Is er een fenomeen waarbij "grote jongens" grondveilingen in de buitenwijken van Hanoi manipuleren?

De resultaten van recente grondveilingen in de buitenwijken van Hanoi hebben veel mensen geschokt. Met name in het district Hoai Duc varieerde de winnende grondprijs van 19 percelen in de gemeente Tien Yen van 91 tot 133 miljoen VND/m², 12,5 tot 18 keer hoger dan de startprijs.

Er waren enorme veilingen en hoge prijzen, maar daarna waren er veel ontwikkelingen, waarbij de geveilde kavels werden doorverkocht met een prijsverschil van 400-600 miljoen VND, terwijl de aanbetaling voortdurend werd kwijtgescholden. Onlangs werden bij een veiling van 68 kavels in het district Thanh Oai 55 kavels kwijtgescholden, waaronder het kavel met de hoogste prijs van meer dan 100 miljoen VND/m². Van de in totaal 13 kavels met volledige betaling was het kavel met de hoogste prijs 55 miljoen VND/m².

Advocaat Truong Anh Tuan, expert in vastgoedrecht, is op 1 oktober te gast bij ChatToday. Tijdens deze talkshow deelt de heer Tuan zijn perspectieven en analyses met betrekking tot de recente grondveilingen in de buitenwijken van Hanoi.

Deskundigen praten erover of er grote jongens zijn die landveilingen manipuleren ( Video : Pham Tien).

De heer Truong Anh Tuan zei dat het fenomeen van 'grote handen' en speculanten die grondveilingen manipuleren, de betrokkenheid van autoriteiten vereist om dit te kunnen vaststellen.

Volgens hem zijn er vele redenen die leiden tot het fenomeen van massale teruggave van aanbetalingen op geveilde grond. Men moet er echter rekening mee houden dat het betalen van hoge prijzen, maar het teruggeven van de veilingaanbetaling, geen succesvolle transactieprijs oplevert. Daarom mag de winnende prijs niet als referentie worden gebruikt bij vastgoedtransacties in het gebied.

Daarnaast zal de heer Tuan in ChatToday, dat op 1 oktober om 9:00 uur wordt uitgezonden, een aantal kwesties uit recente grondveilingen toelichten en oplossingen voorstellen om de vastgoedmarkt te stabiliseren en gezond te maken.

ChatToday is een talkshow met personages die zich bezighouden met economische onderwerpen. Dit product is bedacht en geïmplementeerd door leden van de economische afdeling van de krant Dan Tri .

ChatToday verschijnt elke 1e en 16e van de maand om 9.00 uur op Dan Tri en de socialemediaplatformen van de krant. Het programma brengt verhalen van gastpersonages of hun perspectieven en opvattingen over een economisch onderwerp dat interessant is voor lezers.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm