Monopoliseren, deining veroorzaken, grondprijzen zo hoog opdrijven dat kopen en verkopen alleen nog weggelegd is voor speculanten.

Vu Hong Thanh, voorzitter van de Economische Commissie van de Nationale Vergadering, zei dat de situatie van monopolie, prijsinflatie, golfcreatie, grondspeculatie en oplopende grondprijzen ertoe heeft geleid dat kopen en verkopen bijna uitsluitend door speculanten plaatsvinden. Hierdoor is het voor mensen en bedrijven moeilijk om toegang te krijgen.

Op de ochtend van 21 oktober luisterde de Nationale Vergadering naar de voorzitter van de Economische Commissie van de Nationale Vergadering, Vu Hong Thanh, die een rapport presenteerde over de verificatie van de resultaten van de uitvoering van het sociaal-economische ontwikkelingsplan voor 2024 en het geplande plan voor 2025.

De heer Vu Hong Thanh zei dat de wereldwijde en regionale situatie zich in 2024 snel, sterk, complex en ongunstig zal blijven ontwikkelen. Ondanks de moeilijkheden en uitdagingen zal de sociaal-economische situatie van ons land zich blijven herstellen en ontwikkelen, met vele belangrijke en veelomvattende resultaten.

De economische groei is weer positief hersteld en wordt voor het hele jaar geschat op 6,8-7%. Daarmee overtreft men de doelstelling van de Nationale Assemblee (6-6,5%). Internationale organisaties beoordelen de groeivooruitzichten positief.

Voorzitter van de Economische Commissie van de Nationale Vergadering, Vu Hong Thanh, doet verslag tijdens de ochtendsessie op 21 oktober. Foto: Nationale Vergadering

De macro-economie is in principe stabiel, de inflatie wordt onder controle gehouden dankzij een hoge verhoging van het minimumloon, er zijn grote economische evenwichten gewaarborgd en de staatsschuld, de staatsschuld en het begrotingstekort worden onder controle gehouden en liggen veel lager dan de doelstellingen die door de centrale overheid en de Nationale Assemblee zijn goedgekeurd.

De financiële en monetaire markten zijn over het algemeen stabiel; de gemiddelde rente op nieuwe transacties van commerciële banken blijft dalen.

Import-export en buitenlandse directe investeringen lieten een hoge groei zien, een lichtpuntje voor de economie in 2024.

De verkeers- en energie-infrastructuur hebben nieuwe doorbraken bereikt. Zo is er 109 km extra snelweg voltooid en in gebruik genomen, waarmee de totale lengte van de snelwegen in het hele land op meer dan 2.021 km komt. Het 500 kV-project, circuit 3, Quang Trach - Pho Noi, werd na meer dan 6 maanden bouw geopend.

Bovendien zijn er nog steeds enkele moeilijkheden en uitdagingen.

De macro-economische stabiliteit brengt nog steeds potentiële risico's met zich mee en de hogere groei dan verwacht weerspiegelt niet volledig de potentiële problemen in de economie, zoals de afhankelijkheid van export en overheidsinvesteringen.

De financiële en monetaire markten staan ​​nog steeds voor uitdagingen, met een hoog niveau van slechte schulden, een trage aanpak van zwakke banken en een lage kredietgroei in de eerste maanden van het jaar. De liquiditeit op de markt voor bedrijfsobligaties is aanzienlijk verbeterd, maar kent nog steeds veel uitdagingen.

Foto: Nationale Assemblee

De vastgoedmarkt vertoont tekenen van herstel, maar kampt nog steeds met moeilijkheden. De onevenwichtige productstructuur op de markt heeft de prijzen van appartementen in het primaire en secundaire segment opgedreven, waardoor het voor mensen met een reële woonbehoefte moeilijk is om toegang te krijgen tot deze appartementen.

De heer Vu Hong Thanh noemde de terugkerende situatie van "het achterlaten van deposito's" na het winnen van de veiling voor grondgebruiksrechten, wat een negatieve invloed heeft op het prijsniveau en de huizenmarkt. De situatie van monopolie, prijsinflatie, het creëren van golven, grondspeculatie en het opdrijven van grondprijzen zorgt ervoor dat kopen en verkopen vrijwel uitsluitend door speculanten plaatsvindt, terwijl mensen en bedrijven moeilijk toegang hebben tot grond omdat de grondprijzen hoog zijn, boven hun draagkracht.

Sommige regelgeving, administratieve procedures bij sommige instanties, eenheden en gemeenten, en de bedrijfsomstandigheden zijn nog steeds omslachtig en niet grondig versoepeld, wat problemen oplevert voor bedrijven en burgers. De afhandeling van btw-teruggavedossiers voor bedrijven en de teruggave van inkomstenbelasting voor burgers verloopt nog steeds traag.

Met betrekking tot het voorgestelde Sociaal-Economisch Ontwikkelingsplan voor 2025 merkte de voorzitter van de Economische Commissie op dat er een sterke innovatie nodig is in het werk van het opstellen, perfectioneren en handhaven van wetgeving. Wetgeving moet voortkomen uit de praktijk, met mensen en bedrijven als middelpunt en onderwerp.

De voorzitter van de Economische Commissie wees tevens op de noodzaak om de effectiviteit en kwaliteit van beleidsmaatregelen regelmatig te evalueren nadat ze zijn uitgevaardigd, om tekortkomingen en conflicten snel aan te pakken en verlies en verspilling van middelen te minimaliseren. Daarnaast moeten regelgeving inzake beheermechanismen en economische en technische normen die niet langer passen bij de ontwikkelingspraktijken van het land, worden herzien en aangevuld.

Bovendien is het noodzakelijk om decentralisatie en delegeren van bevoegdheden met betrekking tot de toewijzing van hulpbronnen te bevorderen, onder het motto "de gemeente beslist, de gemeente doet, de gemeente is verantwoordelijk, de gemeente profiteert".

Veiling van grond in Hanoi: op sommige plaatsen wordt tot middernacht geboden, op andere plaatsen wordt de prijs bekeken

De grondveiling in Ha Dong en een reeks veilingen in districten aan de rand van Hanoi duurden vele uren en eindigden om middernacht. Ondertussen stelden sommige plaatsen de grondveilingen uit op verzoek van de beheersinstanties.

Veilinggrondprijzen in Hanoi stijgen plotseling schokkend; speciaal medicijn om 'gekke' vastgoedprijzen te genezen

Het vastgoednieuws van vorige week werd gekenmerkt door een reeks berichten over grondveilingen in Hanoi die onverwacht de verwachtingen overtroffen; de sloop van appartementen die te koop stonden voor meer dan 4 miljard VND; speculatie drijft onrealistisch hoge huizenprijzen op; twee ministeries zijn het eens geworden over het voorstel om onroerendgoedbelasting te heffen.

Bron: https://vietnamnet.vn/lung-doan-tao-song-thoi-gia-dat-cao-vot-khien-mua-ban-chi-trong-gioi-dau-co-2333913.html