Prognoses wijzen erop dat het aanbod van onroerend goed zich aan het herstellen is en in 2025 verder zal toenemen. - Foto: VGP/Toan Thang
Volgens de Vietnamese Vereniging van Makelaars (VARS) is het aanbod van onroerend goed op weg naar herstel en positieve groei. Onderzoeksgegevens van VARS tonen aan dat er in 2024 ongeveer 65.376 nieuwe woningen te koop werden aangeboden, ongeveer drie keer zoveel als in 2023.
Ook het aanbod van residentieel vastgoed zal naar verwachting in 2025 over het algemeen herstellen, met een stijging van ongeveer 10% ten opzichte van 2024.
Op middellange termijn zal het woningaanbod zijn stijgende trend voortzetten, gedreven door vastgoedprojecten die in het verleden obstakels hebben overwonnen en nieuwe vergunningen hebben gekregen, waaronder sociale woningbouwprojecten.
Concreet werden in 2024 210 vastgoedprojecten afgerond (volgens statistieken van het Ministerie van Bouw ) en hervat. Het aantal nieuw vergunde projecten steeg in 2024 met ongeveer 18% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar en naar verwachting zal deze stijgende trend zich voortzetten.
Volgens de analyse van VARS zullen de nieuwe wetten met betrekking tot huisvesting, grond en de vastgoedsector, in combinatie met het plan om provincies en steden samen te voegen, in de komende periode tekortkomingen en bestaande problemen beperken en veel procedures en wettelijke vereisten voor projectuitvoering vereenvoudigen.
De absorptiegraad zal naar verwachting in 2025 boven de 70% blijven, hoewel deze door de hoge en snelle prijsstijgingen in sommige gebieden en segmenten mogelijk zal afnemen. Tegelijkertijd vertonen de vastgoedprijzen nog steeds een aanzienlijke opwaartse trend te midden van de dreigende inflatiedruk.
Toan Thang
Bron: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm
Reactie (0)