Op de middag van 6 maart zat premier Pham Minh Chinh een landelijke online conferentie voor over het oplossen van problemen en obstakels en het bevorderen van de ontwikkeling van sociale woningbouw. De conferentie vond fysiek plaats in het regeringsgebouw en online in 63 locaties verspreid over het land.
Premier Pham Minh Chinh houdt een toespraak. Foto: Nhat Bac
De conferentie werd bijgewoond door leiders van ministeries, departementen en lokale overheden; experts; en leiders van vastgoedverenigingen, banken en grote vastgoedbedrijven uit het hele land.
Wat betreft de ontwikkeling van sociale woningbouw en huisvesting voor werknemers, meldt het Ministerie van Bouw dat er sinds 2021 tot heden 103 projecten met een omvang van 66.755 wooneenheden zijn voltooid. Van de 137 projecten met een omvang van 114.618 wooneenheden is de bouw gestart. Voor 415 projecten met een omvang van 412.055 wooneenheden is een investeringsgoedkeuring verleend.
Van het preferentiële kredietfonds van 120.000 miljard VND voor sociale woningbouw (momenteel 145.000 miljard VND) is 2.845 miljard VND uitgekeerd, waaronder 2.580 miljard VND aan investeerders in 20 projecten en 265 miljard VND aan huizenkopers in 15 projecten.
Na de presentaties van de afgevaardigden te hebben aangehoord en de conferentie te hebben afgesloten, benadrukte de premier dat investeren in sociale woningbouw een investering is in de ontwikkeling van de samenleving en het land; het is een belangrijke taak van het politieke systeem en vereist de betrokkenheid van het gehele politieke systeem, de bevolking en het bedrijfsleven.
De premier heeft vastgesteld dat de bouw van sociale woningen weliswaar bepaalde resultaten, vooruitgang en recente veranderingen heeft geboekt, maar nog niet aan de eisen en verwachtingen voldoet. Veel gemeenten lopen achter op het plan zoals vastgelegd in het project. De uitbetaling van het preferentiële kredietfonds van 120.000 miljard VND voor sociale woningbouw verloopt nog steeds traag en stuit op problemen. Bedrijven die in sociale woningbouw investeren, ondervinden nog steeds hindernissen en moeilijkheden bij de toegang tot grond, investerings- en bouwprocedures, aanbestedingen, kredietverlening, preferentiële regelingen, enzovoort.
Lokale leiders namen online deel via verschillende verbindingskanalen.
Richt uiterlijk maart 2025 een nationaal woningfonds op.
Om na de conferentie positieve en significante veranderingen teweeg te brengen en de gestelde doelen te bereiken, schetste de premier tien taakgroepen en oplossingen voor ministeries, sectoren en lokale overheden. Wat de instellingen betreft, droeg de premier het Ministerie van Bouw op om de bestaande instellingen, processen en procedures te evalueren, knelpunten te identificeren, te bepalen wie deze zal oplossen, hoe lang dit zal duren en wanneer de resultaten beschikbaar zullen zijn. Hij wees ook aan welke instanties verantwoordelijk zijn voor het wijzigen van bestaande wetten, decreten en circulaires en voor het indienen van amendementen bij de regering en de Nationale Vergadering. De premier benadrukte dat preferentiële beleidsmaatregelen moeten worden geïmplementeerd in prioritaire gebieden en verzocht dat dit in maart, of uiterlijk in april, zou worden ingediend.
Wat de planning betreft, moeten lokale overheden sociale woningbouwplannen opstellen en aanpassen, en dit uiterlijk in het tweede kwartaal afronden. Lokale overheden moeten proactief plannen maken en grond toewijzen aan investeerders; onderzoek doen naar de herontwikkeling van verspillende projecten en verlaten percelen, obstakels wegnemen en grond toewijzen aan investeerders; snel voldoende grond beschikbaar stellen voor investeerders; en grond vrijmaken voor bedrijven.
Het Ministerie van Bouw herziet de normen, voorschriften en richtlijnen met betrekking tot sociale woningbouw. Het is noodzakelijk om modellen te ontwerpen die geschikt zijn voor elke regio, zodat onderzoek kan worden gedaan naar massaproductie, het gebruik van geprefabriceerde constructies voor een snellere bouw en het uitbesteden van de uitvoering aan grote bedrijven.
Wat betreft het financieringsmechanisme voor het project, verzocht de premier om een onderzoek naar een passende winstmarge (momenteel 10%), die verhoogd zou kunnen worden, maar benadrukte dat het project snel en op tijd moet worden uitgevoerd.
Een vertegenwoordiger van Vingroup Corporation hield een toespraak.
Wat de mobilisatie van middelen betreft, heeft de premier vicepremier Ho Duc Phoc opdracht gegeven het ministerie van Financiën te instrueren de oprichting van het Nationaal Woningfonds vóór maart 2025 af te ronden. De lijst met personen die in aanmerking komen voor de aankoop, lease-koop of huur van een sociale huurwoning moet worden goedgekeurd op basis van een geïntegreerde bevolkingsdatabase met vastgestelde normen en criteria. De Staatsbank van Vietnam zal leningen voor sociale huurwoningen niet opnemen in de kredietruimte van banken.
De premier heeft het kabinet de opdracht gegeven om het voortouw te nemen bij het herzien en inkorten van ten minste 30% van de administratieve procedures in 2025.
De premier verzocht ook om een onderzoek naar regelgeving die buitenlandse bedrijven en organisaties in staat stelt sociale huurwoningen te kopen of te huren voor hun werknemers.
Wat de aanbevelingen betreft, heeft de premier het kabinet opdracht gegeven deze te verzamelen en aan de regering voor te leggen, met name voor voorstellen over zaken die de bevoegdheid van de regering te boven gaan (zoals aanbestedingen, directe contractering, grondtoewijzing, passende financiële modellen, passende winstmarges, toestemming voor provincies en steden om kapitaal uit te breiden voor bedrijven, infrastructuurstimulansen, administratieve procedures, enz.); waaronder een voorstel om een regeringsbesluit uit te vaardigen voor een proefproject met directe contractering bij de uitvoering van sociale woningbouwprojecten.
De premier verzocht om de oprichting van een stuurgroep voor de ontwikkeling van sociale woningbouw op lokaal niveau. Voor projecten waarvan de bouw al is begonnen, moet er een vastberaden toezegging zijn om deze vóór 2025 af te ronden en in gebruik te nemen. Hij gaf ook opdracht tot resolute actie om obstakels in de coördinatie van werkzaamheden tussen departementen, agentschappen, districten en gemeenten weg te nemen en om de administratieve procedures met betrekking tot investeringen in en de bouw van sociale woningen te verminderen en te vereenvoudigen.
Bron: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
Reactie (0)