Detaljer om forskrifter for land uten papirer som får innvilget røde bøker

Jordloven (endret) ble vedtatt av nasjonalforsamlingen på den 5. ekstraordinære sesjonen i den 15. nasjonalforsamlingen, og består av 16 kapitler og 260 artikler, som beskriver utstedelse av sertifikater for bruksrettigheter til land, eiendomsrett og enkeltpersoners bruk av land uten dokumenter om bruksrettigheter til land uten å bryte jordlovene, og ikke i tilfeller der land ble tildelt uten riktig myndighet.

Mer spesifikt faller ikke utstedelse av et sertifikat for bruksrett til areal og eierskap til eiendeler knyttet til areal for husholdninger og enkeltpersoner som bruker areal stabilt uten en av dokumenttypene for bruksrett til areal som er foreskrevet i artikkel 137 i loven, inn under tilfellene som er foreskrevet i artikkel 139 og 140 i denne loven.

Nasjonalforsamlingen stemte for å vedta jordloven (endret).

For det første vil husholdninger og enkeltpersoner som brukte land før 18. desember 1980, og som nå har fått bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger at det ikke er noen tvist, få tildelt et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til landet.

For det andre vil husholdninger og enkeltpersoner som brukte land fra 18. desember 1980 til før 15. oktober 1993, og som nå har fått bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger at det ikke er noen tvist, få tildelt et sertifikat for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til landet.

For det tredje vil husholdninger og enkeltpersoner som brukte land fra 15. oktober 1993 til før 1. juli 2014, og som nå har blitt bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger at det ikke er noen tvister, få tildelt et sertifikat for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til landet.

For det fjerde, dersom en tomt brukes i fellesskap av mange husholdninger eller enkeltpersoner, skal boliggrensen som er fastsatt i punkt 1, 2 og 3 i denne artikkelen, beregnes ut fra den totale boliggrensen for disse husholdningene eller enkeltpersonene.

Dersom en husholdning eller enkeltperson bruker mange tomter med hus, og det bekreftes av folkekomiteen i kommunen der tomten ligger at vedkommende har brukt tomten stabilt siden før 15. oktober 1993, bestemmes tomtegrensen for bolig i henhold til forskriftene for hver tomt.

For det femte skal husholdninger og enkeltpersoner som er kvalifisert for tildeling av jordbruksareal i henhold til bestemmelsene i paragraf 1, artikkel 118 i denne loven, og som har brukt boligareal eller ikke-jordbruksareal før 1. juli 2014 uten dokumentene spesifisert i artikkel 137 i denne loven, har registrert permanent oppholdstillatelse på et sted i et område med vanskelige sosioøkonomiske forhold eller et område med spesielt vanskelige sosioøkonomiske forhold, og som nå er bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger at det ikke er noen tvist, få tildelt et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til land og skal ikke måtte betale bruksavgifter. Landarealet som bestemmes ved tildeling av et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til land, skal være i samsvar med bestemmelsene i paragraf 1, 2, 3 og 4 i denne artikkelen.

Den reviderte jordloven fastsetter at jord tilhørende husholdninger og enkeltpersoner uten dokumenter før 1. juli 2014 og uten jordtvister vil bli tildelt røde bøker.

For det sjette skal husholdninger og enkeltpersoner som stabilt bruker land til landbruksformål , og som nå er bekreftet av folkekomiteen i kommunen der landet ligger som ikke har noen tvister, gis et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til land i form av at staten tildeler land uten å kreve inn bruksavgifter for det brukte landområdet, men ikke over grensen for tildeling av landbruksareal til enkeltpersoner som er fastsatt i artikkel 176 i denne loven;

Bruksperioden for arealet beregnes fra datoen for utstedelse av sertifikatet for bruksrettigheter til areal og eierskap til eiendeler knyttet til landet; det gjenværende jordbruksarealet (hvis det finnes) må konverteres til statlig grunnleie.

For det syvende skal anvendelsen av lokale forskrifter om boliggrenser for å bestemme boligareal i tilfellene spesifisert i punkt 1, 2, 3, 4 og 5 i denne artikkelen implementeres i samsvar med forskriftene på det tidspunktet grunnbrukeren sender inn søknaden om sertifikat for bruksrettigheter til areal og eierskap til eiendeler knyttet til arealet.

For det åttende skal husholdninger og enkeltpersoner som bruker land i tilfellene spesifisert i punkt 1, 2, 3, 4, 5 og 6 i denne artikkelen, men som ikke er kvalifisert for et sertifikat for bruksrett til land og eierskap til eiendeler knyttet til land, midlertidig ha tillatelse til å bruke land i sin nåværende tilstand inntil staten gjenvinner land og må deklarere og registrere land i henhold til forskriftene.

For det niende er staten ansvarlig for å tildele sertifikater for bruksrettigheter til land og eierskap til eiendeler knyttet til land til saker som er registrert og oppfyller vilkårene foreskrevet i denne artikkelen .

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/chi-tiet-quy-dinh-dat-khong-giay-to-duoc-cap-so-do-a646414.html