Byggedepartementet har som mål å ferdigstille 100 000 sosialboliger innen 2025.

(CLO) I 2025 la Byggedepartementet frem en plan og oppgave for å ferdigstille et anslått antall sosialboliger på over 100 000 enheter.

Ifølge Byggedepartementet har landet som mål å utvikle 130 000 leiligheter innen 2024 i prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker».

Til tross for innsatsen for å implementere prosjektet og mange løsninger for å overvinne hindringer og vanskeligheter, har resultatene av utviklingen av sosiale boliger det siste året ikke innfridd forventningene. Mer spesifikt har hele landet bare fullført 21 000 enheter, tilsvarende mer enn 16 % av planen.

Ifølge et sammendrag av rapporter fra lokaliteter, fra 2021 til i dag, er det implementert 644 sosiale boligprosjekter landsdekkende med en skala på over 580 100 enheter.

Av dette er antallet fullførte prosjekter 96 prosjekter med en skala på mer enn 57 600 leiligheter; antallet prosjekter som har startet byggingen er 133 prosjekter med en skala på mer enn 110 200 leiligheter; antallet prosjekter som er godkjent for investeringspolitikk er 415 prosjekter med en skala på mer enn 412 200 leiligheter.

I 2025 har Byggedepartementet lagt frem en plan og oppgave for å ferdigstille et anslått antall sosialboliger på over 100 000 enheter. (Foto: ST)

I 2025 la Byggedepartementet frem en plan og oppgave for å ferdigstille et anslått antall sosialboliger på over 100 000 enheter.

Implementeringen av den fortrinnsrettede lånepakken på 120 000 milliarder VND for sosialboliger er også svært begrenset. Frem til nå har bare 36 av 63 provinsielle folkekomiteer utstedt dokumenter og annonsert prosjekter som er kvalifisert for fortrinnsrettslån på den elektroniske informasjonsportalen. Av disse har bare 16 prosjekter signert kredittlåneavtaler med en total kredittforpliktelse på 4 200 milliarder VND og en utestående gjeld på 1 727 milliarder VND.

Tidligere, i en rapport sendt til statsministeren i september 2024, sa Byggedepartementet at utviklingen av sosialboliger i to spesielle byområder i Hanoi og Ho Chi Minh-byen fortsatt går sakte, mindre enn 40 % av målet til tross for den enorme etterspørselen. Noen steder har behov for sosialboliger, men det er ikke klart hvor langt implementeringsplanen har kommet, som Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Blant disse har mange steder ennå ikke startet noen prosjekter.

I tillegg til vanskeligheter med å utvikle sosialboliger, sa Byggedepartementet også at byggebransjen for tiden står overfor mange utfordringer. Selv om bransjevekst i 2024 er den viktigste driveren for den generelle økonomiske veksten, avhenger den sterkt av gjenopprettingen av eiendomsmarkedet, fremdriften med å fjerne hindringer og gjennomføringen av offentlige investeringsprosjekter.

Implementeringen av programmet for utvikling av juridiske dokumenter og prosjekter fra departementet har fortsatt noen oppgaver som er forsinket, noen oppgaver er utsatt eller trukket tilbake fra programmet; systemet med normer, enhetspriser, standarder og forskrifter er fortsatt tregt å fullføre, og holder ikke tritt med utviklingen av vitenskap og teknologi og praktiske krav.

I tillegg har arbeidet med prosjektvurdering, design og kostnadsestimater fortsatt mange dokumenter som ikke overholder den foreskrevne tidsfristen; inspeksjon, undersøkelse, tilsyn og kontroll av byggeinvesteringer, planleggingsstyring og arkitektur er fortsatt begrenset; kontrollen av prosessen med å justere lokal byggeplanlegging på noen steder er ikke streng; byforvaltningsarbeidet på noen steder er fortsatt uprofesjonelt; og byens egne ressurser og sosiale ressurser for byutvikling har ikke blitt godt promotert og utnyttet.

Stilt overfor denne situasjonen signerte statsminister Pham Minh Chinh nylig offisiell rapport nr. 130 om å oppfordre til fokusert retning og rettidig fjerning av vanskeligheter og hindringer for å fremme gjennomføringen av sosiale boligprosjekter.

Statsministeren ba ministre, ledere for ministerielle etater, offentlige etater, provinsielle og kommunale partikomitésekretærer og ledere for folkekomiteer i provinser og byer om å fortsette å effektivt implementere viktige løsninger og oppgaver for å fremme desentralisering, reformer og minimere administrative prosedyrer, skape gunstige forhold for bedrifter til å delta i investeringer i utvikling av sosiale boliger, og for mottakere til å få tilgang til sosiale boliger.

Utfør administrative prosedyrer for tildeling av tomter, rydding av tomter, byggeinvesteringer og valg av investorer for sosiale boligprosjekter på en strømlinjeformet måte, og sørg for hastighet, bekvemmelighet, publisitet og åpenhet.

Når det gjelder planlegging og arealtildeling for utbygging av sosialboliger og arbeiderboliger, ba statsministeren om en gjennomgang og supplering av byplanlegging og planlegging av industriparker, for å sikre tilstrekkelig areal til utbygging av sosialboliger, inkludert arbeiderboliger og boliger for folkets væpnede styrker.

I tillegg til dette er det nødvendig å strengt implementere forskrifter om reservasjon av land til arbeiderboliger i industriparker, og at 20 % av boligarealet investeres i teknisk infrastruktur i kommersielle boligprosjekter og byområder for å investere i utvikling av sosiale boliger i samsvar med boliglovgivningen.

Kilde: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html