Deskundigen raden veel oplossingen aan om problemen met betrekking tot vastgoed op industrieterreinen te overwinnen

Op het Industrial Park Forum 2023 met als thema "Op weg naar groene groei", georganiseerd door Investor Magazine op 16 november in Ho Chi Minh City, gaf mevrouw Vuong Thi Minh Hieu, adjunct-directeur van de afdeling Beheer van Economische Zones van het Ministerie van Planning en Investeringen , toe dat investeerders in industrieparken nog steeds veel moeilijkheden ondervinden met administratieve procedures.

"Onlangs heeft het Ministerie van Planning en Investeringen de regering geadviseerd over het voltooien van het planningsproces, investeringen in infrastructuur en de oprichting van industrieterreinen. De regelgeving voor het vaststellen, aanpassen, aanvullen en goedkeuren van ontwikkelingsplannen voor industrieterreinen en economische zones (EZ) moet worden afgeschaft en vervangen door regelgeving voor bouwrichtlijnen en ontwikkelingsplannen voor industrieterreinen en EZ-systemen in regionale en provinciale planning, om consistentie met de wettelijke voorschriften voor planning te waarborgen..." - aldus mevrouw Hieu.

Volgens de heer Vu Quang Hung, hoofd van de raad van bestuur van hightech-industrieparken en industrieparken in Da Nang , hebben de industrieparken een aantal afvalrecyclingmodellen geïmplementeerd, maar de meeste daarvan zijn spontaan en kleinschalig. Daarom moet de beheersinstantie mechanismen en beleid voorstellen om bedrijven aan te moedigen industriële symbiotische banden te vormen en zo de opkomst van administratieve procedures die bedrijven belemmeren banden te vormen, te beperken.

De kapitaalbronnen om technologische innovatie te ondersteunen zijn zeer beperkt, de procedures zijn nog steeds ingewikkeld en hebben niet echt geleid tot motivatie bij bedrijven om hun productietechnologie te veranderen.

Groene financieringsfondsen hebben leningen opgeschort ter ondersteuning van technologische innovatie of het beleid en de kredietdoelstellingen aangescherpt. Het gebrek aan groene financieringsbronnen zal een belemmering vormen voor bedrijven die hun productielijnen willen vernieuwen.

Econoom Dr. Can Van Luc adviseert de instelling te perfectioneren met het oog op het tijdig en kwalitatief aanpassen van wetgeving inzake vastgoed. Besluiten en circulaires moeten snel worden uitgevaardigd om een ​​wettelijke basis te creëren voor de bevoegde autoriteiten om deze te implementeren. Het is noodzakelijk om de classificatie van vastgoedsegmenten te reguleren en passende kapitaal-, financiële en managementbeleidslijnen te hanteren voor segmenten die verband houden met productie, zoals vastgoed op industrieterreinen. Overweeg om het wettelijk kader voor de sector vastgoed op industrieterreinen te verbeteren.

Daarnaast is het noodzakelijk om de verantwoordelijkheden van de betrokken partijen te specificeren, met name het snel oplossen van bestaande problemen op de financiële markt, het diversifiëren en perfectioneren van de financiële vastgoedmarkt om de toegang tot kapitaal voor de vastgoedsector in het algemeen en voor vastgoed op industrieterreinen in het bijzonder te vergroten.

Voor investeerders in industrieparken is het noodzakelijk om actief de diversificatie van kapitaalbronnen te bevorderen, te streven naar meer transparantie, professionaliteit en aandacht voor risicobeheer, betere naleving van milieu- en veiligheidseisen...; gecentraliseerde afvalwaterzuiveringssystemen, afvalinzameling, afvalverwerkings- en verbrandingsinstallaties voor energieopwekking te bouwen, te moderniseren en te verbeteren... om te anticiperen op de trend van groene groei, digitale transformatie en groene en ecologische industrieparken.

Bron: https://nld.com.vn/kinh-te/chuyen-gia-kien-nghi-nhieu-giai-phap-go-kho-cho-bat-dong-san-khu-cong-nghiep-20231116143215918.htm