Het kuststedelijk gebied Can Gio: Verwacht wordt het nieuwe centrum van Ho Chi Minhstad te worden

Het kustgebied van Can Gio in Ho Chi Minhstad zal naar verwachting een 2.870 hectare grote, aan zee grenzende metropool vormen - Foto: TRUC PHUONG

Can Gio, tegenwoordig het moeilijkste, meest geïsoleerde en afgelegen district van Ho Chi Minhstad, streeft een gedurfd, dubbel doel na: niet alleen een superstedelijk gebied bouwen van meer dan 2.870 hectare (meer dan 7 keer de oppervlakte van District 4), met 230.000 inwoners (bijna 3 keer de huidige bevolking van Can Gio), maar ook een nieuw centrum van Ho Chi Minhstad creëren (na de samenvoeging van Binh Duong en Ba Ria - Vung Tau ).

Het stedelijk kusttoerismeproject Can Gio moet een financieel en economisch centrum worden, vergelijkbaar met grote steden in de regio en de wereld.

De heer NGUYEN PHUOC HUNG, secretaris van het partijcomité van het district Can Gio

Het toeristische kustgebied Can Gio ligt in het centrum van de uitgebreide Ho Chi Minhstad, waar belangrijke verkeersinfrastructuren van het gebied samenkomen, met name met de verbinding naar Vung Tau - Gegevens: DUC PHU - Grafiek: TAN DAT

Vastbesloten om nieuwe ruimte te creëren

Toen we half april in Can Gio aankwamen, was het in het werkgebied waar het project werd uitgevoerd al een drukte van belang, met veel bouwmachines en -apparatuur.

Nguyen Phuoc Hung, secretaris van het partijcomité van het district Can Gio, zei: "Het project toont niet alleen de ambitie om te groeien en een strategische visie, maar is ook een krachtig bewijs van de vastberadenheid om een ontwikkelingsruimte te creëren voor een welvarende toekomst voor Ho Chi Minhstad."

Met zijn ongekende omvang wordt het project vergeleken met een "bergverzet" project. Maar meer dan dat, het project zal naar verwachting het landschap van Can Gio veranderen en een nieuwe "Parel van het Verre Oosten" creëren, gelegen in het centrum van het uitgebreide Ho Chi Minhstad.

Het idee om Can Gio te laten ontwaken en te ontwikkelen tot een stedelijk gebied voor resorts, entertainment en ecotoerisme is al 30 jaar actueel. Deze visie is geconcretiseerd in de planning van Ho Chi Minhstad voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050 die onlangs door de premier is goedgekeurd.

Het definieert duidelijk: Can Gio zal een ecologisch stedelijk gebied worden, waarbij prioriteit wordt gegeven aan het behoud van biosfeerreservaten, de ontwikkeling van de mariene economie, toerisme, mariene ecologische stedelijke gebieden en hernieuwbare energie.

Het gebied waar het stedelijke gebied voor de zee-infiltratie van Can Gio zal worden gebouwd, zal een oppervlakte hebben van meer dan 2.870 hectare - Foto: CHAU TUAN

Open naar de zee

Het stedelijk gebied is 2.870 hectare breed, waarvan het zee-aantastingsgebied (volgens de bouwvergunning voor het zee-aantastingsgebied, afgegeven door de Dienst Bouw van Ho Chi Minhstad op 15 april) meer dan 1.357 hectare beslaat. Inclusief het geëgaliseerde gebied van meer dan 906 hectare, is het meer meer dan 450 hectare groot, met een diepte van de centrale bodem van 8 tot 12 meter.

Het gedeelte van het zeedijkproject dat het meer beslaat, heeft een totale lengte van 76,67 km en het gedeelte van het zeedijkproject dat het zeedijkproject beslaat, heeft een totale lengte van bijna 18 km.

Het gehele stedelijke gebied is ontworpen met het ecologische wateroppervlak als middelpunt, dat de bouwwerken verbindt en zo open is naar de zee. De groene ruimte van het wateroppervlak en de groene ruimte van grote parken dringt door tot in elke meter van de gebouwen, constructies en leefruimtes van de bewoners.

De totale oppervlakte van groen, wateroppervlak en zand bedraagt meer dan 975 hectare, inclusief parken, bloementuinen, tuinen, wandelpaden...

Het stadscentrum krijgt een kunstmatig zoutwatermeer van ongeveer 450 hectare en een zeedijkenstelsel van bijna 18 kilometer lang. Hierdoor ontstaat een zeer groot strandgebied (schoon en mooi, geen modder meer) voor inwoners en toeristen.

In gebied C, Hai Dang kaap, een locatie met een prachtig landschap, zal een architectonische toren van 108 verdiepingen worden gebouwd.

In de gedetailleerde planning (1/500) wordt ook de aard van het project aangegeven: een stedelijk kusttoerismegebied, resorttoerisme, MICE (conferenties, seminars gecombineerd met resorts), slim stedelijk gebied, hightechdiensten, huisvesting, hotel...

Perspectief van gebied C met als hoogtepunt de 108 verdiepingen tellende toren - Foto: VG

Visie op welvaart

Volgens de heer Nguyen Phuoc Hung is dit een project dat getuigt van een strategische visie om ruimte te creëren voor de ontwikkeling van een welvarende toekomst voor Ho Chi Minhstad. Can Gio heeft een bijzondere geografische ligging en een groot potentieel, aangezien het de toegangspoort tot de zee van Ho Chi Minhstad is.

Dit gebied is eenvoudig te verbinden met Ba Ria - Vung Tau, district Nhon Trach (Dong Nai)... dankzij bestaande verkeerswerken, waarin is en wordt geïnvesteerd.

Het stedelijke kusttoerismeproject Can Gio heeft een zeer gunstige ligging om uit te groeien tot een financieel-economisch centrum, vergelijkbaar met grote steden in de regio en de wereld.

Volgens de heer Hung geloven de bewoners van Can Gio vooral dat het project een impuls zal geven aan de ontwikkeling van nieuwe gebieden, het aantrekken van investeringen, het creëren van banen, het stimuleren van economische groei, het verbeteren van de kwaliteit van leven en het creëren van een groene, schone, mooie, beschaafde en moderne leefomgeving.

"Ik geloof dat het Can Gio-zeeherstelproject het potentieel van Ho Chi Minhstad zal aanwakkeren en haar belangrijke toegangspoortpositie zal versterken", aldus de heer Hung.

De heer Ngo Anh Vu, directeur van het Ho Chi Minh City Institute of Construction Planning, zei tegen Tuoi Tre dat het stedelijke project voor de zee-invasie van Can Gio is goedgekeurd voor gedetailleerde planning, in overeenstemming met het beleid, de richtlijnen en de wettelijke voorschriften van het hoogste niveau.

Vanaf het begin heeft het project veel meningen gekregen van wetenschappers, experts, leiders van ministeries en sectoren om vele aspecten te analyseren, evalueren en becommentariëren: van planning, ruimte, verkeersorganisatie, milieu... tot voor- en nadelen. Volgens de heer Vu is het bijzondere aan dit project de verbetering van de kustlijn.

Het strand van Can Gio is modderig en niet geschikt om te zwemmen, maar het project zal stranden creëren voor baden, vermaak en toerisme. De mogelijkheid dat het project indirecte gevolgen heeft voor het biosfeerreservaat is berekend en gemeten, en er zijn maatregelen genomen om deze te minimaliseren.

De heer Vu zei ook dat het aantasten van de zee geen nieuw model is. Veel landen in de wereld en in veel provincies van Vietnam doen dit al lange tijd.

Vroeger was de algemene trend in de planning wereldwijd dat stedelijke gebieden zich richting zee ontwikkelden. Ho Chi Minhstad koos Can Gio om zich richting zee te ontwikkelen, wat in lijn is met de moderne trend.

Wijlen premier Vo Van Kiet en zijn brief over de ontwikkeling van Can Gio

In een brief aan de leiders van Ho Chi Minhstad uit 2002 bevestigde de overleden premier Vo Van Kiet de strategische visie om Can Gio te ontwikkelen tot een speciaal stedelijk gebied voor vakantie, entertainment en toerisme.

Hij benadrukte: "Ik wil mijn consistente idee verduidelijken, zowel vroeger als nu, namelijk om de oostelijke richting te bepalen als Can Gio, ook wel de Oostzee genoemd, als een stedelijk gebied voor resorts, entertainment en toerisme. Dit complex ligt dicht bij het unieke ecologische gebied (Sac Forest). Dit stedelijke gebied is niet alleen belangrijk voor ons land, maar staat op zijn minst op gelijke voet met de regio Zuidoost-Azië."

De overleden premier bevestigde ook dat Ho Chi Minhstad met dit nieuwe stedelijke gebied een solide achterban zal hebben, rechtstreeks afkomstig van tientallen miljoenen mensen uit de Mekong Delta.

Ho Chi Minhstad, als centrum van de regio, is ook verantwoordelijk voor het voldoen aan de behoeften van de bevolking in het gebied. Om nog maar te zwijgen van het aantal internationale bezoekers dat voortdurend toeneemt. In het noorden liggen de Cu Chi-tunnels, in het oosten het Sac-bos en het toekomstige stedelijke gebied, samen met het Can Gio-strand, zal bijdragen aan het voldoen aan de behoeften van de meest veeleisende toeristen...

Nieuw model in het beleid om particuliere economische ontwikkeling te prioriteren

Het toeristische stadsgebied aan de kust van Can Gio, ontwikkeld door Vingroup, toont duidelijk aan dat secretaris-generaal Lam prioriteit geeft aan particuliere economische ontwikkeling en dat dit het "rijpe" moment is waarop alle drie de factoren samenkomen om grote Vietnamese bedrijven aan te trekken om te investeren in belangrijke infrastructuurprojecten.

Ten eerste is infrastructuur een groot knelpunt dat moet worden opgelost om de economie te ontwikkelen. Ten tweede kampt de staatsbegroting met een tekort, terwijl de ruimte voor goedkope, voordelige leningen van internationale financiële instellingen steeds kleiner wordt.

Ten derde zijn de grote ondernemingen in Vietnam zelf sterk geworden en ‘volwassen’ genoeg om te investeren in grote infrastructuurprojecten en deze te exploiteren met een optimale efficiëntie die die van de staatssector overtreft.

Dit project luidt bovendien een nieuwe fase in voor de overheid en de gemeenten om infrastructuur te ontwikkelen via de publiek-private samenwerking (PPS).

Vanaf hier moeten de overheid en de lokale overheden daadkrachtig optreden en binnenlandse ondernemingen inzetten om het PPP-mechanisme te implementeren. Zo worden investeringsprocessen en -procedures verkort en kan de voortgang worden gemaximaliseerd.

De overheid zou meer adviesbureaus (binnenlands en buitenlands) moeten inhuren met uitstekende technische capaciteit om juridisch advies te verstrekken en technische supervisiecapaciteit ter ondersteuning van overheidsinstanties bij het waarborgen van de legitieme belangen van de staat en van de investeringseenheden in dit proces.

De heer Nguyen Quang Dong (directeur van het Institute for Policy Research and Media Development - IPS)

Vietnam heeft 80 landaanwinningsgebieden.

De Landwet van 2024 heeft voor het eerst zeewinningsactiviteiten gelegaliseerd in Artikel 190, waarin het beleid van de staat duidelijk wordt uiteengezet om organisaties en individuen aan te moedigen kapitaal, technieken en technologie te gebruiken om zeewinningsactiviteiten uit te voeren. Ook bevat de wet beleid om investeerders die zeewinningsactiviteiten uitvoeren te ondersteunen en prikkels te geven in overeenstemming met de wettelijke bepalingen.

Moet de principes garanderen: nationale verdediging, veiligheid, soevereiniteit, soevereine rechten, jurisdictie, nationale belangen op zee; volledige beoordeling van sociaal-economische en milieuaspecten; conformiteit met de planning; effectieve exploitatie en gebruik van mariene hulpbronnen; zorgen voor harmonie van de belangen van organisaties en personen die zich bezighouden met zeewinningsactiviteiten en andere gerelateerde organisaties en personen; zorgen voor het recht van mensen en gemeenschappen op toegang tot de zee...

Volgens het Ministerie van Landbouw en Milieu lopen er in Vietnam momenteel ongeveer 80 projecten gericht op zeevervuiling, verdeeld over 19 provincies en steden.

Typische voorbeelden zijn het project voor de stedelijke zee-infiltratie van Rach Gia (Kien Giang), dat in 1999 in principe werd goedgekeurd en een oppervlakte heeft van 420 hectare; het internationale stedelijke zee-infiltratieproject van Da Phuoc (Da Nang) met een oppervlakte van 210 hectare; het stedelijke zee-infiltratieproject van Ha Long Marina in Quang Ninh met een oppervlakte van 287 hectare; het internationale toeristische gebied Do Son Dragon Hill (Hai Phong) met een oppervlakte van 480 hectare...

Of de planning van de provincie Ben Tre voor de periode 2021-2030, met een visie tot 2050, is gericht op de ontwikkeling van 50.000 hectare richting de zee, het terugwinnen van de zee om een impuls te geven aan de ontwikkeling.

Tuoitre.vn

Bron: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1