EVNFinance heeft meer dan 11.369 miljard VND in onroerend goed 'gestoken'

EVNFinance heeft een maatschappelijk kapitaal van meer dan 7.000 miljard VND na vele verhogingen - Foto: EVF

Electricity Finance Joint Stock Company - EVNFinance (EVF) heeft onlangs het gecontroleerde halfjaarlijkse financiële verslag voor 2024 gepubliceerd.

Wat valt op aan het leensaldo van EVNFinance?

Niet-rente-inkomsten vormen een deel van de omzet van deze financiële onderneming, maar komen voornamelijk uit dienstverlening. Alleen al het segment effectenhandel leed een verlies van meer dan 14 miljard VND, terwijl het in dezelfde periode een winst van meer dan 344 miljard VND boekte.

In deze periode stegen de kosten voor voorzieningen voor kredietrisico's van EVNFinance ook sterk, van VND 247 miljard in dezelfde periode vorig jaar tot meer dan VND 495 miljard in de eerste helft van dit jaar.

Hierdoor rapporteerde dit financieringsbedrijf een winst vóór belastingen van ruim 310 miljard VND, een stijging van 56% ten opzichte van dezelfde periode.

In principe zijn de gecontroleerde bedrijfsresultaten ongewijzigd ten opzichte van het vorige zelf opgestelde rapport.

Een belangrijk verschil na de controle was dat het rapport meer details over de kredietlijnen van de klanten moest verduidelijken.

Eind juni van dit jaar bedroegen de totale uitstaande klantenleningen van EVNFinance meer dan VND 37.968 miljard.

Opvallend is dat er groepen klanten zijn met dezelfde vertegenwoordiger of hetzelfde kantoorpand met leningen van meer dan VND 24.900 miljard. Dit bedrag vertegenwoordigt meer dan 65% van de totale uitstaande leningen van het bedrijf.

Daarnaast zijn de uitstaande leningen van EVNFinance die verband houden met onroerend goed ook behoorlijk groot, indien uitgesplitst per sector.

Concreet heeft dit bedrijf kortlopende leningen ter waarde van VND 11.369 miljard om kapitaal te investeren in zakelijke samenwerkingscontracten voor de uitvoering van langetermijnprojecten op het gebied van onroerend goed, waarbij in de toekomst gevormde eigendomsrechten en activa als onderpand dienen.

Hoe verlopen transacties tussen EVNFinance en gerelateerde partijen?

In 2018 heeft EVN, conform de overheidsvoorschriften , kapitaal afgestoten uit EVNFinance. Eind 2020 had EVN het volledige desinvesteringsproces van deze onderneming afgerond na de verkoop van de resterende 2,65 miljoen aandelen.

De huidige voorzitter van EVNFinance is de heer Pham Trung Kien. Het startkapitaal steeg van VND 2.500 miljard naar meer dan VND 7.042 miljard eind 2023.

	Winst na belasting
2017	180
2018	203
2019	229
2020	228
2021	330
2022	365
2023	328
Juni 2024	249

Gegevens: Gecontroleerde financiële overzichten

Wat de aandeelhoudersstructuur betreft, hadden binnenlandse aandeelhouders per 31 december 2023 99,55% van de aandelen in handen, terwijl buitenlandse aandeelhouders slechts 0,45% in handen hadden.

Opvallend is dat de aandeelhoudersstructuur van EVNFinance aanzienlijk verwaterd raakt wanneer het aantal institutionele aandeelhouders 56 bedraagt, maar nog maar 17,43% in handen heeft, terwijl de overige individuele aandeelhouders, met 55.774 aandeelhouders, 82,57% in handen hebben.

In het jaarverslag 2023 van EVNFinance wordt geen melding gemaakt van de institutionele aandeelhouders die aandelen in het bedrijf bezitten.

Ondertussen gaf EVNFinance in het managementrapport over de eerste 6 maanden van dit jaar aan dat er transacties (depositobewijzen of uitleenactiviteiten) plaatsvonden met een aantal gerelateerde bedrijven in het "ecosysteem" Amber en Amya Holdings.

EVNFinance gaf echter aan dat Amber Fund Management Joint Stock Company vanaf 4 april 2024 geen relatie meer met hen heeft.

Ook Amber Fund Management Joint Stock Company en Amber Safe Bond Investment Fund zijn transacties aangegaan met EVNFinance. Een lid van de raad van bestuur van EVNFinance is de beheerder van het Amber Safe Bond Investment Fund.

Uit het managementrapport over de eerste 6 maanden van 2024 blijkt echter ook dat Amber Safe Bond Investment Fund vanaf 5 april 2024 niet langer gerelateerd is aan EVNFinance.

Transacties die ontstaan ​​tussen de onderneming en aan haar gelieerde partijen, insiders van de onderneming, worden elke 6 maanden, tweemaal per jaar, in het periodieke managementverslag vermeld.

Bovendien blijkt uit het managementrapport van EVNFinance dat er transacties hebben plaatsgevonden met Amya Holdings Joint Stock Company met een leningssaldo van meer dan VND 356 miljard. De raad van bestuur van EVNFinance is lid van de raad van bestuur van Amya Holdings.

Bron: https://tuoitre.vn/evnfinance-rot-hon-11-369-ti-dong-vao-bat-dong-san-20240925105654566.htm