Op 6 maart leidde premier Pham Minh Chinh een nationale online conferentie over het wegnemen van moeilijkheden en obstakels en het bevorderen van de ontwikkeling van sociale huisvesting. De conferentie vond plaats op het regeringshoofdkwartier en online op 63 verbindingspunten in het hele land.
Premier Pham Minh Chinh spreekt. Foto: Nhat Bac
Aanwezig op de conferentie waren leiders van ministeries, afdelingen en lokale overheden, experts, leiders van vastgoedverenigingen, banken en grote vastgoedondernemingen uit het hele land.
Wat betreft de resultaten van de ontwikkeling van sociale woningbouw en huisvesting voor werknemers, zijn er volgens het rapport van het Ministerie van Bouw in de periode 2021 tot nu toe 103 projecten met een omvang van 66.755 woningen opgeleverd. Het aantal projecten waarvan de bouw is gestart, bedraagt 137 projecten met een omvang van 114.618 woningen. Het aantal projecten dat is goedgekeurd voor investeringsbeleid bedraagt 415 projecten met een omvang van 412.055 woningen.
Er is 120.000 miljard VND aan preferent kredietkapitaal voor sociale huisvesting (momenteel 145.000 miljard VND) uitgekeerd, waarvan 2.845 miljard VND voor investeerders in 20 projecten en 265 miljard VND voor huizenkopers in 15 projecten.
Nadat hij naar de presentaties van de afgevaardigden had geluisterd en de conferentie had afgesloten, benadrukte de premier dat investeren in sociale huisvesting een investering is voor de ontwikkeling van de samenleving en het land. Het is een belangrijke taak van het politieke systeem, waaraan het gehele politieke systeem, burgers en bedrijven, moet deelnemen.
De premier oordeelde dat de bouw van sociale woningen de laatste tijd bepaalde resultaten, vooruitgang en veranderingen heeft opgeleverd, maar dat deze, vergeleken met de eisen en verwachtingen, niet is gerealiseerd. Veel gemeenten hebben trage implementatieresultaten behaald ten opzichte van het in het project vastgelegde plan. De uitbetaling van preferentieel kredietkapitaal van VND 120.000 miljard voor sociale huisvesting verloopt nog steeds traag en moeizaam. Er zijn nog steeds obstakels en moeilijkheden voor investeringsmaatschappijen in sociale huisvesting, zoals toegang tot grond, procedures voor bouwinvesteringen, het aanstellen van aannemers, krediet, preferentieel beleid, enz.
Lokale leiders nemen online deel via bruggen
Oprichting van het Nationaal Huisvestingsfonds in maart 2025
Om na de conferentie positieve en duidelijke veranderingen te bewerkstelligen en de gestelde doelen te bereiken, benoemde de premier tien taakgroepen en oplossingen voor ministeries, afdelingen en gemeenten. Met name wat betreft instellingen, heeft de premier het ministerie van Bouw aangewezen om toezicht te houden op en toezicht te houden op instellingen, processen en procedures. Waar zich problemen voordoen, wie deze oplost, hoe lang het zal duren en wanneer de resultaten zullen worden behaald. Welke instanties moeten eventuele problemen in wetten, decreten en circulaires aanpassen en aan de regering voorstellen en aan de Nationale Vergadering voorleggen? De premier benadrukte dat preferentiële sectoren een preferentieel beleid moeten hebben en verzocht om dit in maart, uiterlijk in april, in te dienen.
Wat de planning betreft, moeten gemeenten de sociale woningbouwplannen adequaat plannen en aanpassen, en deze uiterlijk in het tweede kwartaal afronden. Gemeenten moeten plannen hebben en proactief grond toewijzen aan investeerders; onderzoek doen naar de terugwinning van verspillende projecten en jarenlang verlaten grond, problemen oplossen en deze toewijzen aan investeerders; adequate en snelle grondfinanciering voor investeerders regelen en regelen; en grond vrijmaken voor bedrijven.
Het Ministerie van Bouw houdt toezicht op de normen, voorschriften en regels met betrekking tot sociale huisvesting. Het is noodzakelijk om modellen te ontwerpen die geschikt zijn voor elke regio, zodat onderzoek kan worden gedaan naar massaproductie, geprefabriceerde structuren kunnen worden gebruikt voor snelle bouw en de constructies kunnen worden overgedragen aan grote ondernemingen voor implementatie.
Wat betreft het kapitaalmechanisme voor het project, heeft de premier verzocht om onderzoek te doen naar het geschikte winstniveau (momenteel 10%). Dit winstniveau kan worden verhoogd, maar het belangrijkste is dat het project snel en voortvarend wordt uitgevoerd.
Vertegenwoordiger van Vingroup Corporation aan het woord
Wat betreft de mobilisatie van middelen, heeft de premier vicepremier Ho Duc Phoc opdracht gegeven aan het ministerie van Financiën om de oprichting van het Nationaal Huisvestingsfonds in maart 2025 af te ronden. De lijst van mensen die in aanmerking komen voor het kopen, huren of leasen van sociale woningen moet worden goedgekeurd op basis van de geïntegreerde bevolkingsdatabase met normen en criteria. De Staatsbank telt sociale woninghypotheken niet mee in de kredietruimte van banken.
De premier heeft het Regeringskantoor belast met de taak om toezicht te houden op, toezicht te houden op en ten minste 30% van de administratieve procedures te schrappen vóór 2025.
De premier heeft ook verzocht om onderzoek naar de regelgeving die het buitenlandse bedrijven en organisaties mogelijk maakt om sociale woningen voor werknemers en arbeiders te kopen en huren.
Met betrekking tot de aanbevelingen heeft de premier het Regeringskantoor belast met het synthetiseren en rapporteren aan de regering voor competente voorstellen over zaken die buiten de bevoegdheid van de regering vallen (zoals zaken met betrekking tot aanbestedingen, aanstelling van aannemers, toewijzing van grond, geschikte financiële modellen, geschikte winstniveaus, toestemming voor provincies en steden om kapitaal voor ondernemingen uit te breiden, infrastructuurprikkels, administratieve procedures, enz.); inclusief het voorstel om een regeringsresolutie uit te vaardigen om de aanstelling van aannemers bij de uitvoering van sociale huisvestingsprojecten te begeleiden.
Voor de gemeenten verzocht de premier om de oprichting van een stuurgroep voor de ontwikkeling van sociale huisvesting. Voor projecten waarvan de bouw is gestart, moet worden vastgesteld dat ze in 2025 worden afgerond en in gebruik genomen. Stuur resoluut aan op het wegnemen van belemmeringen in de coördinatie van werkzaamheden tussen departementen, afdelingen, districten en provincies, en verminder en vereenvoudig de administratieve procedures voor investeringen in de bouw van sociale huisvesting.
Bron: https://nld.com.vn/thu-tuong-yeu-cau-cat-giam-it-nhat-30-thu-tuc-hanh-chinh-lien-quan-nha-o-xa-hoi-196250306202523522.htm
![[Foto] De krant Nhan Dan toont en vraagt om commentaar op de conceptdocumenten van het 14e Nationale Partijcongres](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/26/1761470328996_ndo_br_bao-long-171-8916-jpg.webp)
Reactie (0)