Ruim een maand nadat de zomervakantie van haar kinderen was afgelopen, begon mevrouw Phuong Dung (Linh Dam, Hanoi) te zoeken naar vakantievilla's in homestay-projecten in de buurt van Hanoi en Hoa Binh . Na een telefoontje naar een boekingswebsite om naar de prijzen te informeren, ontving mevrouw Dung talloze telefoontjes met aanbiedingen van verschillende homestays. Het bleek dat, zelfs in het hoogseizoen, het vinden van accommodatie in een homestay minder moeilijk was dan mevrouw Dung had gedacht.
Veel homestays kampen met een gebrek aan gasten, ondanks dat het hoogseizoen is. (Illustratieve afbeelding)
“ De kamerprijzen waren niet zo hoog als ik had verwacht, zelfs veel lager dan vorig jaar ”, aldus mevrouw Phuong Dung. De prijs voor een kamer in een homestay-resort in Soc Son, Hanoi – waar mevrouw Dung van 21 tot 23 juli verbleef – was ongeveer 5 miljoen VND per nacht per villa. Elke villa biedt plaats aan maximaal 15 personen. “ Gelijk verdeeld over gezinnen is de prijs zeer redelijk”, merkte mevrouw Phuong Dung op. Bij een boeking op zaterdagavond ligt de prijs hoger, rond de 7 miljoen VND per villa per nacht. “ Maar zelfs die prijs is nog steeds laag, omdat de kamers zeer goed uitgerust en modern zijn, en aan niets ontbreekt .”
Op basis van haar ervaring met verblijven in diverse homestays in Hanoi, is mevrouw Mai Loan (Dong Da District, Hanoi) van mening dat de prijzen voor homestays aan de rand van Hanoi verrassend laag zijn. " Een villa met maximaal vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een zwembad van 4-sterrenkwaliteit, een barbecue, fietsen, scooters, een geluidsinstallatie en karaoke. Als vier gezinnen samen reizen, zijn de kosten veel lager dan wanneer ze individuele hotelkamers boeken ," aldus mevrouw Loan.
Het vinden van een gastgezin voor je vakantie is helemaal niet moeilijk, zelfs niet in het hoogseizoen. (Illustratieve afbeelding)
In een gesprek met verslaggevers van VTC News zei mevrouw Ngo Trang, vertegenwoordigster van Bao Anh Booking Company (Ba Dinh - Hanoi), dat ondanks het drukke toeristenseizoen de kamerprijzen bij homestays in de omgeving van Hanoi, zoals Soc Son, Ba Vi, Son Tay, Hoa Binh en Tam Dao, beginnen af te koelen. Volgens mevrouw Trang komt dit doordat de vraag naar toerisme dit jaar aanzienlijk is gedaald ten opzichte van voorgaande jaren. " Rond deze tijd vorig jaar bereikte het homestay-toerisme een piek, maar dit jaar is het 'verzadigd' en zelfs dalend. De kamerprijzen zijn met wel 30% gedaald ten opzichte van voorgaande jaren," aldus mevrouw Trang.
Volgens mevrouw Trang zijn de economische moeilijkheden deels de oorzaak, maar mensen hebben ook meer keuze. " Dit jaar zijn binnenlandse reizen en vliegtickets al vroeg in prijs gedaald, waardoor klanten eerder geneigd zijn langere en verder gelegen reizen te boeken."
Een vertegenwoordiger van het management van een villacomplex dat wordt aangeprezen als een plek met "geen lelijke hoeken" direct aan het Dong Chanh-meer in Hoa Binh, onthulde dat het resort, ondanks dat het midden juli is, nog steeds veel kamers vrij heeft. Zelfs als je een kamer voor het weekend boekt, zijn er nog kamers beschikbaar waaruit gasten kunnen kiezen.
Homestays met miljoenen views, maar lage prijzen, trekken nog steeds weinig klanten.
Een van de villa's beschikt over zes slaapkamers. Elke kamer heeft een tweepersoonsbed, een eigen badkamer met ligbad en een luxe interieur met alle nodige voorzieningen. " Net als in voorgaande jaren was de prijs 10 miljoen VND per nacht, maar dit jaar zijn we begin juli een kortingsprogramma gestart. De prijs is nu slechts 9 miljoen VND per villa per nacht in het weekend. Als u doordeweeks verblijft, is de prijs slechts 5-7 miljoen VND. Het aantal gasten is echter nog steeds niet zo hoog als verwacht ," aldus een vertegenwoordiger van de homestay.
“ Naast prijsverlagingen biedt de eigenaar van het resort ook promotiepakketten aan, zoals 50% korting op barbecuefeesten, gratis warmwaterbaden en geen extra kosten… De kosten van deze programma's zijn behoorlijk hoog, terwijl de operationele kosten tijdens het toeristenseizoen al aanzienlijk zijn. Daarom zijn de winsten niet hoog en is er soms zelfs sprake van negatieve groei ”, aldus deze persoon.
Uit een onderzoek van verslaggevers van VTC News bleek ook dat op websites die homestay-accommodaties aanbieden in Hanoi, Hoa Binh en Vinh Phuc, talloze aantrekkelijke advertenties worden geplaatst door boekingsbureaus.
Er is een stortvloed aan advertenties met "bodem"-aanbiedingen voor homestay-toerisme.
Mevrouw Hong Ngoc, verkoopmedewerker bij een boekingsbureau, vertelde dat een homestay met een panoramisch uitzicht op het Dong Chanh-meer in de provincie Hoa Binh een kortingsactie van 30% houdt ter gelegenheid van de officiële opening. De vermelde prijs is 5,5 miljoen VND per nacht, maar de openingsprijs is slechts 3 miljoen VND per nacht, voor alle accommodaties met 4, 5 en 1 slaapkamer. Het prijsverschil is niet groot, slechts ongeveer 1 miljoen VND per accommodatie. "De prijs wordt omschreven als een 'extreem drastische' korting, aangeboden door de eigenaar van de homestay om gasten te lokken," legde mevrouw Ngoc uit. " Het aantal boekingen valt echter tegen door de concurrentie van gevestigde homestays die al langer bestaan, een sterke merknaam hebben en een stabiele klantenkring via andere boekingsbureaus hebben opgebouwd ."
Een villa op een perceel van 1200 m2, met een huis van 220 m2, een privézwembad, uitzicht op de bergen, een barbecueplek en een eethoek in de buitenlucht in Minh Phu, Soc Son, Hanoi, is momenteel te huur voor 3,8 miljoen VND per nacht voor 10 personen. " Dit is de laagste prijs in de afgelopen drie jaar", aldus een vertegenwoordiger. De villa's zijn momenteel alleen in het weekend volgeboekt; veel zijn doordeweeks nog beschikbaar. In voorgaande jaren waren er in de zomermaanden zelden kamers beschikbaar in deze accommodatie.
De prijzen voor homestay-accommodaties liggen momenteel lager dan in voorgaande jaren.
Volgens de heer Tran Manh Quan, een makelaar gespecialiseerd in de resortsector in Hanoi, is de concurrentie op de markt voor homestays in Hanoi momenteel te hoog. Het grote aantal homestays, in combinatie met wisselende klantenaantallen en een ondermaatse operationele kwaliteit in vergelijking met de reclame, is een realiteit voor veel accommodaties. Bovendien betalen veel homestay-eigenaren momenteel huur, beheerkosten en andere operationele kosten, wat resulteert in een onaantrekkelijke omzet die vaak niet toereikend is om de kosten te dekken.
Dao Bich
Gunstig
Emotie
Creatief
Uniek
Toorn
Bron
Reactie (0)