De Nationale Assemblee heeft het hoogste toezicht op het beheer van onroerend goed en sociale huisvesting.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=M3AKpuzPHxQ[/embed]

In het verlengde van het programma van de 8e sessie presenteerde vanmorgen het lid van de Vaste Commissie van de Nationale Assemblee, voorzitter van de Economische Commissie van de Nationale Assemblee en plaatsvervangend hoofd van de toezichthoudende delegatie van de Nationale Assemblee het rapport van de toezichthoudende delegatie van de Nationale Assemblee over de implementatie van het beleid en de wetten inzake het beheer van de vastgoedmarkt en de ontwikkeling van sociale huisvesting van 2015 tot eind 2023.

Na het bekijken van de videoclip bespraken afgevaardigden van de Nationale Assemblee in de zaal het rapport van de monitoringdelegatie en het ontwerp van de resolutie van de Nationale Assemblee over de resultaten van de thematische monitoring van de "uitvoering van het beleid en de wetten inzake het beheer van de vastgoedmarkt en de ontwikkeling van sociale huisvesting van 2015 tot eind 2023".

Betrokken regeringsleden gaven uitleg en verduidelijking over een aantal kwesties die door afgevaardigden van de Nationale Vergadering waren aangekaart.

8e zitting, 15e Nationale Vergadering

Niet-duurzame ontwikkeling, onevenwicht tussen vraag en aanbod

Tijdens de 5e sessie heeft de 15e Nationale Vergadering resoluties aangenomen over het toezichtprogramma van de Nationale Vergadering in 2024 en een thematische toezichtdelegatie ingesteld voor "Implementatie van beleid en wetten inzake beheer van de vastgoedmarkt en ontwikkeling van sociale huisvesting van 2015 tot eind 2023".

Dit is een lastig monitoringonderwerp. De inhoud en reikwijdte van de monitoring zijn breed, omdat de vastgoedmarkt (TTBDS) en sociale huisvesting (NOXH) betrekking hebben op veel verschillende sectoren en gebieden en samenhangen met de beheersverantwoordelijkheden van veel ministeries, afdelingen en gemeenten.

Bovendien vonden er tijdens de monitoringperiode veel wijzigingen plaats in het beleid en de wetgeving. De monitoring omvatte niet alleen nieuw uitgevoerde projecten, maar ook veel projecten die al eerder waren of werden uitgevoerd. De vastgoedtransacties waren zeer divers, waardoor de informatie en gegevens niet volledig konden worden verzameld en duidelijk konden worden gescheiden.

Belangrijke richtlijnen die in veel partijdocumenten worden genoemd, zijn het ontwikkelen en strikt beheren van de vastgoedmarkt, het perfectioneren van wetten, mechanismen en beleid om de vastgoedmarkt soepel te laten verlopen en te laten functioneren, het bevorderen van woningbouwontwikkeling, het innoveren van methoden en modellen voor het beheer en de ontwikkeling van sociale huisvesting.

Dankzij de aandacht en de krachtige sturing van de Partij en de Staat zijn er in de afgelopen tijd veel opmerkelijke resultaten geboekt met de afkondiging en implementatie van beleid en wetten op het gebied van vastgoedbeheer en sociale woningbouw. ​​Deze hebben op effectieve wijze bijgedragen aan de bevordering van de sociaaleconomische ontwikkeling, de stedelijke ontwikkeling en de verbetering van de leefomstandigheden van de bevolking.

In de periode 2015-2023 heeft de vastgoedmarkt vooruitgang geboekt in termen van omvang, type, hoeveelheid, vorm van kapitaalmobilisatie en deelnemende entiteiten; er is een grote hoeveelheid materiële voorzieningen voor de samenleving gecreëerd, de productie-, bedrijfs- en dienstverlenende sectoren hebben geholpen zich te ontwikkelen en de levensomstandigheden voor alle klassen van de bevolking te verbeteren, er is een aanzienlijke bijdrage geleverd aan de sociaaleconomische ontwikkeling en de economische groei van het land en tegelijkertijd is er een bijdrage geleverd aan de uitvoering van het socialezekerheidsbeleid en er is geleidelijk voldaan aan de huisvestingsbehoeften van de mensen.

Naast de behaalde resultaten hebben de vastgoedsector en de sociale woningbouw nog steeds veel tekortkomingen en gebreken. De ontwikkeling is niet duurzaam en er is een onevenwicht tussen vraag en aanbod. De vastgoedprijzen zijn nog steeds hoog in verhouding tot het inkomen van de meeste mensen. Veel stedelijke gebieden zijn verlaten. Het beheer van mini-appartementen kent nog steeds veel tekortkomingen. Er is geen effectief plan om oude appartementengebouwen aan te pakken en op te lossen, die niet de leefomstandigheden van mensen garanderen. Veel projecten zitten vast en worden traag uitgevoerd.

Nieuwe vormen van onroerend goed kennen veel juridische problemen en missen duidelijke en specifieke regelgeving...

Bron: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov