I den senere tid har det i noen områder i byområder eller boligområder i nærheten av industriparker, eksportsoner, økonomiske soner... oppstått en situasjon der myndighetenes forvaltning er blitt utnyttet. Husholdninger og enkeltpersoner har derfor bygget eneboliger i flere etasjer, mange leiligheter eller utleieboliger uten å overholde lovbestemmelsene om bygging, brannforebygging og brannslukking.
Byggedepartementet sa at de ovennevnte konstruksjonene ikke ble bygget i henhold til planleggingen, ble bygget uten tillatelse, ble bygget uten tillatelse, ikke oppfylte standarder for brannforebygging og brannslukking, og var vilkårlig utformet for å legge til etasjer og arrangere hus til mange leiligheter med det formål å leie ut, kjøpe, selge, overføre ...
Dette har ført til mange konsekvenser, som for eksempel økende befolkningstetthet, overbelastning av det tekniske infrastruktursystemet, sosial infrastruktur, trafikkinfrastruktur, manglende sikring av miljømessig sanitærforhold, påvirkning av sikkerhets- og ordensituasjonen i området, forstyrrelser i planlegging, tvister og søksmål mellom kjøpere og selgere på grunn av manglende utstedelse av eierbevis..., spesielt brudd på forskrifter om brannforebygging og -slukking, noe som har ført til høy risiko for brann og eksplosjon i lokalsamfunnet, vanligvis brannen i husnummer 37, smug 29/70 Khuong Ha-gaten (Khuong Dinh-distriktet, Thanh Xuan-distriktet, Hanoi ), som forårsaker svært alvorlig skade på mennesker og eiendom.
Byggedepartementet ba folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer om å instruere kompetente etater til å styrke inspeksjons- og undersøkelsesarbeidet for å oppdage og strengt håndtere brudd på byggeforskrifter, brannforebygging og brannslukking utført av relevante organisasjoner og enkeltpersoner ...
På dette grunnlaget ber Byggedepartementet folkekomiteene i provinser og sentralstyrte byer om å instruere Byggedepartementet til å koordinere med lokale myndigheter for å raskt gjennomgå alle ferdigstilte boligprosjekter i flere etasjer og leiligheter for å avdekke brudd på byggeforskriftene, spesielt brudd på brannforebygging og brannslukking; ha løsninger for å skille parkeringsområder fra boligområder og ha separate rømningsveier; investere i passende brannforebyggende og brannslukkingsutstyr; sørge for friske og erfarne personer til å forvalte og drifte bygningen.
Samtidig skal brudd på relevante organisasjoner og enkeltpersoner håndteres strengt i henhold til lovens bestemmelser.
For de ovennevnte prosjektene, ved bygging av nye, må lokale kompetente myndigheter strengt kontrollere at lovbestemmelser om planlegging, bygging, brannforebygging og brannslukking, håndtering av byggelisenser, kvalitetsstyring og håndtering av byggeordrer i henhold til forskriftene overholdes.
Standardene for eneboliger er svært klare.
Byggedepartementet uttalte at boligloven har fastsatt følgende: individuelle hus skal utformes og bygges med to eller flere leiligheter i en lukket stil (med separate stuer, separate kjøkken, toaletter og bad), med et minimum gulvareal for hver leilighet på minst 30 kvadratmeter eller mer, og bygging, reparasjon og renovering av disse husene må være i samsvar med bestemmelsene i byggeloven. Inkludert kriterier som er egnet for formålet med arealbruk i henhold til arealplanlegging; sikring av sikkerhet for byggingen; oppfyllelse av miljøkrav, brann- og eksplosjonsforebygging, sikring av sikkerhet for teknisk infrastruktur; ha en design som overholder standarder og forskrifter, oppfyllelse av krav til funksjonalitet, sikring av sikkerhet under bruk, osv.
I henhold til bestemmelsene i artikkel 9 i regjeringens dekret nr. 06/2021/ND-CP datert 26. januar 2021 må bygging av enkeltboliger for husholdninger og enkeltpersoner overholde følgende forskrifter: Dersom det bygges et hus uten kjeller, med et samlet gulvareal på mindre enn 250 m2 eller mindre enn 3 etasjer eller med en høyde på mindre enn 12 m, har investoren i byggingen av det enkelte huset lov til å organisere design og bygging av prosjektet;
Dersom man bygger et hus med færre enn 7 etasjer eller med 1 kjeller, må prosjekteringen utføres av en organisasjon eller person med tilstrekkelig kapasitet som foreskrevet i loven. Dersom man bygger et hus med 7 etasjer eller mer, eller med 2 kjellere eller mer, må prosjekteringsdokumentene undersøkes for byggesikkerhet før man søker om byggetillatelse. Prosjekteringen og prosjekteringsundersøkelsen må utføres av en organisasjon eller person med tilstrekkelig kapasitet som foreskrevet i loven.
[annonse_2]
Kilde
Kommentar (0)