Leningen voor onroerend goed, bouwprojecten en effecten brengen nog steeds inherente risico's met zich mee.

ANTD.VN - De Vietnamese centrale bank heeft zojuist de resultaten bekendgemaakt van een onderzoek naar krediettrends bij kredietinstellingen en filialen van buitenlandse banken in Vietnam.

Banken blijven de kredietvoorwaarden versoepelen.

Volgens de resultaten van het onderzoek gaven kredietinstellingen in de laatste zes maanden van 2024 aan dat ze in hogere mate aan de totale leenbehoeften van hun klanten voldeden dan in de eerste zes maanden van 2024. Het percentage kredietinstellingen dat aangaf in deze periode voor een groot deel (75% of meer) aan de leenbehoeften te voldoen, bleef onder de 14 belangrijkste commerciële banken 100%.

Om de toegang tot krediet voor bedrijven en particulieren te vergemakkelijken, hebben kredietinstellingen in de laatste zes maanden van 2024 over het algemeen de kredietvoorwaarden licht versoepeld, vergelijkbaar met de eerste zes maanden van 2024. Deze lichte versoepeling van de kredietvoorwaarden gold voor de volgende sectoren: kredietverlening voor hightechtoepassingen; kredietverlening aan toeleveringsindustrieën; kredietverlening voor woningaankopen, verwerkende en producerende industrieën; kredietverlening aan import- en exportbedrijven; kredietverlening voor toeristische investeringen en bedrijven; en kredietverlening voor logistieke diensten.

Kredietinstellingen gaven aan dat de belangrijkste reden voor de lichte versoepeling van de kredietvoorwaarden in de laatste zes maanden van 2024 en de verwachte eerste zes maanden van 2025 gebaseerd is op een beoordeling van de gunstige macro-economische vooruitzichten en de positieve impact van het overheidsbeleid op de ontwikkeling van de economische sector en het beleid van de overheid/de Vietnamese centrale bank inzake kredietbeheer.

Kredietinstellingen hebben aangegeven dat ze voor heel 2025 hun algemene kredietnormen voor alle klantengroepen zullen handhaven of licht versoepelen, met prioriteit voor het versoepelen van de kredietnormen voor zakelijke klanten.

Banken verwachten in 2025 een verdere lichte versoepeling van de kredietvoorwaarden.

Volgens beoordelingen van kredietinstellingen is de totale kredietvraag van klanten in de laatste zes maanden van 2024 en gedurende heel 2024 aanzienlijk verbeterd ten opzichte van de eerste zes maanden van 2024 en heel 2023, maar bleef deze lager dan in 2022. Naar verwachting zal de kredietvraag in de eerste zes maanden van 2025 en gedurende heel 2025 blijven toenemen in alle sectoren, voor alle kredietnemers, in alle valuta en met alle looptijden.

Van de vier belangrijkste onderzochte sectoren had de sector industriële en bouwontwikkeling het hoogste percentage kredietinstellingen dat een toename van de leenvraag in 2025 voorspelde, gevolgd door leningen voor levensonderhoud en consumptie, en leningen voor handel en diensten; daarna kwam de sector landbouw-, bosbouw- en visserijontwikkeling.

In 2024 waren groothandel en detailhandel; import en export; leningen voor levensonderhoud of consumentenkredieten; en de maakindustrie de vier sectoren die het vaakst door kredietinstellingen werden aangewezen als aanjagers van kredietgroei.

Naar verwachting zullen de groothandel en detailhandel, import en export, en leningen voor levensonderhoud of consumentenkredieten in 2025 nog steeds de drie sectoren zijn met het grootste aandeel kredietinstellingen die de kredietgroei stimuleren. De op vier na grootste sector zal echter naar verwachting staal en andere metalen zijn, waarmee de maakindustrie in 2024 wordt ingehaald.

De sectoren vastgoed, bouw en effecten blijven inherent risicovol.

Volgens de resultaten van het onderzoek zal het kredietrisico van leningen, zoals beoordeeld door kredietinstellingen, naar verwachting in 2024 blijven toenemen, maar de stijging zal naar verwachting aanzienlijk minder sterk zijn dan in 2023. Kredietinstellingen verwachten dat het algehele risiconiveau in 2025 gelijk zal blijven aan dat van 2024.

Kredietinstellingen verwachten dat het kredietrisico in 2025 in 10 van de 16 onderzochte sectoren zal afnemen (ontwikkeling van landbouw, bosbouw en visserij; verwerkende en productie-industrieën; kredietverlening voor hightechtoepassingen, enz.).

Kredietinstellingen maken zich echter zorgen over een mogelijke lichte risicoverhoging in 5 van de 16 onderzochte sectoren, waaronder de bouw; de vastgoedsector; leningen aan de financiële, bancaire en verzekeringssector; en leningen voor effectenbeleggingen. De twee sectoren met het hoogste potentiële risico worden daarbij beschouwd als leningen voor vastgoedbeleggingen en de bouwsector.

Dit zijn ook de gebieden waar kredietinstellingen naar verwachting de kredietverlening verder zullen aanscherpen, maar de mate van aanscherping zal mogelijk minder uitgesproken zijn dan in de laatste zes maanden van 2024.

In de laatste zes maanden van 2024 hebben kredietinstellingen zich ingespannen om de kloof tussen de leenrente en de gemiddelde kapitaalkosten verder te verkleinen, terwijl ze tegelijkertijd de leenvoorwaarden voor zakelijke en particuliere klanten "lichtjes hebben aangescherpt" om het risico beter te beheersen in een context van toenemend klantrisico. Kredietinstellingen verwachten de algemene leenvoorwaarden voor zakelijke klanten stabiel te houden en deze voor particuliere klanten in de eerste zes maanden van 2025 te versoepelen.

Bron: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd