Kenton Node Project: 2 banken verkopen schulden, sommige besparen 1.300 miljard VND

BIDV en MSB bieden gezamenlijk de schuld aan Tai Nguyen Company te koop aan, met als onderpand het Kenton Node-project in Nha Be, Ho Chi Minh-stad.

De Vietnamese Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development (BIDV) zet de veiling van de schulden van Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited voort. De totale uitstaande schuld bedraagt ​​bijna 5.721 miljard VND, inclusief een hoofdsom van 2.506 miljard VND en een rente- en vergoedingensaldo van 3.215 miljard VND tot het moment van de schuldaankooptransactie (26 juli).

De startprijs voor de veiling bedraagt ​​4,419 miljard VND, een daling van ongeveer 1,3 miljard VND ten opzichte van de eerste veiling, die meer dan drie maanden geleden plaatsvond.

De zekerheid voor de schuld omvat gebruiksrechten op grond en toekomstige activa bij het Kenton Node-project (in de gemeente Phuoc Kien, district Nha Be, Ho Chi Minh-stad) en rechten voor delfstoffenwinning in de gemeenten Hoa Thach en Phu Man, district Quoc Oai, Hanoi .

Het Kenton Node-project, dat als onderpand dient voor de schulden van het grondstoffenbedrijf, ligt na vele jaren nog steeds stil (Foto: Trinh Nguyen).

Naast BIDV kondigde ook Vietnam Maritime Commercial Bank (MSB) de verkoop aan van schulden die voortvloeien uit kredietverleningstransacties onder de kredietovereenkomst en de obligatie-aankoopovereenkomst die MSB met Tai Nguyen Company heeft gesloten. De totale uitstaande schuld per 6 november wordt geschat op meer dan 1.141 miljard VND, waarvan meer dan 296 miljard VND aan hoofdsom en meer dan 845 miljard VND aan rente en boeterente.

Het onderpand omvat gebruiksrechten op de grond en toekomstige activa die verbonden zijn aan de grond binnen het Kenton Node-project. De hypotheekovereenkomst werd getekend tussen Tai Nguyen Company en MSB, BIDV en PVCombank, waarbij BIDV optrad als hoofdbeheerder van de activa.

Daarnaast omvat het onderpand ook 11,3 miljoen aandelen van Ha Tay Construction, Production and Trading Joint Stock Company en 5 certificaten voor gebruiksrechten op grond, eigendomsbewijzen van woningen en certificaten van activa verbonden aan grond die toebehoort aan het Kenton Node-project, die allemaal afzonderlijk aan MSB zijn verpand.

De verkoopprijs die MSB voor de schuld hanteert, is gelijk aan de waarde van de schuld (inclusief het volledige hoofdsaldo, rente en boeterente) op het moment van de aankoop- en verkooptransactie.

Het Kenton Node-project, gelegen in de gemeente Phuoc Kien in het district Nha Be, werd in 2009 gestart. Door de bevriezing van de vastgoedmarkt en de financieringsproblemen van de investeerder kwam het project echter lange tijd stil te liggen. Hoewel het meerdere malen opnieuw is opgestart, is het tot op de dag van vandaag onvoltooid gebleven.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm