Klantenpsychologie ten aanzien van groene vastgoedproducten

De heer Mauro Gasparotti, directeur van Savills Hotels, deed onlangs uitspraken in de pers over groen vastgoed.

Volgens de heer Mauro Gasparotti heeft elk project, vanwege de vastgoedontwikkelingscyclus, een bepaalde plannings- en bouwtijd nodig. Terwijl de lopende vastgoedprojecten al vóór de COVID-19-pandemie waren gepland en ontworpen, richtten investeerders in Vietnam zich vooral op schaal, zonder veel aandacht te besteden aan duurzaamheid en de kwaliteit van de projectervaring.

Daarom zal in de volgende vastgoedcyclus de factor duurzaamheid in vastgoedprojecten nog duidelijker naar voren komen, wanneer investeerders zich richten op de integratie van groene, milieuvriendelijke elementen.

Con Dao heeft potentie om groene toeristische resortprojecten te ontwikkelen.

In de commerciële vastgoedsector, waaronder de verhuur van kantoren en winkels, eisen steeds meer huurders, met name buitenlandse bedrijven, gebouwen die voldoen aan groene en duurzame criteria. Volgens de heer Mauro Gasparotti is deze groep huurders bereid hogere prijzen te betalen voor projecten met een groene certificering.

Wat residentieel vastgoed betreft, besteden investeerders, met name internationale investeerders, meer aandacht aan duurzame ontwikkelingsfactoren en welzijnservaringen bij de planning en ontwikkeling van projecten. Dit is niet alleen een marketinghighlight voor de verkoop, maar zal een belangrijk criterium worden waar de markt naar op zoek is.

"Kopers stellen tegenwoordig hogere eisen en hebben meer keuzemogelijkheden. Om hun concurrentievermogen te behouden en te verbeteren, moeten investeerders zich daarom richten op groene factoren, streven naar duurzame waarden in het planningsproces en de juiste gecommitteerde waarden overbrengen bij de uitvoering van het project", analyseerde de directeur van Savills Hotels.

Groene vastgoedprijzen zullen beter zijn

Deze deskundige legt uit dat kopers het in het verleden vaak moeilijk vonden om hen te overtuigen meer te betalen voor deze ‘onzichtbare’ waarden, toen de markt de waarde van groene gebouwen en groen vastgoed nog niet goed begreep.

Nu het marktlandschap is veranderd, zijn kopers veeleisender en bereid meer te betalen voor producten die zorgvuldig zijn ontwikkeld en voldoen aan duurzaamheidscriteria. Dit helpt investeerders hun winstmarges te verbeteren wanneer projecten goed worden gepresenteerd en de juiste producten bij kopers terechtkomen.

"Je zou kunnen zeggen dat de voordelen van groene gebouwen het resultaat zijn van de resonantie van twee factoren. Deze zorgen ervoor dat producten een betere verkoopprijs krijgen en tegelijkertijd de bedrijfskosten meer optimaliseren dan bij conventionele, traditionele producten", aldus de directeur van Savills Hotels.

Bron: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm