De huidige rente voor leningen voor sociale huisvesting bedraagt ​​5,4%, een daling van 1,2% ten opzichte van voorheen. (Foto: Vietnam+)

De regering heeft zojuist decreet nr. 261/2025/ND-CP uitgevaardigd tot wijziging en aanvulling van een aantal artikelen van decreet nr. 100/2024/ND-CP van 26 juli 2024 van de regering, waarin een aantal artikelen van de Woningwet inzake de ontwikkeling en het beheer van sociale huisvesting worden uiteengezet, en decreet nr. 192/2025/ND-CP van 1 juli 2025 van de regering, waarin een aantal artikelen en maatregelen worden uiteengezet ter uitvoering van Resolutie nr. 201/2025/QH15 van 29 mei 2025 van de Nationale Assemblee inzake het beproeven van een aantal specifieke mechanismen en beleidsmaatregelen voor de ontwikkeling van sociale huisvesting, met ingang van 10 oktober 2025.

Dientengevolge is de preferentiële rente voor leningen bij de Vietnamese Bank voor Sociaal Beleid voor de aankoop of huurkoop van sociale huurwoningen, de aankoop of huurkoop van woningen voor de strijdkrachten en de bouw, renovatie of reparatie van woningen officieel vastgesteld op 5,4% per jaar in plaats van de voorheen geldende 6,6% per jaar.

Daarnaast zal voor leningen waarvoor vóór 10 oktober 2025 een kredietovereenkomst met de Policy Bank is gesloten, de kredietovereenkomst worden aangepast, waarbij een rente van 5,4% per jaar wordt toegepast op het werkelijke hoofdsaldo en het eventuele achterstallige hoofdsaldo.

Het verlagen van de rente op preferentiële leningen voor sociale woningbouw is een krachtige stap die de vastberadenheid van de Partij en de Staat concretiseert om het woningprobleem voor mensen met een laag inkomen op te lossen en de sociale zekerheid te waarborgen. De regeling die aanpassing van oude leningen mogelijk maakt, getuigt bovendien van menselijkheid en rechtvaardigheid en moedigt mensen aan om met vertrouwen te lenen voor de aankoop van een sociale woning.

Dit nieuwe kredietbeleid, in combinatie met de specifieke mechanismen voor grond- en kapitaalbronnen zoals vastgelegd in Resolutie 201/2025/QH15, creëert een alomvattend ondersteuningssysteem dat zowel knelpunten in het aanbod wegneemt als de toegang tot kapitaal voor huizenkopers vergroot.

Tot op heden bedraagt ​​het totale uitstaande leningssaldo voor sociale huisvesting ruim 19.526 miljard VND, waarbij 50.328 klanten een uitstaande lening hebben.

Het programma voor preferentiële kredieten voor sociale woningleningen is gericht op het ondersteunen van de volgende doelgroepen: Mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de Revolutie, familieleden van martelaren die in aanmerking komen voor ondersteuning bij woningverbetering volgens de bepalingen van de Verordening inzake de voorkeursbehandeling van mensen die zich verdienstelijk hebben gemaakt voor de Revolutie; Mensen met een laag inkomen in stedelijke gebieden; Werknemers en arbeiders die werken bij bedrijven, coöperaties en coöperatieve vakbonden binnen en buiten industriezones; Officieren, beroepsmilitairen, onderofficieren van de Volksstrijdkrachten; Defensiemedewerkers en ambtenaren die momenteel dienen in het leger; Mensen die werken in cryptografisch werk, Mensen die werken in andere banen in cryptografische organisaties die salarissen ontvangen uit de staatsbegroting; Kaders, ambtenaren, overheidsmedewerkers; Arme en bijna-arme huishoudens in plattelandsgebieden, stedelijke gebieden en plattelandsgebieden in gebieden die regelmatig worden getroffen door natuurrampen en klimaatverandering.

Doel van de lening: Het beleid is van toepassing op leningen voor de aankoop of huurkoop van sociale huurwoningen; de aankoop of huurkoop van woningen voor de strijdkrachten; of de bouw/renovatie of reparatie van woningen.

Volgens vietnamplus.vn

Bron: https://huengaynay.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-nha-o-xa-hoi-xuong-con-5-4-158861.html