Met de intrede van Vinhomes op de Vietnamese PropTech-markt met zijn online-naar-persoonlijke vastgoedtransactieoplossing, Vinhomes Market, belooft de Vietnamese markt groei in de komende periode, wat gunstig is voor huizenkopers.
De miljardentaart van de vastgoedmarkt .
PropTech – vastgoedtechnologie – ontstond twintig jaar geleden in Vietnam in een rudimentaire vorm. Het ging in wezen om online advertentiesites met informatie over onroerend goed, ter vervanging van traditionele krantenadvertenties.
Door de steeds sterkere ontwikkeling van zowel vastgoed als technologie, wint PropTech aan populariteit en vormt het een vruchtbare bodem met volop groeipotentieel.
In een recent onderzoek stelde mevrouw Phan Thi Huyen Trang, M.Sc. - Faculteit Financiën en Bankwezen, Van Lang Universiteit, dat na een aanvankelijke voorzichtige fase de markt in de jaren 2010 de opkomst van mobiele applicaties en miljoeneninvesteringen voor nieuwe PropTech-platforms zag. Propzy was de eerste, gevolgd door vele bekende startups zoals Homebase, MGi PropTech, Reti…
PropTech is een onvermijdelijke trend die zowel projectontwikkelaars, makelaars als kopers van onroerend goed ten goede komt.
De Vietnamese PropTech-markt had in 2023 een omvang van meer dan 500 miljoen dollar en zal naar verwachting sterk groeien, met een percentage van ongeveer 18,7% tussen 2024 en 2029. Dit betekent dat de PropTech-markt over een paar jaar de grens van een miljard dollar zal bereiken.
Dit is het gevolg van de snel toenemende vraag naar vastgoed vanuit het publiek, in combinatie met de kenmerken van de opkomende Vietnamese markt, zoals een jonge, technisch onderlegde bevolking en gunstige financierings- en beleidsmaatregelen voor technologische startups.
Vanuit een marktperspectief wijst dr. Can Van Luc, lid van de Nationale Financiële en Monetaire Adviesraad, erop dat de snelle ontwikkeling van PropTech te danken is aan de voordelen die het model biedt voor projectontwikkelaars, makelaars en kopers. PropTech heeft bovendien een aanzienlijk groeipotentieel vanwege de mogelijkheid om samen te werken met overheidsinstanties op het gebied van marktbeheer, wat de hele natie ten goede komt.
Dr. Nguyen Van Dinh, vicevoorzitter van de Vietnamese Vereniging voor Vastgoed, deelde deze mening en bevestigde dat digitale transformatie een noodzakelijke keuze is en moet worden doorgevoerd. Vastgoed kenmerkt zich door waardevolle activa, maar de markt kampt met een gebrek aan informatie. Om dit aan te pakken, is het noodzakelijk om vastgoedbeheer en -transacties te digitaliseren. Gedigitaliseerde data vergemakkelijken de toegang tot openbare, transparante en betrouwbare informatie voor organisaties en particulieren.
Wachten op een "doorbraak" van de grote spelers .
Volgens mevrouw Phan Huyen Trang is de Vietnamese PropTech-sector, ondanks de ruime ontwikkelingsmogelijkheden, nog maar net begonnen aan de overgang naar het 3.0-tijdperk, terwijl de rest van de wereld al is overgestapt naar het hogere stadium van 4.0.
"De Vietnamese PropTech-markt is voornamelijk gericht op websites met advertenties voor onroerend goed en heeft nog geen volledig ontwikkelde geavanceerde technologische oplossingen," concludeerde mevrouw Trang.
Het gevolg van dit gebrek aan volledigheid is dat slechts een klein deel van de behoeften van de gebruikers wordt vervuld. Bovendien zullen gebruikers zich onzeker voelen over online transacties wanneer ze niet over alle benodigde informatie beschikken.
Vinhomes Market biedt een naadloze klantervaring van online tot offline (O2O).
In deze context heeft de opkomst van oplossingen voor vastgoedtransacties die de overgang van online naar fysiek contact mogelijk maken, zoals Vinhomes Market, de aandacht getrokken en hoge verwachtingen gewekt in de markt.
Vanaf het allereerste contact hebben klanten onbeperkte toegang tot alle informatie over de vastgoedportefeuille van Vinhomes. Alle benodigde informatie, van de reserveringsstatus (unitcode, beschikbare units) tot de vermelde aankoopprijzen, wordt volledig en openbaar verstrekt, waardoor klanten transparante toegang hebben tot de gepubliceerde prijzen van de ontwikkelaar.
Met Vinhomes Market kunnen kopers voor het eerst in Vietnam een woning reserveren en diverse procedures online afronden, en zelfs hun eigen interieur ontwerpen dankzij AI-gestuurde interieurontwerpfuncties.
Om de visuele ervaring te verbeteren en het vertrouwen van de klant te vergroten, stelt Vinhomes Market gebruikers in staat om de woning waarin ze geïnteresseerd zijn virtueel te bezoeken vanuit het comfort van hun eigen huis, dankzij geavanceerde technologische functies zoals virtuele rondleidingen en 360-gradenfoto's. Dit maakt het voor klanten gemakkelijk om de indeling van het huis, het ontwerp van elke kamer en de omgeving te bekijken zonder fysiek aanwezig te hoeven zijn.
Indien tevreden, kunnen klanten de accommodatie boeken en diverse procedures online via hetzelfde platform afronden. Deze transacties zijn niet alleen snel, gemakkelijk en gestroomlijnd, maar ook juridisch veilig.
Naast het uitgebreide proces kunnen gebruikers eenvoudig informatie opzoeken over verboden handelaren en tussenpersonen, de betalingsstroom berekenen en opties kiezen die passen bij hun persoonlijke financiële situatie.
PropTech in Vietnam kende een versnelde groei tussen 2020 en 2021, toen Covid-19 alle fysieke transacties stillegde. PropTech-applicaties hielpen gebruikers meer vertrouwen te krijgen in nieuwe technologische oplossingen. Naarmate gebruikers meer openstaan voor nieuwe technologieën, zal de opkomst van Vinhomes Market naar verwachting een sterke impuls geven aan de groei van deze sector in de nabije toekomst.
Bron: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm
Reactie (0)