Kenton Node Project: 2 banken verkopen schulden, sommige besparen 1.300 miljard VND

BIDV en MSB verkopen beide schulden bij Tai Nguyen Company, met als onderpand het Kenton Node-project in Nha Be, Ho Chi Minh City.

De Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Investment and Development (BIDV) blijft de schuld veilen bij Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. De totale uitstaande schuld bedraagt ​​bijna VND 5.721 miljard, inclusief een hoofdsom van VND 2.506 miljard en een rente- en kostensaldo van VND 3.215 miljard tot het moment van de schuldaankoop (26 juli).

De startprijs voor de veiling bedraagt ​​VND 4,419 miljard, een daling van ongeveer VND 1,300 miljard vergeleken met de eerste veiling, ruim 3 maanden geleden.

De activa die als zekerheid voor de schuld dienen, zijn onder meer grondgebruiksrechten en toekomstige activa bij het Kenton Node-project (in de gemeente Phuoc Kien, district Nha Be, Ho Chi Minhstad) en het recht om steengroeven te exploiteren in de gemeenten Hoa Thach en Phu Man, district Quoc Oai, Hanoi .

Het Kenton Node-project, dat als onderpand dient voor de schulden van Tai Nguyen Company, ligt na vele jaren nog steeds stil (foto: Trinh Nguyen).

Naast BIDV kondigde ook Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) de verkoop aan van schulden die voortvloeien uit krediettransacties onder het krediet- en obligatiekoopcontract tussen MSB en Resources Company. De totale voorlopige openstaande schuld per 6 november bedraagt ​​meer dan VND 1.141 miljard, waarvan de hoofdsom meer dan VND 296 miljard bedraagt ​​en de resterende rente en boeterente meer dan VND 845 miljard.

De zekerheden omvatten grondgebruiksrechten en toekomstige aan land verbonden activa van het Kenton Node-project. De hypotheekovereenkomst werd getekend tussen Tai Nguyen Company en MSB, BIDV en PVCombank, waarbij BIDV als vermogensbeheerder fungeerde.

Daarnaast omvat het onderpand 11,3 miljoen aandelen van Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company en 5 certificaten van landgebruiksrechten, eigendomsrechten van huizen en activa die verbonden zijn aan grond die behoort tot het Kenton Node-project, die allemaal afzonderlijk zijn verpand aan MSB.

De prijs waarvoor MSB de schuld verkoopt, is gelijk aan de waarde van de schuld (inclusief het volledige uitstaande kapitaal, rente en boeterente) op het moment van de schuldaankooptransactie.

Het Kenton Node-project bevindt zich in de gemeente Phuoc Kien, district Nha Be, en werd in 2009 gestart. De vastgoedmarkt raakte echter in een impasse en de investeerder ondervond moeilijkheden bij het vinden van kapitaal. Het project werd daarom lange tijd opgeschort en is opnieuw opgestart, maar is tot op heden nog niet voltooid.

Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm