Da Nang kondigt lijst aan van 7 appartementenprojecten die in aanmerking komen voor verkoop

Eind juli 2024 heeft de afdeling Bouw van de stad Da Nang aangekondigd dat toekomstige woningen voor 7 projecten in aanmerking komen voor verkoop.

De afdeling Bouw van de stad Da Nang heeft zojuist een lijst bekendgemaakt van investeringsprojecten in de commerciële woningbouw waarvoor schriftelijk is bekendgemaakt dat toekomstige woningen in aanmerking komen voor verkoop, van 1 januari tot en met 31 juli 2024.

Er komen dus 7 projecten in aanmerking voor verkoop, waaronder het Bac Cuong Apartment-project (Bac Cuong Tower, district Hai Chau) van Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company met 112 appartementen.

Appartementencomplex van het New Town-project voor hoogwaardige commerciële en sportvoorzieningen in het stedelijk gebied (district Ngu Hanh Son) van New Town Development Company Limited, 1.733 appartementen.

Het project Olalani Riverside Towers (district Son Tra) van My Phuc Joint Stock Company omvat 1.425 appartementen, waarvan 550 in blok B1-1, 355 in blok B1-2 en 520 in blok B1-3. Daarnaast zijn er 113 rijtjeshuizen.

De afdeling Bouw van de stad Da Nang heeft tevens bekendgemaakt dat aan de verkoopvoorwaarden is voldaan voor twee projecten van Cu Lao Cham Investment Tourism Trade Joint Stock Company; namelijk het oostelijke appartementencomplex aan de Tran Hung Dao-straat (district Son Tra) met 528 appartementen; gebouw B4-1 en gebouw B4-2 van het project Han River Tourist Service Area met 679 appartementen.

Veel appartementenprojecten in de stad Da Nang komen in aanmerking voor verkoop.

Daarnaast is er ook het project 'Stadswoningen en villa's' van Landcom Investment Joint Stock Company, onderdeel van het Tuyen Son Housing and Service Area Project (district Hai Chau), met 219 wooneenheden. Hiervan zijn 156 stadswoningen en 63 villa's.

PA Tower Hotel en appartementencomplex (district Hai Chau) PAVNC Naamloze vennootschap met 300 appartementen.

De afdeling Bouw van de stad Da Nang gaf aan dat de projecten voor de volgende drie projecten, namelijk het PA Tower Hotel en appartementencomplex, de herenhuizen en villa's van het Tuyen Son Housing and Service Area Project en het hoogbouwappartementencomplex van het New Town High-class Commercial and Sports Service Urban Area Project, toekomstige woningen bieden die voldoen aan de voorwaarden om volgens de regelgeving in bedrijf te worden genomen.

De investeerder verpandt echter wel een hypotheek op de grondgebruiksrechten, de investeringsprojecten of de toekomstige woningen op het project.

Indien de investeerder een contract tekent voor de verkoop van de toekomstige woning en een voorschot ontvangt van de huizenkoper, moet de investeerder documenten meesturen waaruit blijkt dat de hypotheek is vrijgegeven of een overeenkomst tussen de huizenkoper en de hypotheekverstrekker waarin staat dat de hypotheek niet is vrijgegeven en dat de woning in aanmerking komt voor verkoop. Stuur dit naar de afdeling Bouwzaken ter beoordeling en uitgifte van een document waarin staat dat de toekomstige woning in aanmerking komt voor verkoop, voordat het contract wordt ondertekend.

De afdeling Bouw van de stad Da Nang merkte op dat voor 7 projecten die in aanmerking komen voor verkoop, de investeerder, voordat hij toekomstige woningen verkoopt, over een commerciële bank moet beschikken met voldoende capaciteit om de financiële verplichtingen van de investeerder jegens klanten te garanderen wanneer de investeerder de woningen niet volgens de aan de klanten toegezegde planning kan overdragen.

Indien de Dienst Bouw een mededeling heeft afgegeven dat het huis geschikt is voor verkoop, maar de investeerder het huis niet verkoopt maar er een hypotheek op vestigt, kan de verkoop van dit huis na hypotheek pas plaatsvinden als aan alle voorwaarden is voldaan en er een mededeling is afgegeven door de Dienst Bouw zoals voorgeschreven.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-cong-bo-danh-sach-7-du-an-can-ho-du-dieu-kien-mo-ban-d223039.html