Synchrone en harmonieuze stedenbouwkundige planning voor duurzame ontwikkeling

Planning dringend herzien en aanpassen

Direct na de fusie heeft de afdeling Bouw haar apparaat snel op orde gebracht, personeel gerekruteerd en gespecialiseerde afdelingen aangestuurd om de bedrijfsvoering voort te zetten. Daarbij is ervoor gezorgd dat de advieswerkzaamheden en de afhandeling van gespecialiseerd werk niet werden onderbroken.

Op het gebied van stedenbouw, architectuur en ontwikkeling besteedt de afdeling Bouw speciale aandacht aan het beoordelen, organiseren van de totstandkoming en aanpassing van stadsplannen in het gebied. Hoogtepunten in deze periode zijn belangrijke projecten zoals: Aanpassing van het stedelijk masterplan van Gia Nghia tot 2045; stedelijk masterplan van Dak R'lap; Aanpassing van het algehele masterplan van de stad Da Lat en omgeving tot 2045; masterplan van de stad Bao Loc en omgeving tot 2040; Masterplan voor de bouw van het nationale toeristische gebied Mui Ne ( Binh Thuan ) tot 2040, met een visie tot 2050; nieuw stedelijk masterplan van Phu Quy; Aanpassing van het masterplan van de stad Phan Thiet; Masterplan voor de bouw van het industriële - servicecomplex Son My (Ham Tan). Samen met 3 masterplanningstaken voor de bouw van belangrijke toeristische kustgebieden: Co Thach - Binh Thanh, Tan Thang - Thang Hai en Tan Thuan - Tan Thanh.

Deze nieuwe aanpassingen en planning creëren een solide basis voor een harmonieuze ontwikkeling, waarbij het potentieel van elk gebied na de fusie optimaal wordt benut.

Focus op architectuurmanagement

Naast planning en aanpassing heeft de Dienst Bouw ook speciale aandacht besteed aan het bevorderen van de implementatie van regelgeving voor het beheer van stedelijke architectuur. Tot nu toe zijn er 9 nieuwe regelgevingen voor het beheer van stedelijke architectuur goedgekeurd, naast het grote aantal bestaande regelgevingen van de provincies vóór de fusie. Zo heeft Lam Dong (oud) eerder 15 regelgevingen voor het beheer van stedelijke architectuur voor gemeenten uitgevaardigd, heeft Binh Thuan 14 regelgevingen voor het beheer van stedelijke architectuur goedgekeurd conform de Wet op de Ruimtelijke Ordening van 2009 en zijn met name de regelgeving 80/82 voor het beheer van architectuur in landelijke woonwijken geïntegreerd in de algemene planningsprojecten van de gemeentelijke bouw.

Een hoek van het stedelijke kustgebied Lam Dong.

Deze regels spelen een belangrijke rol bij het sturen van de architectonische ontwikkeling, het waarborgen van esthetiek en het behouden van de stedelijke identiteit.

De gemiddelde verstedelijkingsgraad van de provincie Lam Dong bedraagt momenteel slechts 37,67%, waarvan Lam Dong (oud) 40,5%, Binh Thuan (oud) 38,6% en Dak Nong (oud) 26,2% uitmaakt. Het percentage stadsbewoners dat via het gecentraliseerde waterleidingnet van schoon water wordt voorzien, bedraagt gemiddeld 84,67% en de algemene stadsplanning wordt voor 100% gehandhaafd. Dit toont de zorg voor de levenskwaliteit van stadsbewoners aan.

Wat betreft de districtsplanning zijn er 8 oude districtsbouwplanningsprojecten goedgekeurd en 3 nieuwe districtsbouwplanningstaken voor de districten Bac Binh, Ham Thuan Nam en Ham Tan.

Synchrone en aantrekkelijke investering

De afdeling Bouw heeft aangegeven dat zij de voortgang van de beoordeling en goedkeuring van belangrijke projecten nauwlettend zal blijven volgen, zoals: de algemene planning voor de bouw van het nationale toeristengebied Mui Ne, het voltooien van het projectdossier voor het aanpassen van de algemene planning van de stad Da Lat en de omliggende gebieden tot 2045. Tegelijkertijd zal de afdeling adviseren over beslissingen over decentralisatie op het gebied van staatsbeheer van planning en architectuur in de provincie, om de efficiëntie van het beheer te optimaliseren.

Om consistentie en duurzame ontwikkeling te waarborgen, zal de nieuwe provincie zich richten op het herzien en aanpassen van plannen om voldoende consistentie te garanderen tussen plannen, programma's voor stadsontwikkeling en woningbouw. Het doel is om een complete juridische toolkit te creëren die investeringen aantrekt in nieuwe stadsontwikkeling en modelwoonwijken op het platteland. Daarnaast zal de provincie toezicht houden op en gemeenten aansporen om plannen uit te voeren in overeenstemming met de bepalingen van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en Plattelandsontwikkeling 2024 en de bijbehorende wettelijke bepalingen.

De Dienst Bouw heeft tevens aanbevolen dat het Provinciaal Volkscomité de centrale overheid en het Ministerie van Bouw voorstelt om spoedig richtlijnen en regelgeving uit te vaardigen met betrekking tot de algemene planning van gemeenten, regelgeving inzake architectonisch beheer en stedelijke ontwikkeling (stedelijk ontwikkelingsprogramma, beoordeling, stedelijke classificatie). Dit zijn belangrijke rechtsgrondslagen voor de provincie Lam Dong om planningswerkzaamheden zo soepel en effectief mogelijk uit te voeren.

Bron: https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-dong-bo-hai-hoa-de-phat-trien-ben-vung-386147.html