Verkoop van nieuwe huizen in de VS het sterkst gestegen sinds augustus 2022

(Illustratiefoto - Foto: Getty Images)

De verkoop van nieuwe woningen steeg in augustus met 20,5% ten opzichte van juli, het hoogste percentage sinds januari 2022, en met 15,4% op jaarbasis, volgens het Bureau of Statistics van het Amerikaanse ministerie van Handel. Dit was de grootste maandelijkse stijging sinds augustus 2022, ondanks de hogere hypotheekrentes met een looptijd van 30 jaar in augustus.

Robert Dietz, hoofdeconoom bij de National Association of Home Builders, benadrukte dat hoewel er groei werd verwacht, de verrassende stijging geen deel uitmaakte van de prognose en dat verdere evaluatie vereist is in afwachting van herziene cijfers en informatie over september. De mediane prijs van een nieuwbouwwoning bedroeg in augustus ongeveer $ 413.000, een stijging van 1,9% ten opzichte van een jaar geleden, ondanks het feit dat veel bouwers kortingen en acties aanboden.

Volgens een onderzoek van de vereniging meldde 39% van de bouwers prijsverlagingen in september, tegenover 37% in augustus. De hoogste verkoopcijfers voor nieuwbouwwoningen waren geconcentreerd in het noordoosten en het zuiden, terwijl de verkoopcijfers in het westen, waar de prijzen het hoogst waren, het laagst waren.

Sommige experts in de sector zeiden dat de sterke verkoop waarschijnlijk te danken was aan stimulansen voor bouwers, hoewel de impact van lagere hypotheekrentes duidelijker zichtbaar zal zijn in de cijfers van september. Als de hypotheekrentes echter blijven dalen, kunnen bouwers hun stimulansen verminderen, waardoor de voordelen van lage rentes teniet worden gedaan. Door de sterke verkoop daalde de voorraad van negen maanden in juli naar 7,4 maanden in augustus, een daling van bijna 18%. De bouw van eengezinswoningen en de vergunningen voor de bouw van bouwvergunningen liepen terug in vergelijking met juli en vorig jaar, wat erop wijst dat er een vertraging in de verkoop wordt verwacht.

Bron: https://vtv.vn/doanh-so-ban-nha-moi-tai-my-tang-manh-nhat-ke-tu-thang-8-2022-100250928092735902.htm