Eiendomsmarkedet i Khanh Hoa forventes å fortsette sin positive vekst i 2025 takket være gunstige faktorer som støttepolitikk fra regjeringen, sterk utvikling av turistnæringen , ferdigstillelse av viktige infrastrukturprosjekter og store eiendomsprosjekter under implementering.
Positive signaler
Eiendomsmarkedet i Khanh Hoa- provinsen oppnådde mer positive resultater i 2024 enn i 2023. Følgelig registrerte Khanh Hoa-provinsen en total eiendomstransaksjon på mer enn 46 685 milliarder VND ved utgangen av 2024, hvorav det meste var tomter med 16 019 og eneboliger med 10 029 enheter.
Nguyen Anh Tuan, visepresident i Khanh Hoa eiendomsmeglerforening, vurderte at eiendomsmarkedet i Khanh Hoa i 2024 vil komme over den vanskeligste perioden og begynne å vise tydelige tegn til bedring.
«Støttende tiltak fra regjeringen , sammen med den sterke utviklingen av transportinfrastruktur som motorveien Khanh Hoa – Buon Ma Thuot og utvidelsen av Cam Ranh lufthavn, har tatt viktige skritt for å tiltrekke investorer tilbake til markedet», sa Tuan.
Ifølge Tuan er de viktigste faktorene som fremmer gjenopprettingen av eiendomsmarkedet i Khanh Hoa betydelig forbedret transportinfrastruktur; systematisk planlegging, langsiktig visjon (Nha Trang byplan frem til 2040 og byplanlegging for Cam Lam flyplass frem til 2045 har skapt stor tiltrekningskraft for investorer, og bekreftet eiendomsmarkedets potensial for bærekraftig utvikling); sterk gjenoppretting av turisme (i 2024 vil Khanh Hoa ønske mer enn 10 millioner turister velkommen, en økning på 32,7 % sammenlignet med 2023).
Samtidig tiltrekker segmenter med utviklingspotensial, som forstadstomter, spesielt i områdene Ninh Hoa, Dien Khanh og Khanh Vinh, seg oppmerksomhet takket være rimelige priser og høyt profittpotensial. På den annen side har segmentet av sentrale rekkehus og leiligheter med rosa bøker i Nha Trang, som dekker det reelle boligbehovet og leier ut for kontantstrøm, også vokst betydelig.
Transportinfrastruktur og store prosjekter vil stimulere markedet.
Ifølge Nguyen Ngoc Minh, assisterende direktør for byggeavdelingen i Khanh Hoa-provinsen, har boligloven av 2023, jordloven av 2024, eiendomsmeglingsloven av 2023 og veiledende dokumenter for implementering trådt i kraft fra 1. august 2024, noe som i hovedsak fjerner vanskelighetene for eiendomsbedrifter i provinsen.
I tillegg har folkekomiteen i Khanh Hoa-provinsen gitt mange retningslinjer og implementert mange løsninger for å gjenopprette eiendomsmarkedet og fremme en trygg, sunn og bærekraftig utvikling av eiendomsmarkedet i samsvar med regjeringens resolusjon nr. 33/NQ-CP datert 11. mars 2023.
Senest, 18. desember 2024, utstedte Khanh Hoa provinsielle partikomité plan nr. 243-KH/TU om implementering av direktiv nr. 34-CT/TW datert 24. mai 2024 fra sekretariatet om utvikling av sosialboliger i den nye situasjonen.
I tillegg, etter at statsministeren godkjente Khanh Hoa provinsielle planlegging for perioden 2021–2023, med en visjon frem mot 2050; godkjente Cam Lams nye byplan frem til 2045; godkjente justeringen av Nha Trang byplan frem til 2040, blir reguleringsplanene sendt inn til vurdering og godkjenning av distriktets folkekomité.
«Dette er grunnlaget for å etterlyse investeringer i boligprosjekter, byområder, infrastruktur, og spesielt boliger for lavinntektspersoner, arbeiderboliger osv., for å skape et tilbud til provinsens eiendomsmarked i tiden som kommer», sa Minh.
Ifølge noen eksperter er det faktum at mange investorer foreslår å implementere nye eiendomsprosjekter i Khanh Hoa et svært positivt signal, som viser tillit til det langsiktige utviklingspotensialet i eiendomsmarkedet i dette området.
Dette er en flott mulighet ikke bare for eiendomsmarkedet, men også for den sosioøkonomiske utviklingen i provinsen. Disse prosjektene skaper ikke bare et mangfoldig og rikelig tilbud, men bidrar også til bærekraftig utvikling av området, skaper arbeidsplasser for folk og forbedrer livskvaliteten i lokalsamfunnet.
Spesielt store eiendomsprosjekter fra anerkjente investorer som Vingroup, Sun Group, Novaland og Hung Thinh er også viktige drivkrefter for utviklingen av Khanh Hoas eiendomsmarked.
«Med et solid fundament for gjenoppretting i 2024 tror jeg at eiendomsmarkedet i Khanh Hoa vil fortsette å blomstre i 2025. Faktorer som stadig forbedret transportinfrastruktur vil spille en viktig rolle i å stimulere markedet og tiltrekke seg investeringskapital», mener Tuan. Ifølge ham vil segmentet som er verdt å «sette penger i» i 2025 fortsatt være tomter i utkanten av Nha Trang med rimelige priser og ekte leiligheter med røde bøker, rekkehus i sentrum av Nha Trang som kan utnytte kontantstrømmen. I tillegg vil prosjekter som er egnet for personer med middels og lav inntekt ha et sterkt utviklingspotensial.
Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html
Kommentar (0)