Illustratiefoto.
Kiezers in de provincie Quang Ngai adviseerden dat de regering voorkeursmechanismen zou invoeren om kredietpakketten voor ambtenaren in de fusie van de provincie te ondersteunen, het apparaat bij de aankoop van huizen te stroomlijnen en mensen met een laag inkomen sociale woningen te laten kopen, zodat er omstandigheden worden gecreëerd waarin ambtenaren en ambtenaren zich zeker voelen in hun werk.
De Staatsbank van Vietnam is over deze kwestie als volgt van mening:
De laatste tijd heeft het werk aan de ontwikkeling en investering in woningbouw, met name huisvesting voor mensen die in moeilijkheden verkeren (waaronder ambtenaren en overheidspersoneel), altijd de aandacht gekregen van de Partij, de Staat, de regering, de premier en ministeries, afdelingen en gemeenten, waarbij veel beleid is uitgevaardigd en middelen zijn geprioriteerd voor de uitvoering, met name:
- Het Secretariaat heeft op 24 mei 2024 een aparte Richtlijn 34-CT/TW uitgevaardigd ter versterking van het leiderschap van de Partij op het gebied van de ontwikkeling van sociale huisvesting in de nieuwe situatie. De ontwikkeling van sociale huisvesting wordt dan ook beschouwd als een politieke beslissing en een belangrijke taak van de Partij en het gehele politieke systeem; een van de belangrijkste taken die prioriteit moeten krijgen in de sociaaleconomische ontwikkeling van het land.
- De premier heeft het project "Investeren in de bouw van ten minste 1 miljoen sociale huurwoningen voor mensen met een laag inkomen en werknemers op industrieterreinen in de periode 2021-2030" goedgekeurd en Besluit nr. 444/QD-TTg van 27 februari 2025, waarin aan elke gemeente de doelstelling is toegekend om in 2025 en de daaropvolgende jaren tot 2030 sociale huurwoningen te bouwen.
- Om de ontwikkeling van sociale huisvesting te vergemakkelijken, heeft de regering onlangs resolutie nr. 201/2025/QH15 ingediend bij de Nationale Vergadering, waarin een aantal specifieke beleidsmaatregelen en mechanismen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting worden getoetst. Resolutie nr. 201/2025/QH15 stelt ook duidelijk de huisvestingsvoorwaarden vast voor personen die ver van hun woonplaats wonen en die in aanmerking willen komen voor sociale huisvestingssteun.
In de bankensector heeft de sector, in strikte uitvoering van het beleid van de Partij en de Staat en de richtlijnen van de regering, onlangs kredietprogramma's voor huisvesting en sociale huisvesting geïmplementeerd voor mensen met huisvestingsproblemen (waaronder ambtenaren en overheidspersoneel). Specifiek:
Leningenprogramma voor sociale huisvesting volgens decreet nr. 100/2024/ND-CP: Volgens dit programma kunnen kopers en huurders van sociale woningen kapitaal lenen van de Sociale Politieke Bank tot 80% van de waarde van het huis; de rente op de lening is gelijk aan de door de premier vastgestelde rente op leningen voor arme huishoudens (momenteel 6,6%/jaar) en de maximale looptijd van de lening is 25 jaar.
Leningprogramma voor sociale huisvestingsprojecten, arbeidershuisvestingsprojecten, renovatie- en wederopbouwprojecten van oude appartementengebouwen overeenkomstig Resolutie nr. 33/NQ-CP van de regering:
Om de taken uit te voeren die in Resolutie nr. 33/NQ-CP zijn vastgelegd, heeft de Staatsbank een document gepubliceerd met richtlijnen voor de implementatie van het programma vanaf 1 april 2023. Het Ministerie van Bouw heeft eveneens een document gepubliceerd met richtlijnen voor de onderwerpen en voorwaarden voor deelname aan het programma. Het programma wordt volledig uitgevoerd met kapitaal van commerciële banken, wat aantoont dat de middelen van de banksector worden gedeeld met de belangrijkste beleidslijnen van de Partij en de Staat. Tot nu toe hebben 9 commerciële banken zich geregistreerd voor deelname aan het programma, met een omvang van VND 145.000 miljard, met de volgende stimulansen voor kopers van sociale woningen:
De rentetarieven liggen 1,5% tot 2% lager dan de gemiddelde middellange- en langetermijnrentes van VND-leningen van 04 staatsbanken in de eerste 05 jaar van de lening (de huidige rente bedraagt 5,9%/jaar).
Voor jongeren onder de 35 jaar bedraagt de voorkeursrente maximaal 15 jaar (waarbij: de eerste 5 jaar de rente 2%/jaar lager ligt, de daaropvolgende 10 jaar de rente 1%/jaar lager ligt dan de gemiddelde VND-leenrente op de middellange en lange termijn van 4 commerciële staatsbanken).
De Staatsbank heeft dit aangemerkt als een belangrijk programma volgens het overheidsbeleid. Daarom heeft zij vanaf het begin van de implementatie nauw samengewerkt met ministeries, vestigingen en lokale overheden. Ook heeft zij regelmatig commerciële banken en vestigingen van de Staatsbank in provincies en steden (nu regionale staatsbanken) opdracht gegeven om het programma daadkrachtig uit te voeren. Daarnaast heeft zij hotlines opgezet, met elke investeerder samengewerkt en elk project geëvalueerd om moeilijkheden en obstakels bij het verkrijgen van leningen te beoordelen en zo de implementatie van het programma te bevorderen.
De uitvoering van het programma kent echter nog steeds enkele moeilijkheden, vanwege het beperkte aantal sociale huisvestingsprojecten dat door de volkscomités van de provincies en steden is aangekondigd.
Om ervoor te zorgen dat ambtenaren in de provincie snel toegang krijgen tot kredietkapitaal om huizen te kopen, wordt aanbevolen dat de volkscomités van de provincies snel een lijst bekendmaken van projecten die in aanmerking komen voor een lening. Ook moeten zij ambtenaren en overheidsmedewerkers in het gebied informeren over de kredietprogramma's die worden uitgevoerd, zodat zij hier inzicht in krijgen en er gebruik van kunnen maken.
De Staatsbank zal kredietinstellingen aansturen om actief kredietprogramma's te implementeren ter ondersteuning van mensen met huisvestingsproblemen, waaronder ambtenaren, overheidsdienaren en overheidsmedewerkers in de provincie Quang Ngai.
Bron: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Reactie (0)