Naast ACB dat leningen aanbiedt tegen 5,5% per jaar, welke banken bieden momenteel de laagste rentetarieven voor hypotheken?

(NLĐO) – Volgens deskundigen zijn lage rentetarieven slechts één van de factoren die bepalen of klanten momenteel een lening afsluiten voor de aankoop van een huis, zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden.

Direct nadatACB aankondigde dat het hypotheken voor starters aanbood met rentetarieven vanaf 5,5% per jaar, gaven veel mensen aan dat ze contact hadden opgenomen met de bank voor meer informatie over leningen.

De heer Ngoc Duong (woonachtig in District 7, Ho Chi Minh-stad) zei dat hij geld nodig heeft om een ​​appartement in Ho Chi Minh-stad te kopen en nam daarom contact op met ACB Bank om te informeren naar de procedures voor een eerste hypotheek. De kredietadviseur legde uit dat het "Eerste Huis"-leningsprogramma financiering biedt voor de aankoop van huizen/grond of voor de bouw/renovatie van huizen.

Maximale looptijd van de lening is 30 jaar. Voordelige rente vanaf 5,5% per jaar, berekend over het werkelijke openstaande saldo (aflopend saldo). Voorwaarden: Vietnamese burgers tussen 18 en 35 jaar; minimaal leenbedrag van 200 miljoen VND. Een stabiel inkomen en gegarandeerde terugbetalingscapaciteit (minimaal 15 miljoen VND per maand) zijn vereist. Onderpand in de vorm van het te kopen huis/grond of ander onroerend goed is verplicht.

"Ik voldeed aan alle voorwaarden, maar de kredietadviseur zei dat ze mijn dossier moesten bekijken om de specifieke rente en de aflossingsvrije periode te bepalen," vertelde meneer Duong.

Tot nu toe is ACB de eerste commerciële bank die direct na een verzoek van de premier een kredietpakket voor jonge klanten aankondigt.

Volgens een verslaggever van de krant Nguoi Lao Dong implementeren niet alleen ACB, maar ook veel andere commerciële banken een reeks gunstige kredietpakketten met lage rentetarieven voor klanten die lenen voor de aankoop van onroerend goed.

PVcomBank biedt een hypotheekpakket aan met rentetarieven vanaf 3,99% per jaar (voordelig tarief voor de eerste 3 maanden). De looptijd van de lening bedraagt ​​maximaal 35 jaar, met flexibele aflossingsplannen die aansluiten op individuele behoeften. De bank hanteert tevens een aflossingsvrije periode van maximaal 36 maanden voor de aflossing van de hoofdsom; de maximale leenlimiet is 50 miljard VND en de maximale loan-to-value ratio is 85% van de waarde van het onderpand.

Als de lener kiest voor een vaste rente van 12 maanden, bedraagt ​​de rente 6,2%, en bij een vaste rente van 18 maanden is de rente 6,99% per jaar.

Sommige banken bieden hypotheken aan met rentetarieven vanaf 3,99% per jaar.

Een andere bank die onlangs een promotieprogramma voor hypotheekleningen heeft gelanceerd, met rentetarieven vanaf 3,99% per jaar, isSHB . Klanten kunnen hiermee lenen voor de aankoop van onroerend goed tegen rentetarieven vanaf 3,99% per jaar, tot maximaal 90% van de waarde van de gekochte woning.

Opvallend is dat banken leningen aanbieden met een looptijd tot 35 jaar, met een maximale aflossingsvrije periode van 5 jaar. Leners kunnen flexibele aflossingsschema's opstellen (gelijke aflossingen, geleidelijk oplopende aflossingen, aflossingen op basis van de cashflow op maandelijkse, kwartaal- of halfjaarlijkse basis)...

ABBANK biedt hypotheken aan met looptijden tot 35 jaar. In het nieuwste voorkeursprogramma "Voordelige rentetarieven – Oplossingen binnen handbereik" kunnen klanten lenen voor de aankoop van een huis met rentetarieven vanaf 7,3% per jaar.

Langere looptijden van leningen helpen klanten de maandelijkse financiële druk te verlagen en bieden jonge gezinnen met een bescheiden spaargeld de mogelijkheid om hun budget en andere financiële doelen in het leven gemakkelijker te realiseren.

"Dankzij eenvoudige leenprocedures, supersnelle goedkeuring in slechts 5 uur en een dekking tot 100% van de benodigde financiering, kunnen klanten de aankoop van hun droomhuis voltooien zonder zich zorgen te hoeven maken over de financiën," aldus een vertegenwoordiger van ABBANK.

Volgens experts zijn lage rentetarieven een van de voordelen die klanten, met name jongeren, ertoe aanzetten om een ​​lening af te sluiten voor de aankoop van een huis. Rentetarieven zijn echter slechts één van de voorwaarden voor klanten om een ​​lening af te sluiten voor de aankoop van onroerend goed. Econoom dr. Dinh The Hien analyseert dat, naast de rentetarieven, het aanbod op de vastgoedmarkt, met appartementen en huizen in segmenten die geschikt zijn voor het inkomen van de meerderheid van de bevolking, cruciaal is.

"Bovendien, als de rentetarieven laag zijn maar de markt zich voornamelijk richt op luxe appartementen, zal het moeilijk zijn om kredietnemers te vinden. Daarom moeten de autoriteiten, naast een gunstig rentebeleid, doorgaan met het wegnemen van wettelijke belemmeringen voor vastgoedprojecten en zo het vertrouwen in de markt versterken," aldus dr. Dinh The Hien.

Bron: https://nld.com.vn/ngoai-acb-cho-vay-55-nam-nhung-ngan-hang-nao-dang-co-lai-suat-vay-mua-nha-thap-nhat-196250218143240871.htm