Vroegtijdige vaststelling van de grondprijs voor het Ocean Valley Tourist Complex Project

Op de ochtend van 22 juli leidde Nguyen Minh, vicevoorzitter van het provinciaal volkscomité van Lam Dong, een werksessie, waarbij hij luisterde naar het rapport van het ministerie van Landbouw en Milieu over de voortgang van het bepalen van de specifieke grondprijzen voor het Ocean Valley Tourism Complex Project (Tien Thanh Ward, provincie Lam Dong). Vertegenwoordigers van leiders van een aantal relevante departementen, afdelingen en regio's waren aanwezig bij de vergadering.

Overzicht van de bijeenkomst op de ochtend van 22 juli

Het Ocean Valley-toeristencomplex is een van de belangrijkste toeristische projecten van de provincie. Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (hierna "het bedrijf") investeert in het project. Tot nu toe heeft het bedrijf vele projecten uitgevoerd en in gebruik genomen. Tegelijkertijd wordt de bouw van de resterende projecten voortgezet, conform de voortgang en de bouwvergunning. Naar verwachting zal het volledige project eind 2028 zijn afgerond.

Vicevoorzitter van het provinciaal volkscomité van Lam Dong, Nguyen Minh, sprak met de vergadering

Nadat hij het voortgangsrapport van het ministerie van Landbouw en Milieu had gehoord, erkende Nguyen Minh, vicevoorzitter van het volkscomité van de provincie Lam Dong, de inspanningen van de projectinvesteerder in het verleden, met name de goede voorbereiding van middelen en personeel, en de actieve samenwerking met de functionele agentschappen van de provincie om actief samen te werken met de centrale ministeries en afdelingen om problemen voor het project op te lossen.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité is van mening dat, naast het sterke herstel van de economie, het Ocean Valley Tourism Complex Project en andere projecten die zijn en worden uitgevoerd, in de komende tijd een blikvanger zullen worden voor de bevordering van het toerisme en de sociaal-economische ontwikkeling van de regio.

Leiders van het ministerie van Landbouw en Milieu brachten tijdens de bijeenkomst verslag uit

Volgens de leiders van het Provinciaal Volkscomité zijn de moeilijkheden en obstakels van het project tot nu toe grotendeels opgelost. Wat betreft de specifieke grondwaardering van het project, verzocht Nguyen Minh, vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité van Lam Dong, het ministerie van Landbouw en Milieu om de inhoud van het proces, de procedures en de te nemen stappen volgens de wettelijke voorschriften dringend te herzien en te synthetiseren.

In het bijzonder wordt de relevante departementen, afdelingen en gemeenten dringend verzocht documenten te verstrekken en de uitvoering van alle werkzaamheden met betrekking tot het vaststellen van de specifieke grondprijzen die zijn vastgesteld, te waarborgen.

Bereken alle werkzaamheden en dien deze in bij het Provinciaal Volkscomité ter goedkeuring van de begrotingsraming voor het consultancypakket om de specifieke grondprijzen te bepalen. Neem actief en proactief contact op met de eenheden om de consultancy-eenheden te selecteren en informeer de eenheden proactief om deel te nemen aan het bepalen van de grondprijzen voor het project.

De vicevoorzitter van het Provinciaal Volkscomité verzocht de Dienst Bouw om het Provinciaal Volkscomité te adviseren om in juli 2025 een bevoegde taxatieraad op te richten om specifieke grondprijzen vast te stellen, en een werkgroep op te richten.

Tijdens de vergadering gaven de afgevaardigden hun mening.

Bovendien beoordelen departementen, afdelingen en gemeenten proactief gerelateerde documenten en ondersteunen zij het ministerie van Landbouw en Milieu bij het implementeren van procedures om specifieke grondprijzen van het project te bepalen.

Daarnaast houdt het kantoor van het Provinciaal Volkscomité toezicht op de voortgang van de werkzaamheden en brengt hierover verslag uit. Het kantoor spoort het Provinciaal Volkscomité onmiddellijk aan en adviseert het om de vaststelling van de specifieke grondprijzen voor het project zo snel mogelijk af te ronden.

Ocean Valley Tourist Complex Project. Foto met dank aan

Volgens het rapport van het ministerie van Landbouw en Milieu zijn er in het zuidoosten van de provincie tot nu toe 8 toerismeprojecten gaande die specifieke grondprijzen vaststellen om grondgebruiksvergoedingen en grondhuren te berekenen voor eenmalige betaling.

Concreet wordt 1 project geëvalueerd door een adviesbureau, namelijk Hon Rom Hill. Voor 2 projecten zijn adviesbureaus in de selectiefase (Royal Ruby Villa, Ocean Valley). Voor 2 projecten zitten de planningsfase vast (Honey Beach, Hoa Sen). Naar verwachting worden 3 projecten van de lijst verwijderd (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi).

Het Ocean Valley Tourism Complex Project is een van de projecten die in aanmerking komen voor grondwaardering. Het project is een investering van Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, gevestigd in de wijk Tien Thanh en heeft een oppervlakte van 383 hectare.

Op 27 juni 2025 gaf het Provinciaal Volkscomité het project toestemming om de vorm van grondgebruik te wijzigen naar eenmalige grondlease. Het Ministerie van Landbouw en Milieu voert de kostenraming uit en selecteert een adviesbureau om de specifieke grondprijs te bepalen, als basis voor het innen van eenmalige grondleasekosten voor dit project.

Bron: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html