Geef prioriteit aan kapitaal voor de ontwikkeling van betaalbare woningen

QNgTV - Deskundigen stellen voor om de kredietstromen aan te passen naar het betaalbare woningsegment, om het onevenwicht tussen vraag en aanbod te overwinnen en mensen met echte huisvestingsbehoeften te ondersteunen.

Geef prioriteit aan kapitaal voor de ontwikkeling van betaalbare woningen

Uit statistieken blijkt dat het uitstaande vastgoedkrediet eind augustus 2025 meer dan VND 4 biljoen bedroeg, een stijging van 19% ten opzichte van dezelfde periode. Deze kapitaalstroom ging echter vooral naar het duurdere vastgoedsegment of naar speculatie in plaats van naar betaalbare woningen.

Deze situatie veroorzaakt een onevenwicht tussen vraag en aanbod. Deskundigen zeggen dat voor een duurzame marktontwikkeling prioriteit moet worden gegeven aan de ontwikkeling van betaalbare commerciële woningen (onder de 3 miljard VND) en de ondersteuning van echte huizenkopers.

Tot de voorstellen behoren het aanscherpen van de leenlimieten voor de aankoop van een tweede huis en daaropvolgende woningen, het toepassen van lagere leenrentes om speculatie te beperken en het verbeteren van gegevens- en controlesystemen om onderscheid te kunnen maken tussen echte huizenkopers en investeringskopers.

Wanneer kapitaal in de juiste richting wordt geïnvesteerd, kan het betaalbare woningsegment zich herstellen en een centrale rol in de markt gaan spelen.

Bron: https://quangngaitv.vn/uu-tien-nguon-von-cho-phat-trien-nha-o-vua-tui-tien-6510172.html