Phat Dat wil zijn miljardenbedrijf in Binh Dinh verkopen

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (stockcode: PDR) heeft zojuist aangekondigd dat het de heer Nguyen Van Dat, voorzitter van de raad van bestuur van het bedrijf, heeft aangesteld om een partner te vinden om te onderhandelen over de kapitaaloverdracht bij Ngo May Investment Joint Stock Company, een dochteronderneming die eigenaar is van een belangrijk project in Quy Nhon City, Binh Dinh. De overdrachtsprijs mag niet lager zijn dan de investeringskosten.

Ngo May Company werd in 2019 opgericht door Phat Dat na het winnen van de veiling van een perceel grond van meer dan 5.200 m² aan de Ngo May Street (Quy Nhon City) met een prijs van VND 127 miljard. Medio 2022 startte het bedrijf officieel met het Cadia Quy Nhon-project op dit terrein, veranderde later de commerciële naam in Q1 Tower en verwachtte de oplevering in 2025.

Q1 Tower werd door Phat Dat ooit beschouwd als een belangrijk project, met de verwachting de vastgoedsector in resorts uit te breiden. De voortgang van het project verliep echter trager dan gepland, hoewel het bedrijf aangaf dat het dit jaar in aanmerking zou komen voor verkoop.

Volgens de update omvat het project twee torens van 40 verdiepingen met 864 service-appartementen, 362 hotelkamers en winkelpanden.

Phát Đạt muốn bán công ty con vốn nghìn tỉ tại Bình Định - Ảnh 1. — Grond voor de bouw van het Q1 Tower-project eind oktober 2024.

In het financiële verslag van het eerste kwartaal van 2025 registreerde Phat Dat bijna 309 miljard VND aan inventaris voor het Q1 Tower-project. Dit bedrag omvat de grondveilingkosten die zijn betaald voor de begroting, het ontwerp, de inspectie, de consultancy en de bouwkosten.

Eerder, bij de obligatie-uitgifte medio 2024, gebruikte Phat Dat 388 miljard VND van de in totaal 1.128 miljard VND die beschikbaar was gesteld om te lenen aan Ngo May Company voor de ontwikkeling van het project. Volgens het onlangs gepubliceerde rapport over kapitaalgebruik bedraagt de totale leningwaarde 400 miljard VND voor de bouw van een vijfsterrenhotel met een luxe service- en handelscentrum.

Naast het Q1 Tower-project investeerde Phat Dat ook in een reeks andere grootschalige projecten in Binh Dinh, zoals het stedelijke gebied Bac Ha Thanh van meer dan 43 hectare met een totaal kapitaal van meer dan VND 2.343 miljard; een ander project van 5.245 m²; en deelgebied 4 van het Nhon Hoi New City-project met een oppervlakte van maar liefst 341.600 m².

Ook gerelateerd aan Phat Dat: onlangs verkocht de heer Nguyen Tan Danh, zoon van de heer Nguyen Van Dat, al zijn bijna 3,4 miljoen PDR-aandelen, waarbij hij zich beroept op persoonlijke redenen.

Op de aandelenmarkt noteren de aandelen van PDR rond de VND 17.900 per aandeel, waarmee de laatste tijd een licht dalende trend is te zien.

Bron: https://nld.com.vn/phat-dat-muon-ban-cong-ty-con-ngan-ti-o-binh-dinh-196250623164526428.htm