het ondertekende contract aan de investeerder over te dragen.

Volgens de heer Canh voert zijn bedrijf, naast de bouw en renovatie van de school, ook twee andere verkeersprojecten uit. Vanwege de schaarste, de hoge prijs en de moeilijkheid om materialen voor verkeersprojecten, zoals wegbermen, grind, grind van klasse 1 en 2, zand, enz., in te kopen, is de bouw echter tijdelijk stilgelegd. De heer Canh hoopt daarom dat de autoriteiten tijdig zullen ingrijpen en maatregelen zullen nemen om de herkomst van de bouwmaterialen en redelijke en stabiele prijzen te garanderen. Alleen dan kunnen niet alleen zijn bedrijf, maar ook andere bouwbedrijven de bouwprojecten volgens planning uitvoeren.

Ook de heer Dao Huy Dien, directeur van de Joint Venture Vietnam - Japan Concrete Factory, Trieu Son Commune (onder Ha Thanh Investment Corporation), die zich in een staat van "rusteloosheid" bevindt vanwege de hoge prijs van bouwmaterialen, zei: Zijn bedrijf is gespecialiseerd in de productie van bouwmaterialen zoals commercieel beton, asfaltbeton, drainagebuizen, Viet Nhat-stenen, Viet Nhat-terrazzostenen... De belangrijkste inputmaterialen voor de productie van deze producten zijn zand, steen en cement... Sinds het begin van het jaar zijn de prijzen van grondstoffen echter met ongeveer 30-40% gestegen, waardoor de kosten zijn gestegen en de verkoop van producten moeilijk is geworden, wat gevolgen heeft voor de werkgelegenheid en het inkomen van werknemers.

Mensen die huizen bouwen, hebben het moeilijk.

De heer Le Van Dung, in de gemeente Hoang Giang, zei: "In februari 2025 begon mijn familie met de bouw van een huis, wat ook de tijd was dat de prijzen van bouwmaterialen zoals bakstenen, zand, steen, enz. stegen, met name zand, dat zeer schaars en moeilijk te verkrijgen was. Om een vrachtwagen zand te kopen, met een inhoud van 15 m³, moest ik meer dan een halve maand van tevoren een afspraak maken. Hoewel de prijs van het te kopen zand 450.000 VND/m³ (voor bouwzand) en 500.000 VND/m³ (voor pleisterzand) was, 100.000 VND/m³ hoger dan eind 2024, was het niet altijd beschikbaar. Om onderbrekingen in de bouw door een gebrek aan zand te voorkomen en om de tijd te garanderen om in de 6e maanmaand naar het nieuwe huis te verhuizen, ben ik overgestapt op het kopen van zand bij Nghe An , voor een prijs van slechts 400.000 VND/m3, maar tot nu toe is de prijs van het zand dat bij Nghe An wordt gekocht ook gestegen. Het is gelijk aan de prijs van zand in Thanh Hoa.

Schaars ruw zand - bouwbedrijven en mensen komen in de problemen

Door de stijging van de zandprijzen moesten de bouwkosten voor het huis van de heer Le Van Dung in de gemeente Hoang Giang worden verhoogd.

Volgens de heer Dung hebben de hoge prijzen van zand en bouwmaterialen de bouwkosten van het nieuwe huis met ongeveer 200 miljoen VND verhoogd. Dit bedrag overstijgt de raming, dus hij overweegt om geld te mobiliseren uit verschillende bronnen om de kosten te compenseren, waaronder geld lenen bij de bank.

De heer Hoang Van Viet, in de wijk Nguyet Vien, was gunstiger gestemd dan de familie van meneer Dung en deelde mee: "Hoewel de prijs van zand is gestegen en het erg moeilijk is om te kopen, is de zandaanvoer dankzij een familielid, een makelaar gespecialiseerd in bouwmaterialen, tijdens de bouw van het nieuwe huis niet onderbroken. Door de stijging van de materiaalprijzen zijn de aanvankelijk geraamde kosten van het huis van 1,5 miljard VND nu echter opgelopen tot bijna 1,7 miljard VND."

De hoge zandprijzen die geen tekenen van daling vertonen, zouden te wijten zijn aan het feit dat veel zandmijnen in de provincie om verschillende redenen tijdelijk gesloten zijn, waardoor het aanbod sterk afneemt. Dit leidt tot hamsteren en prijsmanipulatie. Om het probleem bij de wortel aan te pakken, heeft het Ministerie van Bouw de voorzitter van het Provinciaal Volkscomité geadviseerd om de afdelingen, afdelingen en gemeenten die verantwoordelijk zijn voor de beoordeling van projecten, de rapportage over milieueffectrapportages van projecten voor de uitbreiding van mijnbouwcapaciteit en de beoordeling van mijnbouwvergunningsaanvragen, opdracht te geven de beoordelingstijd met meer dan 50% te verkorten.

Artikel en foto's: Minh Ly

Bron: https://baothanhhoa.vn/cat-nguyen-lieu-khan-hiem-doanh-nghiep-nbsp-xay-dung-va-nguoi-dan-gap-kho-255978.htm