Vietnamese PropTech-markt: wachten op de explosie van toonaangevende ondernemingen

Dankzij de toetreding van Vinhomes tot de online-to-direct vastgoedtransactieoplossing Vinhomes Market, belooft de Vietnamese PropTech-markt de komende tijd te groeien, wat voordelen voor huizenkopers met zich mee zal brengen.

Het miljarden dollars kostende ' stukje licht' van de vastgoedmarkt

PropTech - vastgoedtechnologie (RE) verscheen twintig jaar geleden in Vietnam met een rudimentair model. In wezen zijn dit online advertentiesites met informatie over vastgoed, in plaats van krantenadvertenties.

Tegelijkertijd wordt PropTech steeds populairder op twee vlakken: vastgoed en technologie. Het is een vruchtbaar gebied met ruimte voor ontwikkeling.

In een recent onderzoek stelde MSc. Phan Thi Huyen Trang (Faculteit Financiën - Bankwezen, Van Lang University) dat de markt, na een aanvankelijke periode van aarzeling, in de jaren 2010 getuige was van de geboorte van mobiele applicaties en miljoenen dollars aan kapitaalaantrekkingsdeals met opkomende PropTech-platforms. De eerste was Propzy, gevolgd door vele bekende startups, zoals Homebase, MGi PropTech, Reti...

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 1 — PropTech is een onvermijdelijke trend die voordelen oplevert voor zowel projectinvesteerders, makelaars als kopers van onroerend goed.

De omvang van de Vietnamese PropTech-markt bedraagt meer dan 500 miljoen USD (in 2023) en zal naar verwachting sterk groeien, met een percentage van ongeveer 18,7% van 2024 tot 2029. Dit betekent dat de omvang van de PropTech-markt binnen enkele jaren de grens van een miljard dollar zal bereiken.

Dit is het resultaat van de groeiende vraag naar onroerend goed onder de bevolking en de kenmerken van de opkomende markt van Vietnam, zoals een jonge, technisch onderlegde bevolking, in combinatie met financieringsbronnen en voorkeursbeleid voor technologische startups.

Vanuit een marktperspectief wees Dr. Can Van Luc, lid van de Nationale Financiële en Monetaire Adviesraad, op een andere reden waarom PropTech zich snel ontwikkelt: dit model biedt voordelen voor projectinvesteerders, makelaars en kopers. PropTech biedt ook veel ontwikkelingsmogelijkheden vanwege de mogelijkheid om te verbinden met overheidsinstanties op het gebied van marktbeheer, wat voordelen oplevert voor het land.

Dr. Nguyen Van Dinh, vicevoorzitter van de Vietnamese Real Estate Association, deelde dezelfde mening en bevestigde dat digitale transformatie een onmisbare keuze is en moet worden geïmplementeerd. Vastgoed is een waardevol bezit, maar de markt mist informatie. Om dit probleem op te lossen, is het noodzakelijk om vastgoedbeheer en -transacties te digitaliseren. Gedigitaliseerde data creëert voorwaarden voor organisaties en individuen om toegang te krijgen tot openbare, transparante en betrouwbare informatie.

Wachten op een "explosie" van de grote jongens

Hoewel er nog veel ruimte is voor ontwikkeling, gaat de Vietnamese PropTech volgens MSc. Phan Huyen Trang eigenlijk maar langzaam over naar de 3.0-fase, terwijl de wereld naar een hoger niveau beweegt, namelijk 4.0.

"De Vietnamese PropTech-markt richt zich vooral op websites met advertenties voor onroerend goed en beschikt nog niet over de modernste technologische oplossingen", aldus mevrouw Trang.

Het gevolg van dit gebrek aan volledigheid is dat gebruikers slechts gedeeltelijk tevreden zijn met hun behoeften. Bovendien voelen gebruikers zich onzeker over online transacties zonder volledige informatie.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 2 — Vinhomes Market biedt klanten een naadloze ervaring, van online tot offline (O2O).

In deze context trekt de opkomst van online-to-direct vastgoedhandelsoplossingen zoals Vinhomes Market de aandacht en schept hoge verwachtingen van de markt.

Klanten hebben vanaf de eerste stap onbeperkt toegang tot alle informatie over de vastgoedportefeuille van Vinhomes. Alle benodigde informatie, van de boekingsstatus (unitcode, inventaris) tot de vermelde aankoop- en verkoopwaarden, wordt volledig en openbaar verstrekt, zodat klanten transparant toegang hebben tot de door de investeerder aangekondigde prijzen.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 3 — Met Vinhomes Market kunnen kopers voor het eerst in Vietnam een appartement boeken, een reeks online procedures uitvoeren en hun eigen huis ontwerpen dankzij de AI-interieurfunctie.

Om de visuele ervaring te vergroten en vertrouwen te wekken bij klanten, biedt Vinhomes Market gebruikers de mogelijkheid om thuis te blijven en het gevoel te hebben dat ze op de plek zijn waar het onroerend goed staat waarin ze geïnteresseerd zijn. Dit is mogelijk dankzij geavanceerde technologische functies zoals virtuele rondleidingen, 360-gradenfoto's, enz. Zo kunnen klanten eenvoudig enquêtes uitvoeren, van het verkennen van het hele huis en het ontwerpen van elke kamer tot de omliggende ruimte, zonder dat ze aanwezig hoeven te zijn.

Als klanten tevreden zijn, kunnen ze een unit boeken en talloze online procedures op hetzelfde platform uitvoeren. Deze transacties zijn niet alleen snel, gemakkelijk en minimaal, maar garanderen ook juridische zekerheid.

Naast de bovengenoemde gesloten cyclus kunnen gebruikers ook eenvoudig informatie opzoeken over agenten en makelaars die een verkoopverbod hebben, de betalingscashflow berekenen en een plan kiezen dat past bij hun persoonlijke financiële realiteit...

De Vietnamese PropTech-markt groeide van 2020 tot 2021, toen Covid-19 ervoor zorgde dat alle directe transacties stagneerden. PropTech-toepassingen helpen gebruikers meer vertrouwen te hebben in nieuwe technologische oplossingen. Naarmate gebruikers opener worden, wordt verwacht dat de opkomst van de Vinhomes-markt een sterke impuls zal geven aan de explosieve groei van deze sector in de nabije toekomst.

Reactie (0)