Formann for Nghe An Provincial People's Committee Nguyen Duc Trung mottar med jevne mellomrom innbyggere i november 2023

Representanter fra den provinsielle nasjonalforsamlingsdelegasjonen, den provinsielle folkerådets stående komité, den provinsielle partikomiteens interne komité, den provinsielle partikomiteens massemobiliseringskomité, den provinsielle partikomiteens inspeksjonskomité, den provinsielle fedrelandsfrontens komité, ledere for avdelinger, avdelinger, Vinh by og Thai Hoa by deltok på borgermottakelsen.

Leder av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, tok imot borger Ho Huu Thang, bosatt i Bong Sen-leilighetsbygningen i Quang Trung-distriktet i Vinh by. Foto: Pham Bang

Leder av provinsens folkekomité, Nguyen Duc Trung, tok imot borger Ho Huu Thang, bosatt i Bong Sen-leilighetsbygningen i Quang Trung-distriktet i Vinh by. Herr Thang og mange kunder kjøpte tomt i Long Son 1-prosjektet i Long Son-distriktet i Thai Hoa by.

Herr Thang ba Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, prosjektinvestoren, om midlertidig å stoppe utsendelse av inkassomeldinger, tilbakebetale renter og utstede bruksrettighetsbevis for areal, fordi prosjektet for øyeblikket ikke er kvalifisert til å mobilisere kapital i form av kapitalinnskudd, investeringssamarbeid, forretningssamarbeid, joint ventures og foreninger.

Innbygger Ho Huu Thang presenterer underskriftskampanjen. Foto: Pham Bang

Ifølge Byggedepartementet er Cienco4 Group Joint Stock Company den vinnende tilbyderen for investeringsprosjektet for å bygge Hieu 2-broen og veien i begge ender av broen i Thai Hoa, under form av en bygge- og overføringskontrakt (BT). Cienco4 Group Joint Stock Company får betalt med tomtemidler på fire steder, inkludert: Long Son 1 urbane område, Long Son 2 urbane område, Long Son 3 - Vuc Giong urbane område og Long Son 4 urbane område.

Long Son 1 urbane områdeprosjekt ble godkjent av folkekomiteen i Nghe An-provinsen for detaljert byggeplanlegging, arealtildeling og arealleie. Departementet for naturressurser og miljø godkjente rapporten om konsekvensutredning for miljøet. Byggedepartementet utstedte byggetillatelse for det tekniske infrastrukturprosjektet, og folkekomiteen i Thai Hoa by utstedte byggetillatelse for tilkoblingsprosjektet for den tekniske infrastrukturen og velkomstporten.

Leder av Thai Hoa Towns folkekomité, Chu Anh Tuan, rapporterte og avklarte hendelsen. Foto: Pham Bang

En representant for Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company rapporterer om hendelsen. Foto: Pham Bang

4. april 2023 utstedte den provinsielle folkekomiteen beslutning nr. 884 som tillot overføring av deler av Long Son 1 Urban Area-prosjektet i Long Son-distriktet fra Cienco 4 Group Joint Stock Company til Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company.

Etter å ha blitt tildelt investeringsregistreringsbeviset, har Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company fullført ryddingskompensasjonsarbeidet, fått tildelt land for hele prosjektet av den provinsielle folkekomiteen og har fått tildelt bruksrettighetsbevis for areal fra Department of Natural Resources and Environment for boligtomtene i prosjektet. Investoren har investert i den grunnleggende byggingen av det tekniske infrastruktursystemet, fullført grovkonstruksjonen og fullført utsiden av 52 hus ved siden av hovedveien.

Direktør for byggeavdelingen, Hoang Sy Kien, rapporterer om hendelsen. Foto: Pham Bang

Direktør for byggeavdelingen, Hoang Sy Kien, bekreftet at byggeavdelingen så langt ikke har utstedt et dokument som kunngjør at prosjektet er kvalifisert for å mobilisere kapital i form av kapitalinnskudd, investeringssamarbeid, forretningssamarbeid, joint venture, sammenslutning av organisasjoner, husholdninger og enkeltpersoner; det har ikke vært et dokument som kunngjør at prosjektet er kvalifisert for salg av fremtidige boliger. Thanh Vinh Real Estate Investment and Development Joint Stock Company har imidlertid mobilisert kapital fra folk gjennom reservasjonskontrakter.

Etter å ha lyttet til innbyggernes presentasjon, rapporten fra Byggedepartementet, Thai Hoa by og investoren, og avsluttet dette innholdet, understreket lederen av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, at innbyggernes anbefalinger om å sikre rettigheter er sivile avtaler mellom innbyggere og investorer. Derfor ba han innbyggerne om å koordinere med investorene for å løse saken i henhold til loven. Dersom saken ikke kan løses, har innbyggerne rett til å anlegge søksmål for retten for behandling og avgjørelse.

Leder av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, avsluttet instruksjonen for å løse begjæringen til borger Ho Huu Thang. Foto: Pham Bang

Med statlige forvaltningsorganers ansvar for å sikre borgernes og investorenes rettigheter, og håndtere spørsmål knyttet til prosjektets juridiske prosedyrer, ga lederen av den provinsielle folkekomiteen Byggedepartementet i oppgave å raskt gjennomgå og inspisere eiendomsinvesteringer og forretningsaktiviteter i prosjektene Long Son 1 Urban Area, Long Son 2 Urban Area og Long Son 4 Urban Area.

Basert på inspeksjonsresultatene vil Byggedepartementet gi råd til den provinsielle folkekomiteen om en plan for å håndtere saker knyttet til prosjektets juridiske prosedyrer, sikre legitime rettigheter for alle parter og rapportere til den provinsielle folkekomiteen før 31. desember 2023. Investoren og husholdningene vil samarbeide og utarbeide relevant innhold for Byggedepartementet for å gjennomføre inspeksjon og gjennomgang.

Leder av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, ba også Byggedepartementet om å lede og koordinere med lokaliteter med eiendomsinvesteringsprosjekter i området for å strengt implementere innholdet i statlig forvaltning for å sikre at klager og søksmål ikke oppstår. Departementer og avdelinger skaper forhold og støtter investorer i å gjennomføre juridiske prosedyrer i henhold til forskriftene.

Leder av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, mottok fru Le Thi Kim Soa (autorisert av fru Tran Thi Nhuan). Foto: Pham Bang

Deretter mottok lederen av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, fru Le Thi Kim Soa (autorisert av fru Tran Thi Nhuan). Fru Nhuan rapporterte at herr Dau Ngoc Cuongs familie hadde barrikadert veien som førte til familiens hus i Yen Giang-blokken, Vinh Tan-distriktet, Vinh by.

I en rapport om hendelsen sa lederen for Vinh bys folkekomité, Tran Ngoc Tu, at tvisten knyttet til gangveien mellom fru Tran Thi Nhuans husstand og herr Dau Ngoc Cuongs husstand hadde pågått siden 2003. I 2017–2019 opprettet Vinh bys folkekomité en tverrfaglig arbeidsgruppe basert på resultatene av måling av husholdningenes nåværende arealbruksstatus, som viste at grensen og arealbruksgrensen mellom herr Cuongs husstand og fru Nhuans husstand var stabil og at det ikke var noen tvist.

Fru Le Thi Kim Soa (autorisert av fru Tran Thi Nhuan) presenterte begjæringen. Foto: Pham Bang

Imidlertid har herr Dau Ngoc Cuongs husstand en bølgeblikktakkonstruksjon på hele området som ble gjenopprettet og kompensert i 2003, og en del av området som tilhører sikkerhetskorridoren i Pham Hong Thai-gaten, og har en økning på 1,1 ^m2 på grunn av inngrep i området som tidligere tilhørte herr Tran Quy Kys tomt (en nabohusholdning) som fikk sin tomt ryddet i 2003.

Landarealet som brukes av fru Tran Thi Nhuans husstand har økt på grunn av utvidelsen av en del av det nordlige trafikkområdet med 7,5 ^m2 . Fru Nhuans husstand har åpnet porten og bygget en konstruksjon på tomten i retning Pham Hong Thai-gaten, på det gjenværende området av herr Pham Quy Kys tomt som staten tidligere gjenvant og ryddet i 2003.

Leder av Vinh Citys folkekomité, Tran Ngoc Tu, rapporterer om hendelsen. Foto: Pham Bang

Leder av Vinh bys folkekomité, Tran Ngoc Tu, sa at Nhuans forslag om å kutte deler av rekkverket på Cua Tien-broen for å utvide veien for husholdninger var ubegrunnet, fordi det å kutte deler av rekkverket og landkaret på Cua Tien-broen for å åpne veien for husholdninger ville påvirke strukturen til Cua Tien-broen og ikke ville sikre trafikksikkerheten under bruk.

Angående innholdet i refleksjonen om at herr Cuongs husstand dekket veien med bølgeblikktak og bygde en port tvers over veien, som blokkerte den eneste veien til fru Nhuans hus, ga Vinh bys folkekomité Vinh Tan menighets folkekomité i oppdrag å mobilisere husholdninger til å demontere strukturene på området som hadde blitt kompensert og ryddet for å sikre trafikksikkerhetskorridorer, og samtidig restaurere denne smugen for å betjene husholdningenes ferdsel i området før 30. mai 2023. Familiene har imidlertid foreløpig ikke demontert de inngripende strukturene.

Avslutningsvis sa lederen for den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, at selv om Vinh by og Vinh Tan-distriktet har lagt vekt på å løse innbyggernes begjæringer, har de ennå ikke løst saken fullstendig, noe som lar den dra ut.

Leder av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, avsluttet instruksjonen for å løse begjæringen til Tran Thi Nhuan. Foto: Pham Bang

For å løse saken én gang for alle, ba formannen for den provinsielle folkekomiteen Vinh bys folkekomité om å instruere byens og Vinh Tan-distriktets funksjonelle etater til å oppfordre og mobilisere husholdninger til å demontere de inngripende strukturene selv og gjenopprette landets opprinnelige status.

Dersom husholdningene ikke samarbeider, vil myndighetene utarbeide en oversikt over bruddene og håndtere dem strengt i henhold til regelverket, løse saken fullstendig og rapportere til det provinsielle folkemottaksrådet før 31. desember 2023.

Leder av den provinsielle folkekomiteen, Nguyen Duc Trung, ba også husholdningene om å koordinere og samarbeide med myndighetene om å demontere og tilbakeføre området. Vinh bys folkekomité ba Vinh Tan Ward om å være oppmerksom på å sikre borgernes legitime og juridiske rettigheter og interesser under håndteringen av saken, og skape gunstige forhold for folks reise.

Kilde