Huurders van sociale huurwoningen in plaatsen die onder de regeling van de administratieve eenheid vallen

De nieuw gebouwde slaapzaal met drie verdiepingen en negen kamers biedt officiële accommodatie voor functionarissen in het westelijke deel van de provincie Quang Ngai . (Foto: Le Phuoc Ngoc/TXVN)

Dit besluit regelt de onderwerpen van het huren van sociale woningen en de normen voor sociale woningen voor kaderleden, ambtenaren en overheidspersoneel in de plaatsen die onder de regeling van provinciale bestuurlijke eenheden vallen.

Onderwerpen die sociale huurwoningen huren

Volgens de regelgeving zijn de volgende personen huurder van een sociale huurwoning:

- De huurders van sociale huurwoningen in de zin van punt g, clausule 1, artikel 45 van de Woningwet 2023 zijn kaderleden, ambtenaren en overheidspersoneel die hun werkplek moeten verplaatsen naar een nieuw politiek -administratief centrum in plaatsen die onder de regeling van provinciale bestuurlijke eenheden vallen.

- De hierboven gespecificeerde onderwerpen moeten van toepassing zijn in het geval dat men niet over een eigen woning beschikt of dat men over een woning (inclusief sociale huurwoningen) beschikt met de kortste wegverkeersafstand van de woning tot de werkplek (inclusief: hoofdkantoor, filiaal of vertegenwoordiging van het agentschap, organisatie) van 10 km of meer in bergachtige gebieden, afgelegen gebieden met moeilijke economische omstandigheden, grensgebieden, eilanden en 30 km of meer in de overige gebieden.

Interieuruitrusting voor ambtswoningen tot 120 miljoen VND

Wat betreft de normen voor de oppervlakte en de binnenuitrusting van ambtswoningen, bepaalt Besluit nr. 45/2025/QD-TTg dat afdelingshoofden, adjunct-afdelingshoofden van afdelingen en gelijkwaardige personen, ambtenaren en overheidspersoneel in plaatsen die onder de regeling van provinciale bestuurseenheden vallen, een van de twee typen ambtswoningen mogen huren, waaronder:

- Een appartement met een bruikbare oppervlakte van 45 m2 tot minder dan 60 m2 is ontworpen als een gesloten leefruimte, met één of meerdere verschillende functionele ruimtes zoals: Woonkamer, slaapkamers, eetkamer, keuken, toilet, balkon of loggia;

- De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 48 m2 tot minder dan 60 m2, gebouwd in de stijl van een 1-laags huis met veel dicht op elkaar staande woningen, waarbij elke woning een gesloten bijbouw heeft.

Het maximale budget voor de inrichting van de bovengenoemde officiële residentie bedraagt 120 miljoen VND.

In het besluit staat duidelijk dat het Ministerie van Bouw verantwoordelijk is voor het begeleiden, inspecteren en aansporen van gemeenten in het hele land om dit besluit ten uitvoer te leggen.

De volkscomités van de provincies en centraal bestuurde steden zijn verantwoordelijk voor het toewijzen van kapitaal uit de lokale begrotingen voor investeringen in de bouw, renovatie, reparatie en aankoop van binnenhuisinrichting voor sociale huisvesting, conform de regelgeving. Ze sturen de ontwikkeling, het beheer en de inrichting van sociale huurwoningen aan en zetten de overtollige huisvestingsfondsen om in sociale huisvesting op lokaal niveau, conform de bepalingen van de wet op de huisvesting en in overeenstemming met de werkelijke omstandigheden in de regio.

De Woningwet van 2023 werd aangenomen door de Nationale Vergadering en trad in werking op 1 juli 2024, waarin Punt b, Clausule 1, Artikel 45 de onderwerpen van het huren van sociale woningen als volgt bepaalt: "b) Kaders en ambtenaren van agentschappen van de Partij, de Staat, sociaal-politieke organisaties... worden gemobiliseerd, geroteerd, gedetacheerd van centrale agentschappen om in gemeenten of van de ene gemeente naar de andere te werken om de positie van Adjunct-directeur van het Departement en gelijkwaardig of hoger te bekleden;"

Na de fusie van provinciale bestuurseenheden moesten echter veel ambtenaren en overheidsmedewerkers met functies die vergelijkbaar waren met die van afdelingsleiders en gelijkwaardig of lager, hun werkplekken verplaatsen van de oude locatie naar het nieuwe politiek-administratieve centrum. Hierdoor werd het moeilijk om hun woonplaatsen stabiel te houden en met een gerust hart te kunnen werken, wat tijdverspilling en hoge kosten met zich meebracht.

Volgens VNA

Bron: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm