Veel ondernemers kampen met moeilijkheden en verkopen daarom hun huizen en grond om rond te komen.

Om de cashflow in evenwicht te brengen, kiezen veel bedrijven ervoor om onroerend goed te liquideren - Foto: QUANG DINH

Continu activa verkopen

Bij SMC Investment and Trading Joint Stock Company bijvoorbeeld, besloot de raad van bestuur van de onderneming voortdurend tot overdracht van activa om de bedrijfsactiviteiten te herstructureren.

Onlangs heeft dit bedrijf de overdracht goedgekeurd van grondgebruiksrechten en activa verbonden aan grond bij SMC Danang LLC.

Het bovengenoemde perceel grond is gelegen in het district Cam Le, in de stad Da Nang, en heeft een oppervlakte van 27.731 m². De verwachte overdrachtsprijs bedraagt ​​meer dan VND 96 miljard. In deze moeilijke context heeft SMC voortdurend activa moeten verkopen. In november 2023 verkocht SMC grond en activa in SMC Binh Duong .

Medio april van dit jaar keurde de raad van bestuur van SMC een resolutie goed om de grondgebruiksrechten en het eigendom van huizen en onroerend goed verbonden aan het perceel Dien Bien Phu 681 over te dragen voor VND 170 miljard. Dit is tevens het hoofdkantoor van het bedrijf.

Wat de bedrijfssituatie betreft, vermeldde het halfjaarlijkse financiële verslag over 2024 dat het geaccumuleerde verlies van SMC was gedaald van VND 168 miljard aan het begin van het jaar tot meer dan VND 68 miljard eind juni. De omzet van SMC daalde in de eerste helft van dit jaar echter fors ten opzichte van dezelfde periode en bereikte VND 4.471 miljard.

Dankzij de liquidatie van activa en een aanzienlijke verlaging van de rentelasten behaalde SMC echter een winst na belastingen van VND 89 miljard, terwijl het verlies in dezelfde periode vorig jaar nog op VND 385 miljard lag.

Een ander bedrijf in de kledingindustrie worstelt ook om te overleven door activa te liquideren: Garmex Saigon Joint Stock Company (GMC).

GMC heeft geen bron van goederen. Om cashflow te genereren, verkoopt het bedrijf continu machines, apparatuur en onroerend goed in de provincies Quang Nam en Ba Ria – Vung Tau.

De onafhankelijke accountant meldde in het halfjaarverslag van 2024 dat Garmex sinds mei 2023 de productie en activiteiten heeft gestaakt.

Het bedrijf heeft zijn personeelsbestand geherstructureerd, ongebruikte activa geliquideerd, kapitaal geïnvesteerd in projecten, geprobeerd schulden te innen en nieuwe bedrijfsactiviteiten opgestart om de productie te herstellen.

Tot nu toe worden kennisgevingen over liquidatie van activa nog steeds uitgebreid behandeld op de informatiepagina van Garmex.

In het financiële rapport van eind juni 2024 boekte Garmex nog steeds een geaccumuleerd verlies van bijna VND 73 miljard. De omzet bleef sterk dalen, tot slechts VND 358 miljoen in de eerste helft van dit jaar. In een goede economische periode zoals 2021 overschreed de omzet de miljarden VND.

Een bedrijf heeft een stappenplan om activa ter waarde van miljarden dollars te liquideren.

Hoewel Novaland al geruime tijd in de problemen zit, heeft de aankondiging van het halfjaarlijkse financiële verslag over 2024, dat van een winst van VND 345 miljard omsloeg naar een verlies van ruim VND 7.300 miljard, veel aandeelhouders toch verbijsterd.

In het gecontroleerde rapport heeft de onafhankelijke accountant veel informatie vastgelegd over schuldherstructurering en het voortzetten van de activiteiten van Novaland.

De groep zal activa liquideren met een totaalbedrag van VND 25,439 miljard (meer dan 1 miljard USD). Eén daarvan is succesvol door de groep verkocht, wat VND 1.000 miljard opleverde.

Daarnaast ondertekende Novaland ook principecontracten voor de verkoop van 7 activa met een totale waarde van VND 12,363 miljard en ondertekende het intentieverklaringen voor de verkoop van 3 activa met een totale waarde van VND 9,100 miljard.

Novaland heeft ook niet-bindende biedingen ontvangen van kopers voor de verkoop van drie activa met een totale waarde van VND 1,982 miljard.

Veel beursgenoteerde ondernemingen zijn de laatste tijd voortdurend bezig met het verkopen van kapitaal, het overdragen van investeringen of het overstappen naar nieuwe bedrijfsrichtingen.

Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) zal al haar kapitaalinjecties in Mass Noble Company afstoten. Na afronding van de desinvesteringsprocedures is Mass Noble geen dochteronderneming meer van Duc Long Gia Lai Group. Duc Long Gia Lai gaf aan dat het bedrijf meer dan VND 249 miljard heeft geïnvesteerd, wat overeenkomt met 97,73% van het maatschappelijk kapitaal van Mass Noble.

Of zoals Saigon Thuong Tin Real Estate JSC, dat voortdurend haar dochterondernemingen in de vastgoedsector ontbond om de onderneming te herstructureren.

Ondertussen heeft Vu Dang Investment and Trade JSC het beleid goedgekeurd om te investeren in en te werken aan vastgoedprojecten, naast het voortzetten van haar hoofdactiviteit, de productie van glasvezel.

Bron: https://tuoitre.vn/gap-kho-nhieu-chu-doanh-nghiep-ban-nha-dat-de-xoay-so-20240928140755067.htm