Bepaal zo snel mogelijk de grondprijzen voor het Ocean Valley Tourist Complex Project.

Op de ochtend van 22 juli zat Nguyen Minh, vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Lam Dong, een werkvergadering voor. Hij luisterde naar het rapport van het Ministerie van Landbouw en Milieu over de voortgang van de vaststelling van de grondprijzen voor het Ocean Valley Toeristisch Complex Project (wijk Tien Thanh, provincie Lam Dong). Aan de vergadering namen vertegenwoordigers van diverse relevante departementen, afdelingen en lokale overheden deel.

Overzicht van de vergadering op de ochtend van 22 juli.

Het toeristencomplex Ocean Valley is een van de belangrijkste toeristische projecten van de provincie. Het project wordt gefinancierd door Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (het bedrijf). Tot nu toe heeft het bedrijf al veel onderdelen en projecten gerealiseerd en in gebruik genomen. Tegelijkertijd wordt de bouw van de resterende onderdelen voortgezet, conform de voortgang en de bouwvergunning. Naar verwachting zal het gehele project eind 2028 voltooid zijn.

De vicevoorzitter van het Volkscomité van de provincie Lam Dong, Nguyen Minh, sprak de aanwezigen toe tijdens de bijeenkomst.

Na het aanhoren van het voortgangsrapport van het ministerie van Landbouw en Milieu, prees vicevoorzitter Nguyen Minh van het provinciale volkscomité van Lam Dong de inspanningen van de projectinvesteerder in de afgelopen periode, met name de goede voorbereiding van middelen en personeel; de coördinatie met de provinciale overheidsinstanties en de actieve samenwerking met de centrale ministeries en overheidsdiensten om obstakels voor het project weg te nemen.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité is van mening dat, in combinatie met het sterke economische herstel, het Ocean Valley Toeristisch Complex Project, samen met andere reeds uitgevoerde en nog in uitvoering zijnde projecten, de wijk Tien Thanh in de nabije toekomst een belangrijke rol zal spelen in de bevordering van het toerisme en de sociaaleconomische ontwikkeling van de regio.

Leiders van het ministerie van Landbouw en Milieu brachten verslag uit tijdens de vergadering.

Volgens de leiders van het Provinciaal Volkscomité zijn de moeilijkheden en obstakels van het project tot nu toe grotendeels opgelost. Wat betreft de specifieke grondwaardering van het project, heeft vicevoorzitter Nguyen Minh van het Provinciaal Volkscomité van Lam Dong het Ministerie van Landbouw en Milieu verzocht om de inhoud met betrekking tot het proces, de procedures en de te nemen stappen volgens de wettelijke voorschriften dringend te herzien en samen te vatten.

In het bijzonder wordt in het document dringend verzocht dat de relevante afdelingen, vestigingen en lokale overheden documenten aanleveren en ervoor zorgen dat alle werkzaamheden met betrekking tot de vaststelling van de specifieke grondprijzen worden uitgevoerd.

Bereken alle werkzaamheden en dien de begrotingsraming voor het adviespakket ter goedkeuring in bij het Provinciaal Volkscomité om de specifieke grondprijzen vast te stellen. Neem actief en proactief contact op met de betrokken instanties om adviesbureaus te selecteren en stel hen proactief op de hoogte van hun deelname aan de bepaling van de grondprijzen voor het project.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité heeft het Ministerie van Bouwzaken verzocht het Provinciaal Volkscomité te adviseren een relevante taxatiecommissie op te richten om specifieke grondprijzen vast te stellen, evenals een werkgroep, in juli 2025.

De afgevaardigden gaven tijdens de vergadering hun mening.

Daarnaast beoordelen departementen, afdelingen en lokale overheden proactief de relevante documenten en ondersteunen zij het Ministerie van Landbouw en Milieu bij de implementatie van procedures om de specifieke grondprijzen van het project vast te stellen...

Daarnaast houdt het Bureau van het Provinciaal Volkscomité toezicht op de voortgang van de werkzaamheden en rapporteert hierover, en dringt het er bij het Provinciaal Volkscomité op aan om de vaststelling van de specifieke grondprijzen voor het project zo snel mogelijk af te ronden...

Project voor het toeristisch complex Ocean Valley. Foto met dank aan Ocean Valley.

Volgens een eerder rapport van het ministerie van Landbouw en Milieu zijn er in het zuidoosten van de provincie tot nu toe 8 toeristische projecten bezig met het vaststellen van specifieke grondprijzen om de grondgebruiksrechten en grondhuren voor eenmalige betaling te berekenen.

Concreet wordt 1 project, Hon Rom Hill, beoordeeld door een adviesbureau; 2 projecten zijn bezig met het selecteren van een adviesbureau (Royal Ruby Villa, Ocean Valley); 2 projecten zitten vast in de planningsfase (Honey Beach, Hoa Sen); en naar verwachting zullen 3 projecten van de lijst worden verwijderd (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Een van de projecten die in aanmerking komen voor grondwaardering is het Ocean Valley Tourism Complex Project. Het project wordt gefinancierd door Delta - Valley Binh Thuan Company Limited en is gelegen in de wijk Tien Thanh, met een oppervlakte van 383 hectare.

Op 27 juni 2025 heeft het Provinciaal Volkscomité toestemming gegeven voor de wijziging van de grondgebruiksvorm van het project naar een eenmalige grondlease. Het Ministerie van Landbouw en Milieu voert de kostenraming uit en selecteert een adviesbureau om de specifieke grondprijs te bepalen, die als basis zal dienen voor de inning van de eenmalige grondleasekosten voor dit project.

Bron: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html