Exploitatie van pensions en huurwoningen naast sociale huurwoningen

Tijdens het programma gaven vertegenwoordigers van de arbeiders hun mening aan de leider van Ho Chi Minhstad, Phan Van Mai, over kwesties als toegang tot sociale huisvesting, betaling van extra inkomsten, salarisbetaling, scholen voor de kinderen van de arbeiders, enzovoort.

De heer Nguyen Tran Dang Minh, vertegenwoordiger van District 10 Public Service Company, vertelde dat zijn bedrijf elk jaar een prioriteitsbeoordelingsperiode heeft voor moeilijke gevallen om sociale woningen te kopen. Mensen die een huis moeten kopen, weten echter niet waar ze kapitaal moeten lenen, wat de voorwaarden zijn... "We kennen sociale woningen alleen van tv en kranten, maar we weten eigenlijk niet waar het project zich bevindt, hoe we het moeten kopen... Zelfs als we kapitaal zouden kunnen lenen om te kopen, mijn man en ik zijn werknemers met een inkomen van ongeveer 16 miljoen per maand en sparen elke maand 2-3 miljoen, dus waar zouden we het geld vandaan halen om maandelijks te betalen?", aldus de heer Minh.

De heer Pham Quang Thang (HCMC High-Tech Agriculture Research and Development Center) was het eens met bovenstaande mening en stelde dat werknemers die een huis willen kopen, tot 900 miljoen VND kunnen lenen; de rest moeten ze zelf regelen. Daarom stelde de heer Thang voor dat HCMC het leenbedrag voor de aankoop van een huis zou verhogen, zodat werknemers toegang krijgen tot sociale huurwoningen.

De heer Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, oordeelde dat er momenteel behoefte is aan sociale huisvesting voor werknemers.

De heer Phan Van Mai, voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad, reageerde tijdens het programma en erkende de bijdragen van de vertegenwoordigers van het bedrijfsleven. Hij zei dat er in Ho Chi Minhstad relatief weinig sociale woningbouwprojecten zijn vanwege problemen met de planning, de grondoppervlakte en de lage investeringsefficiëntie van bedrijven.

Om dit probleem op te lossen, stelde de voorzitter van het Volkscomité van Ho Chi Minhstad drie oplossingen voor: het bouwen van pensions, het exploiteren van huurwoningen en sociale huurwoningen.

"Pensionen zijn het meest praktisch voor werknemers. Ho Chi Minhstad eist van verhuurders dat ze de huisvestingsomstandigheden controleren om aan bepaalde normen te voldoen, en geld lenen aan verhuurders om te voldoen aan de minimale woon- en brandveiligheidseisen. Tegelijkertijd zijn er ondersteunende maatregelen zoals elektriciteits- en waterrekeningen... In het verleden zijn deze wel ingevoerd, maar voldeden ze niet aan de werkelijke behoeften", aldus de heer Mai.

In de nabije toekomst zal Ho Chi Minhstad huurwoningenclusters implementeren in gebieden met een groot aantal werknemers. "Ik denk niet dat alle werknemers een huis hoeven te kopen, maar ze kunnen wel huizen huren tegen een redelijke prijs, een paar miljoen VND per maand. We zullen de afdeling Bouw van Ho Chi Minhstad dringend opdracht geven om samen met de Ho Chi Minhstad Arbeidersfederatie een huurwoningenproject te ontwikkelen, zodat het begin volgend jaar kan worden uitgevoerd", aldus de heer Phan Van Mai.

Wat sociale woningbouw betreft, heeft Ho Chi Minhstad zich ten doel gesteld om tegen 2025 35.000 woningen te bouwen, maar dat aantal is momenteel erg laag. De premier heeft Ho Chi Minhstad de opdracht gegeven om 26.200 woningen te bouwen, en Mai zei dat hij ernaar zal streven deze doelstelling volgend jaar te halen.

"Wat betreft het lenen van geld om sociale woningen te kopen, dat is slechts voor een kleine groep mensen in nood bedoeld. Huizenkopers kunnen bij de bank lenen, en Ho Chi Minhstad zal de rente ondersteunen. Bijvoorbeeld, met dezelfde 1.000 miljard VND, als de stad aan werknemers leent, zullen slechts 1.000 mensen toegang hebben. Met de deelname van banken zal de efficiëntie hoger zijn, misschien kunnen tienduizenden mensen lenen," aldus de heer Mai.

Bron: https://thanhnien.vn/ong-phan-van-mai-khai-thac-nha-tro-nha-cho-thue-ben-canh-nha-o-xa-hoi-18524051120314608.htm