Lam Dong vraagt de winnaar van de 'enorme' veiling van restaurant Thuy Ta om het geld te betalen.

Op 11 november maakte het Veilingcentrum voor Onroerend Goed van de provincie Lam Dong bekend dat, nadat het Provinciale Volkscomité van Lam Dong de veilingresultaten (Besluit nr. 2194/QD-UBND van 8 november 2023) voor de lease van activa op grond en de lease van grond (termijn van 10 jaar, eenmalige betaling) van restaurant Thuy Ta (wijk 1, Da Lat) had goedgekeurd, het Centrum onmiddellijk een kennisgeving naar de winnaar van de veiling had gestuurd met het verzoek om betaling (meer dan 151 miljard VND) om de verdere procedures te kunnen uitvoeren.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 1. — Restaurant Thuy Ta aan het schilderachtige Xuan Huong-meer.

Zoals Thanh Nien eerder berichtte, organiseerde het veilingcentrum voor onroerend goed van de provincie Lam Dong op 30 oktober een veiling voor de erfpacht van grond en het bijbehorende perceel voor restaurant Thuy Ta. De veiling verliep zeer spannend en na ongeveer twee uur met 63 biedrondes won de heer Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoi ) uiteindelijk met een "enorme" prijs van 15.150 miljard VND per jaar.

Er wordt gezegd dat meneer Ha de aanbesteding won voor een "astronomische" prijs, omdat het startbod slechts iets meer dan 3.040 miljard VND per jaar bedroeg, maar het winnende bod bijna vijf keer zo hoog was als de startprijs.

Het totale oppervlak van restaurant Thuy Ta bedraagt ^{3.876 m²} , waarvan ^{383,3 m²} bebouwd is, ^{893,1 m²} bloemperken en ^{2.599,6 m²} voor het terrein en de tuin. Het pand heeft een toplocatie in Da Lat, direct op een drijvend eiland in het nationale natuurgebied Xuan Huong-meer, tegenover de Doi Cu-golfbaan en op slechts een paar honderd meter van het Lam Vien-plein, het Yersin-park, het Xuan Huong-park, het Anh Sang-park en de Da Lat-markt.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 2. — Restaurant Thuy Ta is gevestigd op een van de beste locaties in Da Lat.

Ondanks dat het om een toplocatie gaat, is het pand, omdat het deel uitmaakt van het Xuan Huong-meer Nationaal Landschapsgebied, in de huidige staat verhuurd, zonder uitbreiding, nieuwbouw of toevoeging van nieuwe structuren (behalve in gevallen van lokale aanpassingen aan het stedenbouwkundig ontwerp).

Tegelijkertijd mogen alleen de binnenruimte en de kleur van het voorgestelde gebouw worden gerepareerd of gerenoveerd, terwijl de buitenstructuur wit moet blijven. De houten deuren moeten worden gerestaureerd en de vorm van de buitenstructuur van het huis mag niet worden gewijzigd. In geval van veiligheidsrisico's als gevolg van bouwkundige achteruitgang, is voor grote reparaties of renovaties die de dragende constructie beïnvloeden, schriftelijke toestemming van de verhuurder en een bouwvergunning vereist, die vervolgens door de Dienst Bouwtoezicht moet worden beoordeeld en goedgekeurd.

Volgens het voorgestelde veilingplan bedraagt de aanbetaling van de bieder 20% van de startwaarde van de huur voor één jaar (gelijk aan meer dan 608 miljoen VND). Na het winnen van de veiling moet het resterende bedrag binnen 15 dagen na de datum waarop het Provinciaal Volkscomité de veilinguitslag goedkeurt, worden betaald. Indien de huurbetaling meer dan 15 dagen te laat is, wordt een boete opgelegd wegens het niet nakomen van de betalingsverplichting. Bij een betalingsachterstand van meer dan 90 dagen heeft het Volkscomité van Da Lat het recht om het Provinciaal Volkscomité van Lam Dong te verzoeken de veilinguitslag te annuleren. In dat geval verliest de veilingwinnaar de aanbetaling en moet hij de huur plus rente betalen, berekend over het werkelijke aantal dagen vanaf de datum waarop het Provinciaal Volkscomité de veilinguitslag goedkeurt tot de datum waarop de veilinguitslag wordt geannuleerd.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 3. — De heer Ha heeft de veiling gewonnen om restaurant Thuy Ta te huren voor een "enorm" bedrag.

Op dezelfde dag (11 november) kondigde het Volkscomité van Da Lat aan dat het de afdeling Financiën en Planning had aangewezen om, op basis van het besluit van het Provinciale Volkscomité tot goedkeuring van de veilingresultaten, samen met het Woningbeheercentrum van Da Lat, het Veilingcentrum voor Onroerend Goed van de provincie Lam Dong en aanverwante instanties, het Volkscomité van Da Lat te adviseren een contract op te stellen en te ondertekenen met de heer Doan Hai Ha voor de huur van de activa van restaurant Thuy Ta, waarbij de tijd en de regelgeving in acht moesten worden genomen (de inhoud is opgesteld op basis van het veilingplan dat door het Volkscomité van de stad was goedgekeurd).

Reactie (0)