Ninh Thuan heeft slechts 2 projecten waarvoor de grondprijzen voor 2024 nog niet zijn vastgesteld.

Van de 22 projecten en werken heeft Ninh Thuan de grondprijzen voor 20 projecten bepaald. De opbrengst van de inning van grondgebruiksrechten tot september 2024 bedraagt bijna 420 miljard VND.

Ca Na Havengebied Fase 1 - Ca Na General Seaport is een van de 22 specifieke grondwaarderingsprojecten in 2024 in de provincie Ninh Thuan.

Op 17 mei 2024 vaardigde het Volkscomité van de provincie Ninh Thuan Plan nr. 2151 uit over specifieke grondwaardering in 2024 in de provincie. De provincie Ninh Thuan heeft 22 projecten met een totale oppervlakte van 1.137,83 hectare waarvoor organisaties met adviesfuncties op het gebied van grondwaardering moeten worden ingehuurd om specifieke grondprijzen te bepalen; implementatietijd in 2024.

Inclusief 3 BT-kapitaalherstelprojecten (11,4 ha); 7 projecten in stedelijke en residentiële gebieden (168,96 ha); 3 toerismeprojecten (365,47 ha); 4 percelen land geveild voor landgebruiksrechtenlease met jaarlijkse huurbetaling (3,3 ha); 5 andere projecten zijn constructies en projecten (588,96 ha).

Volgens het Departement van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Ninh Thuan organiseerden het departement en de daaraan gerelateerde eenheden, nadat het Provinciaal Volkscomité het plan had gepubliceerd, de selectie van adviesbureaus om de specifieke grondprijzen voor 22 projecten te bepalen.

Als gevolg hiervan hebben per 25 september 2024 de grondprijzen van 2 projecten goedgekeurd; 6 projecten hebben specifieke taxaties ingediend bij de Land Price Appraisal Council; 12 projecten zijn bezig met het vaststellen van de grondprijzen en 2 projecten hebben nog geen grondprijzen vastgesteld. De opbrengst van de inning van de grondgebruiksvergoeding bedraagt VND 417,69 miljard, wat overeenkomt met 66% van het geplande bedrag.

Een vertegenwoordiger van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu van de provincie Ninh Thuan meldde dat voor twee projecten de grondprijzen zijn goedgekeurd (beide in de stad Phan Rang - Thap Cham), waaronder de grond aan beide zijden van de N9-weg, behorend tot de woonwijk Bac Tran Phu, wijk Phu Ha, goedgekeurd op 10 juli 2024; het investeringsproject voor de bouw van woningen in de woonwijk Tan Hoi (eerste fase van de grondtoewijzing), gemeente Thanh Hai, goedgekeurd op 31 juli 2024.

Twee projecten waarvan de grondprijzen nog niet zijn vastgesteld, zijn het Dinh River Bank New Urban Area Project en het land naast het Ninh Thuan Provincial Guest House.

Met betrekking tot het nieuwe stedelijke gebiedsproject aan de oevers van de Dinh-rivier zei een vertegenwoordiger van het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu dat zij een adviesbureau zullen inhuren om de specifieke grondprijs van het project te bepalen nadat het volkscomité van de provincie Ninh Thuan een besluit heeft genomen om grond toe te wijzen aan de investeerder voor de uitvoering van het project.

Ondertussen ontwikkelt het Land Fund Development Center van de provincie een plan voor de veiling van de grondgebruiksrechten naast het Ninh Thuan Provincial Guest House. Dit plan wordt in overleg met het Department of Natural Resources and Environment ingediend bij het Provinciaal Volkscomité ter overweging en goedkeuring. "Nadat het veilingplan is goedgekeurd, zal het Provincial Land Fund Development Center een adviesbureau inhuren om de specifieke grondprijs te bepalen als startprijs voor de veiling van de grondgebruiksrechten, conform de regelgeving", aldus een vertegenwoordiger van het Department of Natural Resources and Environment.

Tijdens de recente vergadering waarin werd geluisterd naar verslagen over de implementatie van plannen voor grondwaardering, resultaten van de inning van grondgebruiksvergoedingen en de recente vrijgave van grondbronnen, verzocht de heer Le Huyen, vicevoorzitter van het volkscomité van de provincie Ninh Thuan, het ministerie van Natuurlijke Hulpbronnen en Milieu om dringend advies te geven over de uitvaardiging van regelgeving met betrekking tot grondwaardering; om op de juiste wijze contracten te selecteren en te ondertekenen voor het inhuren van adviseurs om grondprijzen te bepalen; om zich te richten op het beoordelen van uitgevoerde investeringsprojecten die grondgebruiksvergoedingen innen om ervoor te zorgen dat deze snel worden geïnd en betaald volgens de regelgeving...

Tegelijkertijd heeft het Ministerie van Financiën samengewerkt met het Provinciaal Volkscomité om online bijeenkomsten over grondwaardering te bestuderen en te organiseren. Op die manier wilden we gunstige voorwaarden creëren voor adviesbureaus buiten de provincie om in de nabije toekomst te blijven samenwerken met de provincie.

Het is bekend dat momenteel de grondprijslijst van de provincie Ninh Thuan voor de periode 2020-2024 ook wordt opgesteld, aangepast en aangevuld (de 3e taxatievergadering vond plaats op 16 september 2024).

Volgens besluit nr. 142 van 7 maart 2024 streeft Ninh Thuan ernaar om in 2024 in de provincie 800 miljard VND aan grondgebruikvergoedingen te innen. Hiermee zal het provinciale begrotingssaldo 632,5 miljard VND bedragen en het districts- en stadsbegrotingssaldo 167,5 miljard VND.

Bron: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html