Vietnamezen kunnen direct huizen en grond kopen, zonder dat ze daarvoor hulp van anderen nodig hebben.

Op 18 januari heeft de 15e Nationale Vergadering de herziene Grondwet officieel aangenomen. Een van de onderwerpen die veel aandacht heeft getrokken, zijn de wijzigingen met betrekking tot grondgebruiksrechten.

De rechten van grondgebruikers worden in principe gehandhaafd in hetzelfde beleid als de huidige grondwet. De gewijzigde grondwet voorziet in wijzigingen, aanvullingen en uitbreidingen van rechten voor grondgebruikers, inclusief die van Vietnamese afkomst.

Specifiek met betrekking tot de rechten en plichten met betrekking tot landgebruik van Vietnamezen die in het buitenland wonen: voltooi de richtlijn dat Vietnamese mensen die in het buitenland wonen en de Vietnamese nationaliteit hebben en die Vietnamese staatsburgers zijn, dezelfde rechten hebben met betrekking tot land (niet alleen rechten op woongrond) als Vietnamese staatsburgers in het land (personen in het land). Ook moet hetzelfde beleid worden gehanteerd als de huidige wetgeving voor mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen. Zo draagt u bij aan de bevordering van investeringen en trekt u geld over van Vietnamese staatsburgers die in het buitenland wonen.

Volgens de bepalingen van Clausule 4, Artikel 3 van de Wet op de Vietnamese Nationaliteit zijn mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen Vietnamezen die de Vietnamese nationaliteit hadden, wiens nationaliteit bij de geboorte door de bloedlijn is vastgesteld en wiens kinderen en kleinkinderen permanent in het buitenland wonen.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — Appartementengebouw in het stedelijk gebied Linh Dam (Foto: Tran Khang).

Het is dus eenvoudig te begrijpen dat nakomelingen van mensen die in het buitenland de Vietnamese nationaliteit hadden, nog steeds dezelfde rechten hebben met betrekking tot land als Vietnamese burgers in het land, ook al hebben ze die niet meer.

Vanwege de uitbreiding van het aantal objecten met grondgebruiksrechten breidt de wet ook de gevallen uit waarin de staat grond toewijst met grondgebruiksvergoedingen. Op basis van de erfopvolging van de objecten waaraan de staat grond toewijst met grondgebruiksvergoedingen in artikel 55 van de Grondwet van 2013, zijn in artikel 119 van de gewijzigde Grondwet een aantal objecten toegevoegd waaraan de staat grond toewijst met grondgebruiksvergoedingen.

Inclusief 2 zaken met betrekking tot mensen van Vietnamese afkomst:

Ten eerste wordt aan mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen en aan economische organisaties met buitenlands investeringskapitaal grond toegewezen voor de uitvoering van commerciële huisvestingsprojecten, overeenkomstig de bepalingen van de wet op de huisvesting. In gevallen waarin de staat grond toewijst met geïnde grondgebruiksvergoedingen, wordt grond die wordt gebruikt na overdracht van onroerendgoedprojecten, gebruikt in overeenstemming met de bepalingen van de wet op de onroerendgoedsector.

Ten tweede krijgen huishoudens, individuen en mensen van Vietnamese afkomst die in het buitenland wonen, land toegewezen als compensatie in de vorm van land wanneer de staat land terugwint volgens de bepalingen van de gewijzigde Grondwet.

De wet bepaalt ook dat het District People's Committee certificaten afgeeft aan landgebruikers en eigenaren van bij het land behorende activa die individuen, woongemeenschappen en mensen van Vietnamese afkomst zijn die in het buitenland wonen.

Bron